Система территориальных нормативных документов в строительстве

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
РЕКОНСТРУКЦИЯ И ЗАСТРОЙКА
НЕЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОНОВ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ТСН 30-305-2002 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

ИЗМЕНЕНИЕ № 1

Правительство Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург

2005

Предисловие

1 Изменение № 1 РАЗРАБОТАНО Научно-исследовательским и проектным институтом по жилищно-гражданскому строительству (ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ») (канд. арх. В.Ф. Акутин, инж. Т.Л. Соколова), при участии арх. Р.М. Поповой (Санкт-Петербургский зональный научно-исследовательский и проектный институт (СПб ЗНИиПИ)

2 ВНЕСЕНО Комитетом по строительству Правительства Санкт-Петербурга

3 СОГЛАСОВАНО с Комитетами Правительства Санкт-Петербурга: по градостроительству и архитектуре, по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, по энергетике и инженерному обеспечению, по труду и социальной защите населения, по благоустройству и дорожному хозяйству, по образованию, по земельным ресурсам и землеустройству, по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности;

Управлением государственной вневедомственной экспертизы, Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга, Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Санкт-Петербурге

4 УТВЕРЖДЕНО Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2005 № 1.

Требования СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения; СНиП 23-03-2003 Защита от шума; СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные; СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения; СНиП 41-02-2003 Тепловые сети, включенные в СК-1 «Нормативные, методические документы и другие издания по строительству. Перечень-2005» (по состоянию на 1 января 2005 г.), но не прошедшие регистрацию Министерством юстиции Российской Федерации, рекомендуются к применению на территории Санкт-Петербурга.

В редакцию ТСН 30-305-2002 Санкт-Петербург «Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга» внесены следующие изменения:

1 В пункте 1.1 слова «и реализации градостроительной документации планировки» заменить на слова «документации по планировке территории».

2 Из пункта 1.5 исключить ссылку на отмененный СНиП 10-01-94.

3 Пункт 1.6 изложить в следующей редакции: «Срок действия настоящих норм - до ввода в действие нормативного документа на базе Генерального плана Санкт-Петербурга, разрабатываемого в соответствии с Концепцией, одобренной Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2004 № 1273».

4 Раздел 2 «Нормативные ссылки» изложить в следующей редакции:

«В настоящих нормах использованы ссылки на следующие нормативные документы:

СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы (в части классификации зданий по степени огнестойкости)

СНиП 2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

СНиП 2.01.53-84 Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства

СНиП 2.01.57-85 Приспособление объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, специальной обработки одежды и подвижного состава автотранспорта

СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения

СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения

СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы

СНиП 2.06.03-85 Мелиоративные системы и сооружения

СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения

СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территорий от затопления и подтопления

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения

СНиП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы

СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения

СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации

СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений

СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей

СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения

СНиП 23-03-2003 Защита от шума

СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение

СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения

СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения

СНиП 41-02-2003 Тепловые сети

СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы

СНиП II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны

СНиП II-35-76 Котельные установки (с изм. № 1)

СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий

СНиП II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий

СП 11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства

СП 11-107-98 Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» проектов строительства

СП 11-112-2001 Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований

СП 30-101-98 Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий

СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения

СП 35-102-2001 Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам

СП 35-103-2001 Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям

СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников теплоснабжения

ТСН 30-306-2002 Санкт-Петербург. Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга

ТСН 31-324-2002 Санкт-Петербург. Дошкольные общеобразовательные учреждения

ТСН 31-325-2002 Санкт-Петербург. Общеобразовательные учреждения

СН 496-77 Временная инструкция по проектированию сооружений для очистки поверхностных сточных вод

ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения (в части требований к специализированным зданиям)

РД 34.20.185-94 Инструкция по проектированию городских электрических сетей (с дополнениями к разделу 2, введенными с 1 августа 1992 г.)

