Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства РФ от 10 декабря 2015 г. № 40213-ЕС/04

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросам изменения способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома и сообщает следующее.

В соответствие с частью 1 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) специальный счет открывается при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 Кодекса, и других документов, предусмотренных банковскими правилами. Российская кредитная организация не вправе отказать в заключении договора на открытие и ведение специального счета в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме определили данную российскую кредитную организацию для открытия специального счета.

Возможность отказа в открытии специального счета, связанных со сроком вступления решения общего собрания в силу, действующим законодательством не предусмотрена.

По вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт необходимо отметить, что уплата взносов должна осуществляться в соответствии с действующим способом формирования фонда капитального ремонта.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет, начинают уплачивать взносы на специальный счет с момента вступления вышеуказанного решения в силу.

 

Заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства

Е.П. Солнцева