Письмо Министерства регионального развития РФ
от 5 августа 2011 г. № 21116-ИП/08

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение от 13.07.2011 № 504 по вопросу необходимости получения специализированной лифтовой организацией свидетельства о допуске к работам по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) и сообщается следующее.

Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 № 624 утвержден Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее - Перечень).

В силу части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.

В соответствии с положениями части 3.1 статьи 52 Кодекса лицо, осуществляющее строительство, должно иметь выданное СРО свидетельство о допуске к работам по организации строительства. Лицо, осуществляющее строительство, вправе выполнять определенные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства самостоятельно или с привлечением других лиц. В случае выполнения таким лицом указанных работ лично данное лицо должно обладать при выполнении таких работ соответствующим свидетельством о допуске к отдельным видам работ.

Таким образом, обязанность иметь допуск к работам по организации строительства возложена на лицо, осуществляющее строительство с привлечением других лиц (генерального подрядчика). В связи с этим специализированным лифтовым организациям, которые являются лицами, выполняющими самостоятельно определенные виды работ по строительству (23.2 "Монтаж лифтов" и 24.2 "Пусконаладочные работы лифтов"), для производства работ по монтажу в строящихся многоквартирных домах, замене и модернизации лифтов в жилом фонде наличие свидетельства о допуске на выполнение работ по организации строительства не требуется.

 

Директор Департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики

И.В. Пономарев