ПБ 12-609-03 Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы

НПБ 02-93 Порядок участия органов государственного пожарного надзора Российской Федерации в работе комиссий по выбору площадок (трасс) для строительства

НПБ 03-93 Порядок согласования с органами государственного пожарного надзора Российской Федерации проектно-сметной документации на строительство

НПБ 101-95 Нормы проектирования объектов пожарной охраны

НПБ 111-98* Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности

НПБ 201-96 Пожарная охрана предприятий. Общие требования

СП 2.1.7.1386-03 Санитарные правила по определению класса опасности токсичных отходов производства и потребления

СП 2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов

СП 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья

СП 2.4.990-00 Гигиенические требования к устройству, содержанию, организации режима работы в детских домах и школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

СП 2.6.1.758-99 Нормы радиационной безопасности НРБ-99

СП 2.6.1.799-99 Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности населения (ОСПО РБ-99)

СП 4076-86 Санитарные правила устройства, оборудования, содержания и режима специальных общеобразовательных школ-интернатов для детей, имеющих недостатки в физическом и умственном развитии

СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий

СН 2.2.4/2.1.8.583-96 Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки

СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям

СанПиН 2.1.3.1375-03 Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров

СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованного питьевого водоснабжения. Контроль качества

СанПиН 2.1.4.1175-02 Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников

СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест

СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы

СанПиН 2.1.7.1322-03 Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий

СанПиН 2.2.3.1384-03 Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ

СанПиН 2.4.1.1249-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений

СанПиН 2.4.2.1178-02 Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях

СанПиН 2.4.3.1186-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации учебно-производственного процесса в общеобразовательных учреждениях начального профессионального образования

СанПиН 2.4.4.1251-03 Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования детей (внешкольные учреждения)

СанПиН 42-128-4433-87 Санитарные нормы допустимых концентраций (ПДК) химических веществ в почве

СанПиН 42-128-4690-88 Содержание территории населенных мест

СанПиН 2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электромагнитного поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов

Правила устройства электроустановок (ПУЭ)

Правила устройства электроустановок (ПУЭ раздел 6, раздел 7)

5 В разделе 3 определения терминов «проект межевания», «красные линии», «реконструкция застройки», «усадебный жилой дом» изложить в следующей редакции:

проект межевания территории - составная часть проектов планировки территорий или отдельный документ, подготавливаемый в целях установления границ застроенных и незастроенных земельных участков, требования к которому установлены статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004 г.;

красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения);

реконструкция застройки - комплексное или частичное переустройство сложившейся застройки, благоустройства и инженерного оборудования территории с целью улучшения условий проживания населения, экономичной эксплуатации и эффективного использования территории;

усадебный жилой дом - отдельно стоящий одноквартирный малоэтажный (до 3 этажей включительно) жилой дом с участком (индивидуальное жилищное строительство).

Дополнить термином «Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный крут лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)»

6 Пункт 5.1 после слов «законодательством Российской Федерации» заменить текст на: «законом Санкт-Петербурга «О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге».

7 В пункте 5.2 слова «градостроительной документации - проектами планировки» заменить на слова «проектами планировки территории».

8 Пункт 5.3 изложить в новой редакции:

«Основными типами жилой застройки являются: многоквартирная застройка повышенной этажности (свыше девяти этажей), многоквартирная застройка средней этажности (5 - 8 этажей) и многоквартирная малоэтажная застройка (3 - 4 этажа); застройка блокированными жилыми домами (до трех этажей включительно) с приквартирными земельными участками, застройка усадебными жилыми домами.».

9 В пункте 5.4 заменить «РДС 30-201» на «СНиП 11-04».

10 В пункте 5.5 первый абзац изложить в следующей редакции:

«Квартал (микрорайон) может делиться на земельные участки в соответствии с проектом межевания территории, разрабатываемым в соответствии с подразделом 3.2.2 СНиП 11-04».

Из второго абзаца исключить слова «комплекс недвижимости (кондоминиумы и т.п.).

11 Таблицу 1 - «Удельные размеры функциональных элементов территории» изложить в следующей редакции:

Таблица 1 - Удельные размеры функциональных элементов территории многоквартирной застройки

Примечания:

1 Показатели по жилому району приведены отдельно и не включают показатели микрорайонного уровня.

2 В удельные размеры участков образовательных учреждений квартала (микрорайона) включены участки общеобразовательных школ, жилого района - участки специализированных школ и учебных заведений начального профессионального образования.

3 Удельные размеры участков учреждений обслуживания определены с учетом размещения приобъектных стоянок в соответствии с Таблицей 4. Допускается уменьшение удельного показателя участков объектов обслуживания микрорайонного уровня при размещении их во встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий при соблюдении требований действующих санитарных норм и правил.

4 В условиях реконструкции соотношение и удельные размеры участков для хранения индивидуального транспорта микрорайонного и районного уровней могут быть изменены в зависимости от конкретных условий и характера реконструкции при соответствующем обосновании.

5 Удельные размеры участков для постоянного хранения индивидуального транспорта не включают встроенные и подземные стоянки на участках жилых домов и могут быть изменены при условии выполнения требований п. 10.1. Удельные размеры участков для временного хранения индивидуального транспорта жителей квартала (микрорайона) не включают стоянки для встроенно-пристроенных учреждений обслуживания.

6 При застройке территорий, примыкающих к лесам, лесопаркам, городским и районным садам и паркам, в пределах доступности не более 300 м, площадь озеленения допускается уменьшать, но не более чем на 30 %. В удельные размеры участков зеленых насаждений квартала (микрорайона) из расчета на 1 человека включены пешеходные дорожки, площадки для отдыха взрослых (0,1 м²) и игр детей (0,4 м²). В соответствии с законом Санкт-Петербурга «Об охране зеленых насаждений» участки зеленых насаждений квартала (микрорайона) относятся к зеленым насаждениям внутриквартального озеленения, участки зеленых насаждений района - к зеленым насаждениям общего пользования.

7 В удельные размеры физкультурно-спортивных площадок допускается включать спортивные площадки общеобразовательных школ и других учреждений образования.

8 Допускается уменьшать, но не более чем на 50 %, удельные размеры хозяйственных (контейнерных) площадок в квартале (микрорайоне) при условии организации мусороудаления прямо из мусоросборных камер.

9 Данные таблицы 1 не применимы к застройке блокированными и усадебными жилыми домами (руководствоваться СП 30-102).

10 Из расчетной территории квартала (микрорайона) исключаются площади участков объектов районного и городского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных кварталов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию включаются все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, включая подземное пространство. Технические зоны прокладки магистральных и других внеквартальных сетей, проходящие по территории квартала, включаются в расчетную территорию квартала (микрорайона) как зона благоустройства (в т.ч. участки зеленых насаждений).

12 В пункте 5.6 заменить отмененный «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на действующий «2.2.1/2.1.1.1200-03»; нормируемое расстояние до площадок для выгула собак заменить «40 м» на «50 м».

13 Ссылку пункта 5.6 дополнить абзацем:

«При организации мусороудаления прямо из мусоросборных камер - расстояние до хозяйственных площадок для крупногабаритных бытовых отходов - не более 150 м. Расстояние до площадок для выгула собак - не более 750 м».

14 В тексте пункта 5.7 заменить «СанПиН 2.1.2.1002» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03» и «СанПиН 2.2.1/2.1.1-1076» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1-1076-01».

15 В пункте 5.10 - третий абзац, заменить слово «застройки» на «планировки».

16 В пункте 5.11 в первом абзаце заменить слово «застройки» на «планировки»; последний абзац дополнить: «СП 35-103».

17 Пункт 5.14 изложить в следующей редакции:

«При разработке проектов планировки территорий плотность застройки квартала (микрорайона), определяемая в границах расчетной территории в соответствии с примечанием 10 таблицы 1, не должна, как правило, превышать:

при застройке повышенной этажности - 14000 м² общей площади квартир на 1 га,

при малоэтажной застройке - 8000 м² общей площади квартир на 1 га.

При разработке проектов планировки кварталов (микрорайонов):

- проектная средняя жилищная обеспеченность устанавливается заданием на проектирование: для многоэтажной застройки и застройки средней этажности, как правило, не более 30 м² общей площади квартир на 1 человека; для малоэтажной застройки и застройки блокированными и усадебными жилыми домами, как правило, не более 70 м²; для социального жилищного строительства - не более 24 м²; в условиях реконструкции, для существующей застройки - по фактическим данным. Допускается увеличение жилищной обеспеченности инвестиционного строительства при соответствующем обосновании требуемой комфортности проживания, по согласованию с КГА в составе задания на проектирование, но не более чем на 50 %;

- плотность застройки может быть увеличена при соответствующем обосновании изменения удельных показателей элементов территории, приведенных в таблице 1.

При разработке проектной документации жилых домов на отдельных участках жилищная обеспеченность устанавливается заданием на проектирование в зависимости от уровня комфортности намечаемого строительства с учетом верхних пределов, установленных для соответствующих типов застройки в составе проектов планировки».

18 В пункте 5.15 после слов «культового строительства», заменить конец предложения на «не включенные в границы действия ТСН 30-306 Санкт-Петербург, определяются заданием на проектирование, согласованным с КГА и КГИОП».

19 Пункт 6.2 в последнем абзаце заменить «20 - 30 %» на «50 %», а также дополнить абзацем: «В условиях реконструкции отдельных кварталов (или их участков) размещение недостающих учреждений и предприятий обслуживания социального назначения районного уровня определяется по согласованию с КГА и другими профильными комитетами».

20 Пункт 6.4 после слов «... не менее 15 м» дополнить словами «а также с учетом требований ТСН 31-324, TCH 31-325 Санкт-Петербург».

21 Пункт 6.5 после слов «инсоляции» дополнить: «другими требованиями СанПиН 2.4.2.1178-02, СанПиН 2.4.3.1186-03, СанПиН 2.4.4.1251-03, СанПиН 2.1.3.1375-03, СанПиН 2.4.1.1249-03, а также ТСН 31-324 и ТСН 31-325 Санкт-Петербург»

22 В тексте пункта 6.7 заменить «СП 4076, СП 24.990» на «СП 4076-86, СП 2.4.990-00, ТСН 31-325 Санкт-Петербург».

23 В тексте пункта 6.9 заменить «СанПиН 2.1.2.1002, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «СанПиН 2.1.2.1002-00, СП 2.3.6.1066-01, СП 2.3.6.1079-01».

24 В тексте пункта 6.13 заменить «СП 2.3.6.1079» на «СП 2.3.6.1079-01».

25 В тексте пункта 6.14 заменить «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

26 В главе 6 заменить пункт 5.15 на 6.15.

27 В пункте 7.1 слова «градостроительном проектировании» заменить на «планировке территории».

28 В пункте 7.2 слова «проектной градостроительной документации» заменить на слова «документации по планировке территории».

29 В пункте 7.3 слова «проектной градостроительной документации» заменить на слова «документации по планировке территории».

30 В тексте пункта 7.6 заменить «ВСН ГО 38-83» на «СП 11-112».

31 В тексте пункта 7.10 заменить «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

32 В пункте 7.13 заменить «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

33 В пункте 7.16 после слова «прогноза» без запятой заменить слова «проводимых в градостроительной документации» на слово «проводятся».

34 В пункте 7.18 в первом абзаце после слов «в соответствии с» заменить текст на «СанПиН 2.1.7.1287-03 и СанПиН 42-128-4433-87».

35 В пункте 7.26 заменить слова «проектной градостроительной документации» на слова «проектах планировки»; «СН 2.2.4/2.1.8.566» на «СН 2.2.4/2.1.8.562-96».

36 В пункте 7.31 слова «проектной градостроительной документации» заменить на слова «документации по планировке территории».

37 В пункте 7.35 слова «проектной градостроительной документации» заменить на слова «проектов планировки».

38 В пункте 7.36 исключить слова «согласно гигиеническим нормативам СН 2.2.4/2.1.8.566».

39 В пункте 7.38 заменить «СанПиН 2971» на «СанПиН 2971-84» и «СанПиН 2.2.4/2.1.1.1031» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

40 В пункте 7.39 заменить «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03».

41 В пункте 7.40 заменить «СанПиН 2.2.4/2.1.8.566» на «СН 2.2.4/2.1.8.566-96» и «СанПиН 2.2.4/2.1.8.583» на «СН 2.2.4/2.1.8.583-96».

42 В пункте 7.41 заменить «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01».

43 В пункте 7.42 заменить «СанПиН 2.1.2.1002» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03».

44 В пункте 7.46 в первом абзаце после слов «следует принимать» заменить текст на «по справочнику «Твердые бытовые отходы» (сбор, транспортировка и обезвреживание) 2001 г. с учетом ежегодного прироста отходов до 2 %, а также нормативов образования отходов, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.04.2004 № 528 «О временных нормативах накопления твердых коммунальных отходов в Санкт-Петербурге»;

во втором абзаце после слов «требованиями» заменить текст на «СанПиН 42-128-4690-88, СанПиН 2.1.7.1322-03, СанПиН 2.2.3.1384-03, СП 2.1.7.1386-03».

45 Второй абзац пункта 8.1 заменить на текст следующего содержания:

«Охрана зеленых насаждений осуществляется в соответствии с законом Санкт-Петербурга «Об охране зеленых насаждений».

46 В первом предложении пункта 8.2 слова «существующего растительного покрова (зеленых насаждений, газонов)» заменить на «существующих зеленых насаждений».

Во втором предложении пункта 8.2 текст после запятой исключить.

Текст в третьем предложении пункта 8.2 после слов «определяются» заменить: «в соответствии с законом Санкт-Петербурга «Об охране зеленых насаждений».

47 В пункте 8.5 слова «проектной градостроительной» исключить.

48 В главе 8 заменить пункт 7.8 на 8.8.

49 В пункте 9.3 во втором абзаце заменить «300 - 350» на «350».

50 Пункт 10.1 изложить в следующей редакции:

«Сооружения для долговременного (постоянного) хранения индивидуального транспорта жителей должны обеспечивать размещение 90 % планируемого количества автотранспорта в границах селитебной территории и примыкающих к ней промышленных территорий с учетом расчетной автомобилизации 350 машин на 1000 жителей на расчетный период до 2015 года.

Из них, при освоении новых территорий, не менее 50 % рекомендуется размещать в границах квартала (микрорайона) в отдельно стоящих многоэтажных паркингах, подземных и встроенно-пристроенных в жилые дома стоянках. Долговременное хранение остального количества автотранспорта предусматривается на внеквартальной территории в многоэтажных паркингах, гаражах-стоянках в пределах пешеходной доступности не более 800 м (в районах реконструкции - не более 1500 м). Допускается организация открытых охраняемых стоянок при соответствующем обосновании использования территории. При реконструкции застройки организация долговременного хранения индивидуального автотранспорта осуществляется с учетом конкретных условий в соответствии с примечанием 4 таблицы 1.

При разработке проектов планировки и реконструкции кварталов предложения по размещению объектов постоянного хранения индивидуального транспорта на внеквартальной территории должны быть согласованы с КГА в целях резервирования земельных участков для их строительства.

Стоянки для временного хранения индивидуального транспорта следует размещать в пределах прилегающих к кварталу жилых улиц и местных проездов магистральных улиц, на внутриквартальных проездах, на участках жилых и общественных зданий:

- на участках жилых домов (инвестиционные проекты) - 25 % расчетного парка; при организации на участке подземных, встроенно-пристроенных стоянок для долговременного хранения транспорта, количество мест для временного хранения допускается уменьшать, но не более чем до 12,5 % расчетного парка;

- на участках жилых домов для социальных нужд - 12 % расчетного парка;

- на участках общественных зданий, учреждений, предприятий, торговых центров, в транспортных узлах и у вокзалов (не далее 150 м от входов в здание) - по расчету согласно таблице 4. (При отсутствии необходимой территории для организации открытых стоянок следует предусматривать встроенные или пристроенные автостоянки, в том числе подземные).

В случае размещения стоянок временного хранения вне участка, владельцы указанных объектов должны использовать территорию стоянок на условиях аренды».

51 В пункте 10.3 заменить «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

52 В пункте 10.4 заменить «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

53 В примечаниях к таблице 4 заменить «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «СанПиН 2.2.1/1200-03».

54 В пункте 11.1 после слов «Генерального плана» заменить текст на «планов развития отдельных видов инженерных систем».

55 В пункте 11.7 заменить «СанПиН 2.1.4.1074» и «СанПиН 2.1.4.1175» на «СанПиН 2.1.4.1074-01» и «СанПиН 2.1.4.1175-02».

56 В таблице 5 заменить «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

57 В пункте 11.28 заменить «4.2.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «4.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

58 В пункте 11.30 заменить «4.2.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031» на «4.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

59 В пункте 11.33 заменить «ПБ 12-368-00» на «ПБ 12-609-03».

60 Первое предложение пункта 11.36 после слов «в соответствии с» дополнить:

«Инструкцией по проектированию городских электрических сетей РД 34.20.185, СП 31-110» и далее по тексту.

61 В таблице 8 слова «трансформаторами мощностью до 1000 кВ×А» заменить на «трансформаторами мощностью до 1250 кВ×А».

62 В пункте 12.13 слово «проектно-планировочной» заменить словом «планировочной».

63 В пункте 12.16 слово «стадийных» исключить.

64 В приложении Б текст первого абзаца после слов «следует принимать» изложить в следующей редакции:

«по СНиП 21-01 - для зданий, проектируемых по СНиП, приведенных в соответствие с положениями СНиП 21-01;

по СНиП 2.01.02 - для зданий, проектируемых по СНиП, основанных на положениях СНиП 2.01.02»

и далее по тексту.

65 В таблице приложения В «Микрорайонный уровень» заменить «ремонтно-эксплуатационные службы» на:

«Районный уровень» дополнить текстом следующего содержания:

66 Приложение Г «Общеобразовательные и воспитательные учреждения» дополнить текстом следующего содержания: