ВСН 113-87

Госагропром СССР

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ИНСТРУКЦИЯ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И
УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА

Дата введения 1987-07-01

ВНЕСЕНА Гипронисельхозом

СОГЛАСОВАНА с Госстроем СССР 29.05.87

УТВЕРЖДЕНА Госагропромом СССР 29 мая 1987 г.

РАЗРАБОТАНА впервые

«Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений агропромышленного комплекса» разработана институтом «Гипронисельхоз» на основании СНиП 1.02.01-85 в дополнение и уточнение отдельных положений этой инструкции исходя из специфики предприятий, зданий и сооружений агропромышленного комплекса (руководитель темы - инж. Пищик Э.И., ответственный исполнитель - инж. Иванков А.Г.).

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1. Настоящая инструкция содержит положения, регламентирующие состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство новых, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение^* действующих предприятий^**, зданий и сооружений агропромышленного комплекса^*** и их очередей.

___________

* Строительство новых, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений в дальнейшем именуются: «строительство предприятий, зданий и сооружений».

** Здесь и далее к числу предприятий условно отнесены не только производства, находящиеся на самостоятельном балансе: колхоз, совхоз, животноводческий комплекс, птицефабрика, перерабатывающее их продукцию промышленное предприятие и т.д., но и входящие в состав колхозов и совхозов, а также промышленных предприятий, организаций и учреждений, имеющие законченный технологический цикл производства какого-либо вида (видов) сельскохозяйственной продукции и необходимый для этого комплекс зданий и сооружений (животноводческие фермы, комбикормовые цехи и т.д.).

*** Имеются в виду предприятия, здания и сооружения по производству сельскохозяйственной продукции, ее обработке, хранению и переработке (предприятия мясомолочной, пищевой и плодоовощной отраслей), а также обслуживающие их предприятия, здания и сооружения хранение минеральных удобрений, межхозяйственные предприятия по производству комбикормов, производству ветпрепаратов и т.п., объекты по производству и ремонту техники (кроме входящих в машиностроительные министерства).

Настоящая инструкция разработана в соответствии с «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» (СНиП 1.02.01-85), утвержденной Госстроем СССР, и дополняет и уточняет отдельные положения указанной инструкции, исходя из специфики проектирования и строительства предприятий, зданий и сооружений агропромышленного комплекса (АПК).

Проектно-сметная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений АПК разрабатывается в соответствии с положениями СНиП 1.02.01-85, «Инструкции по типовому проектированию» СН 227-82 и настоящей инструкцией.

1.2. Решения о проектировании и строительстве предприятий, зданий и сооружений АПК принимаются на основе утвержденных в установленном порядке технико-экономических обоснований (ТЭО) или технико-экономических расчетов (ТЭР) строительства, разрабатываемых на основе схем развития и размещения отраслей АПК, схем развития и размещения производительных сил по экономическим районам и союзным республикам, планов организации и развития агропромышленных комплексов и агропромышленных объединений, а также планов социально-экономического развития колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных, перерабатывающих и обслуживающих их предприятий с учетом решений, принятых в схемах и проектах районной планировки, в генеральных планах сельских населенных пунктов, поселков и городов.

Примечание. ТЭО строительства разрабатываются по крупным и сложным предприятиям, а при необходимости и по другим объектам, устанавливаемым Госпланом СССР и Госстроем СССР; ТЭР строительства разрабатываются по остальным предприятиям, зданиям и сооружениям, при этом на объекты стоимостью до 1,0 млн. руб. разрабатываются краткие ТЭР (приложение 1).

К крупным предприятиям АПК относятся предприятия со сметной стоимостью строительства 25 млн. руб. и выше; к сложным - предприятия, на которых предусматривается применение новой технологии производства, не имеющей аналогов в отечественной практике, а также машин и оборудования с длительным циклом разработки, конструирования и изготовления; предприятия и сооружения, размещаемые на площадках с повышенной сейсмичностью и особо сложными геологическими и гидрогеологическими условиями; уникальные и экспериментальные сооружения, строительство которых предусматривается осуществлять с применением новых строительных конструкций, материалов и методов организации и производства работ.

Решения о проектировании и строительстве отдельных объектов жилищно-гражданского назначения, предусмотренных генеральными планами (проектами детальной планировки) сельских населенных пунктов, поселков и городов, а также проектирование и строительство отдельных зданий и сооружений подсобно-производственного, вспомогательного и социально-бытового назначения на действующих предприятиях (с применением типовых или рекомендованных к повторному применению экономичных индивидуальных проектов) со сметной стоимостью строительства до 1 млн. руб. (в пределах стоимости, утверждаемой руководителями предприятий) принимаются на основе планов экономического и социального развития этих предприятий.

1.3. При разработке проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений АПК следует руководствоваться:

положениями, приведенными в п. 1.3 СНиП 1.02.01-85, а также нормативными документами по проектированию и строительству, утвержденными Госагропромом СССР;

документами по основным направлениям проектирования предприятий, зданий и сооружений АПК;

отраслевыми эталонами по составу и содержанию предпроектной и проектно-сметной документации, отражающими или детализирующими специфические особенности проектируемых объектов отдельных отраслей АПК, утвержденными Госагропромом СССР;

территориальными каталогами строительных конструкций и изделий для строительства объектов АПК;

республиканскими (зональными, территориальными) перечнями типовых и рекомендованных к повторному применению экономичных индивидуальных проектов предприятий, зданий и сооружений сельского хозяйства;

отраслевыми перечнями типовых и рекомендованных к повторному применению экономичных индивидуальных проектов других отраслей АПК.

Межотраслевыми требованиями по научной организации труда, производства и управления, утвержденными Госкомтрудом СССР, ГКНТ СССР и Госстроем СССР, и разработанными на их основе отраслевыми требованиями.

1.4. Важнейшим направлением в проектировании и строительстве предприятий, зданий и сооружений АПК является преимущественное осуществление реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий на основе широкого применения типовых проектных решений, типовых проектов, унифицированных конструкций и изделий индустриального изготовления, а также широкое применение местных строительных материалов, изделий из них, серийно изготовляемого комплектного высокопроизводительного технологического оборудования и средств автоматизации.

Решения о проектировании и строительстве новых предприятий, как правило, должны приниматься после полного использования мощностей действующих предприятий с учетом их реконструкции и расширения.

Примечание. Разработка индивидуальных проектов для нового строительства, в обоснованных случаях, допускается с разрешения Госагропрома СССР или Госагропромов союзных республик (в зависимости от сметной стоимости строительства).

1.5. Кроме требований п. 1.4 СНиП 1.02.01-85 проектные и изыскательские организации должны обеспечивать:

а) рациональное размещение предприятий, зданий и сооружений относительно кормовых угодий, пастбищ, овощных и других плантаций, садов, полей севооборота, животноводческих ферм, комплексов и птицефабрик с тем, чтобы затраты на транспортировку сельскохозяйственной продукции, а также потери при ее транспортировке на перерабатывающие предприятия и хранилища были минимальными;

б) кооперирование вспомогательных служб, инженерных сооружений, сетей и коммуникаций проектируемых предприятий, зданий и сооружений с другими объектами АПК, а также с расположенными вблизи промышленными предприятиями других отраслей.

1.6. Выбор площадок для строительства предприятий, зданий и сооружений производится при составлении ТЭО (ТЭР) строительства, а в тех случаях, когда при составлении ТЭР выбор площадки строительства не производился, ее выбор осуществляется в соответствии с требованиями, изложенными в п. 1.2, приложения 2 к настоящей инструкции и в приложении 1 к СНиП 1.02.01-85.

1.7. Задание на проектирование предприятия, здания, сооружения АПК или их очередей, формы которых приведены в приложении 3 к настоящей инструкции, составляется заказчиком с привлечением генеральной проектной организации на основе утвержденного ТЭО (ТЭР) и акта выбора площадки для строительства и утверждается инстанцией, утверждающей рабочий проект (проект).

1.8. Проектирование предприятий, зданий и сооружений АПК, строительство которых будет осуществляться с применением типовых или повторно применяемых экономичных индивидуальных проектов, с частичной разработкой индивидуальных проектных решений зданий и сооружений, должно выполняться, как правило, в одну стадию - рабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости строительства.

Разработка проектно-сметной документации в две стадии - проект и рабочая документация может допускаться в исключительных случаях, только для крупных, особо сложных или экспериментальных предприятий, зданий и сооружений, что должно быть обосновано в ТЭО (ТЭР) строительства.

1.9. Проектно-сметная документация на техническое перевооружение и реконструкцию объектов производственного назначения при сметной стоимости этих работ до 500 тыс. руб., а на техническое перевооружение объектов перерабатывающей промышленности - до 2,5 млн. руб. и при привязке типовых проектов зданий и сооружений, жилых домов и других объектов социально-бытового назначения сметной стоимостью до 200 тыс. руб. осуществляемых колхозами, совхозами и другими предприятиями и организациями системы АПК (или по их заказам проектными организациями), может выполняться в составе и объеме приведенных в п. 3.6 и в приложениях 4 и 5 к настоящей инструкции.

1.10. Проектно-сметная документация на строительство объектов АПК с нормативной продолжительностью строительства два года и более должна разрабатываться, как правило, с выделением пусковых комплексов (имея в виду возможность выпуска подлежащей реализации конечной продукции или ее части в соответствии с профилем предприятия).

Возможность или целесообразность разбивки строительства на отдельные очереди определяется и обосновывается в ТЭО (ТЭР) строительства.

1.11. При проектировании предприятий по производству продуктов животноводства должно предусматриваться опережающее строительство объектов кормовой базы, включая мелиорацию земель (если это требуется по условиям организации кормопроизводства), а также базы по выращиванию молодняка для комплектации основного стада и последующего его ремонта.

1.12. Применение при проектировании предприятий, зданий и сооружений АПК, подлежащих строительству в зоне действия территориального каталога строительных конструкций и изделий для строительства объектов АПК конструкций и изделий индустриального изготовления, вошедших в указанный каталог, согласованию с подрядными строительными организациями не подлежит.^*

___________

* В каждом конкретном случае согласованию подлежат отдельные виды материалов и конструкций, такие как: материалы для антикоррозийной защиты, гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы, материалы для устройства дорог, легкие металлические конструкции комплектной поставки и др.

Соответствие проектных решений территориальным и ведомственным каталогам удостоверяется соответствующей записью главного инженера проекта на листе общих данных соответствующих основных комплектов строительной части рабочей документации привязываемого типового или разрабатываемого индивидуального рабочего проекта (проекта).

В случаях проектирования предприятий, зданий и сооружений со сложными строительными решениями или неосвоенными предприятиями строительной индустрии конструкциями генеральная проектная организация должна разработать «Основные положения по строительному проектированию» и получить по ним заключение генеральной подрядной строительной организации.

1.13. Не допускается строительство объектов АПК по устаревшей проектно-сметной документации (в том случае, если с момента ее утверждения прошло более трех лет). До включения объектов в планы капитального строительства генпроектировщик по поручению заказчика должен проверять соответствие принятых в ней решений современному техническому уровню. Проектные организации по поручению заказчика должны своевременно вносить в рабочую документацию с учетом фактического состояния строительства изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов, заменой оборудования более прогрессивным, уточнением технических условий на инженерное обеспечение и др.

2. СОСТАВ И ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

2.1. Приводимые в настоящем разделе требования к составу и содержанию проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений АПК являются примерными и могут быть уточнены при разработке конкретных объектов в зависимости от их специфики и сложности с тем, чтобы состав и объем документации, представляемой на экспертизу и утверждение, были минимальными, но вместе с тем удовлетворяли основным требованиям настоящей инструкции, ведомственного эталона рабочего проекта (проекта) и СНиП 1.02.01-85.

2.2. Проект должен состоять из разделов (с графическими материалами, входящими в эти разделы), приведенных в составе ведомственного эталона, содержащих положения, изложенные применительно к требованиям СНиП 1.02.01-85.

Примечание. При разработке крупных животноводческих предприятий, случае необходимости организации кормопроизводства, на основе ТЭО строительства, специализированными организациями Министерства мелиорации и водного хозяйства СССР должны выполняться проекты мелиорации земель, при этом ТЭО с актами выбора площадок строительства, задания на проектирование и проекты на строительство утверждаются Госагропромом СССР совместно с Минводхозом СССР.

2.3. Рабочий проект должен состоять из разделов, установленных в приложениях 4, 5 и 6, и рабочей документации, состав и объем которой должны быть минимальными, но достаточными для выполнения строительно-монтажных работ.

При нормативной продолжительности строительства до одного года рабочий проект разрабатывается полностью на весь объем строительства.

При нормативной продолжительности строительства более одного года рабочая документация в составе рабочего проекта разрабатывается на годовой объем строительно-монтажных работ.

На отдельные объекты, входящие в состав предприятия, со сроками их строительства до одного года, рабочая документация разрабатывается и выдается в целом на каждый из этих объектов.

Состав документации, передаваемой на утверждение, приведен в приложениях 4, 5, 6.

2.4. При разработке рабочих проектов на новое строительство предприятий, зданий и сооружений АПК, разрабатываемых с применением типовых проектов и типовых проектных решений, на утверждение представляются материалы, приведенные в приложении 4.

2.5. Рабочий проект на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений АПК должен содержать в своем составе материалы, приведенные в приложении 5.

2.6. Рабочие проекты на реконструкцию, расширение, техническое перевооружение отдельных зданий и сооружений подсобно-производственного, обслуживающего и социально-бытового назначения, инженерных сетей, на отдельные виды работ, на привязку типовых проектов отдельных простейших зданий и сооружений, строящихся в составе действующих предприятий АПК, как правило, должны разрабатываться в сокращенном составе (за исключением случаев, требующих разработки рабочего проекта действующего предприятия в целом). При этом рабочие проекты на строительство указанных объектов могут состоять из рабочей документации в составе, установленном разделом 3 СНиП 1.02.01-85, краткой пояснительной записки, содержащей основные положения по организации строительства, и сводного сметного расчета стоимости строительства.

Рабочая документация

2.7. Рабочая документация для строительства предприятий, зданий и сооружений АПК разрабатывается и комплектуется для передачи заказчику в соответствии с требованиями СНиП 1.02.01-85 и государственными стандартами СПДС.

2.6. В состав рабочей документации входят также задания заводам-изготовителям на нетиповые энергетические устройства и конструкции (щиты и пульты управления, разработка которых производится за отдельную оплату по отдельному заданию заказчика).

Для предприятий, зданий и сооружений расширение, реконструкция и техническое перевооружение которых осуществляется в срок менее двух лет, проектная организация может разрабатывать по заданию заказчика и с согласия предприятия-изготовителя, а при его отсутствии - инстанции, утверждающей проектно-сметную документацию, конструкторскую документацию на несложное, нетиповое технологическое оборудование, энергетические и другие устройства и конструкции за счет капитальных вложений (или других источников финансирования), с последующим отнесением затрат на стоимость этого оборудования.

3. ПРИМЕНЕНИЕ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ

3.1. Проектирование и строительство объектов перерабатывающих и обслуживающих отраслей АПК должно осуществляться, как правило, с применением типовых проектов и типовых проектных решений, а также рекомендованных к повторному применению экономичных индивидуальных проектов, включенных в отраслевые перечни.

3.2. Проектирование и строительство объектов сельскохозяйственного назначения в совхозах, колхозах и других сельскохозяйственных предприятиях, включая подсобные хозяйства промышленных предприятий, организаций и учреждений, должно осуществляться по типовым и экономичным повторно применяемым проектам, включенным в соответствующие республиканские (зональные) перечни проектов и проектных решений сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений и дополнения к ним.

Применение проектов, не включенных в республиканские (зональные, территориальные) перечни, разработка индивидуальных проектов и внесение изменений в типовые проекты без ухудшения их технико-экономических показателей допускаются в отдельных обоснованных случаях только с разрешения госагропромов союзных республик, а для предприятий, непосредственно подчиненных Госагропрому СССР, - с разрешения Госагропрома СССР.

При применении типовых проектов должно осуществляться сопоставление принятых в них технических решений и технико-экономических показателей с прогрессивными. При этом технико-экономические показатели проектов, разработанных с применением типовой проектной документации, наряду с высокими эксплуатационными показателями, должны обеспечивать выполнение заданий по экономии материальных ресурсов в строительстве, установленных для отраслей АПК^*.

___________

* В случае невозможности выполнения этого требования при применении типовых или повторно применяемых проектов, в них при привязке должны вноситься необходимые изменения в установленном порядке.

3.3. При привязке типовых проектов на выполнение работ, предусмотренных в п. 6.2 и п. 6.3 «Инструкции по типовому проектированию» (СH 227-82) получение разрешений Госагропрома СССР не требуется.

3.4. Привязка типовых проектов отдельных зданий и сооружений, подлежащих строительству, в соответствии с планами социально-экономического развития предприятий (в тех случаях, когда это не вызывает необходимости разработки проектов расширения или реконструкции предприятия в целом) производится на основе имеющейся или специально разработанной для этой цели проектно-планировочной документации с учетом данных обследований и инженерных изысканий.

3.5. В состав рабочей документации кроме альбомов рабочих чертежей и других альбомов привязанного типового проекта, в случае необходимости, должны входить также:

выкопировка из генплана с вертикальными отметками, разбивочными размерами и элементами благоустройства (схема генплана участка застройки в случае отсутствия генплана);

план коммуникаций и инженерных сетей с указанием диаметров труб, длин участков и уклонов, планировочных и натуральных отметок у колодцев и отметок лотков (при необходимости цифровые данные можно приводить в табличной форме);

объектная и локальные сметы на все виды работ, подлежащих выполнению, а также откорректированные спецификации на оборудование и ведомость потребности в материалах, конструкциях и деталях (при выполнении работ хозяйственным способом - спецификация материалов по форме выборки из смет).

Примечание. При наличии утвержденных в установленном порядке прейскурантов, сметы на неизменяемую часть рабочих чертежей не пересчитываются.

Для привязки типовых проектов отдельных зданий или сооружений заказчик передает проектной организации следующие материалы:

а) задание на проектирование;

б) акт выбора площадки и архитектурно-планировочное задание (АПЗ);

в) технические условия на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;

г) материалы инженерных изысканий.

Примечание. Материалы, перечисленные в подпунктах «б» и «в», передаются в случае строительства вне территории действующего предприятия (на дополнительно отведенной территории), а также при изменении условий транспортных связей, энергообеспечения, водоснабжения, канализации, внешней связи и требований по охране окружающей среды.

3.6. Привязка типовых проектов простейших зданий и сооружений жилищно-гражданского, производственного и вспомогательного назначения, строительство которых осуществляется в порядке расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий, производств, существующих поселков и сельских населенных пунктов может осуществляться в сокращенном объеме, приведенном в приложении 9.

Привязка здания или сооружения в этом случае осуществляется в соответствии с генеральным планом или проектом детальной планировки, а в случае их отсутствия определяется заказчиком совместно с проектной организацией (для группы жилых домов, в случае необходимости, составляется проект первоочередной застройки в соответствии с АПЗ, выданным райисполкомом).

В случае отсутствия у заказчика материалов инженерных изысканий допускается их выполнение проектно-изыскательской организацией в минимально необходимом объеме (топографическая съемка участка застройки - только в случае необходимости, инженерно-геологические исследования - в виде одной-двух скважин или шурфов с оценкой несущей способности грунта основания экспресс-методом. Возможно также принятие решений на основе изучения материалов ранее проводившихся изысканий, сложившейся практики строительства и т.д. Ответственность за правильность принимаемых в этих случаях решений несет проектно-изыскательская организация).

4. УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

4.1. Утверждение документации по капитальному строительству в системе Госагропрома СССР осуществляется в следующем порядке:

рабочие проекты (проекты) на строительство предприятий, зданий и сооружений (по всем входящим в систему Госагропрома СССР стройкам) подвергаются экспертизе и утверждаются:

а) по стройкам, подведомственным госагропромам союзных республик сметной стоимостью:

10 млн. руб. и выше - Госагропромом СССР (отделом по капитальному строительству и реконструкции) по представлению госагропромов союзных республик и по согласованию со структурными подразделениями центрального аппарата Госагропрома СССР;

до 10 млн. руб. - госагропромами союзных республик;

до 4 млн. руб. - в порядке, устанавливаемом госагропромами союзных республик;

б) по стройкам союзного подчинения стоимостью:

6 млн. руб. и выше - Госагропромом СССР (отделом по капитальному строительству и реконструкции) по представлению структурных подразделений центрального аппарата Госагропрома СССР, ВАСХНИЛ;

до 6 млн. руб. - структурными подразделениями центрального аппарата, ВАСХНИЛ, Управлением птицеводческой промышленности, Всесоюзным объединением племенных заводов и другими организациями при Госагропроме СССР;

до 4 млн. руб. - организациями при Госагропроме СССР и государственным Всесоюзным научно-исследовательским технологическим институтом ремонта и эксплуатации машинно-тракторного парка;

до 2 млн. руб. - производственными, научно-производственными объединениями, научно-исследовательскими и проектными институтами, высшими учебными заведениями;

до 1 млн. руб. - руководителями предприятий, учреждений и организаций;

в) переутверждение проектно-сметной документации, в соответствии с действующими требованиями, по стройкам сметной стоимостью 10 млн. руб. и выше осуществляется Госагропромом СССР, по согласованию с Госпланом СССР и Госстроем СССР, а по стройкам сметной стоимостью менее 10 млн. руб. - Госагропромом СССР (отделом по капитальному строительству и реконструкции).

5. ОФОРМЛЕНИЕ И ПЕРЕДАЧА ДОКУМЕНТАЦИИ

5.1. Материалы рабочего проекта (проекта), представляемые на утверждение, должны быть подписаны:

титульный лист общей пояснительной записки, генеральный план и технологические решения - директором (главным инженером) института (филиала), начальником комплексного отдела (при расположении его в другом географическом пункте), главным инженером (архитектором) проекта, начальником отдела, главным специалистом, руководителем группы, исполнителем;

другие материалы - главным инженером проекта, начальником отдела, главным специалистом, руководителем группы, специалистом, осуществляющим нормоконтроль и исполнителем;

сметная документация - должностными лицами, указанными в соответствующих формах этих документов.

5.2. Другие разделы рабочего проекта и основные чертежи должны быть подписаны исполнителем, руководителем группы, главным специалистом, начальником отдела, главным инженером (архитектором) проекта и специалистом, осуществляющим нормоконтроль, а остальные чертежи - исполнителем, руководителем группы, главным специалистом, начальником отдела и специалистом, осуществляющим нормоконтроль.

5.3. Рабочий проект передается заказчику проектной организацией - генеральным проектировщиком в четырех экземплярах, а материалы рабочего проекта, выполняемые субподрядной проектной организацией, передаются генеральному проектировщику - в пяти экземплярах.

5.4. Рабочая документация передается заказчику проектной организацией - генеральным проектировщиком в сроки, предусмотренные графиком, прилагаемым к договору (дополнительному соглашению) на выполнение проектно-изыскательских работ в следующем количестве экземпляров:

рабочие чертежи зданий и сооружений, ведомости объемов строительно-монтажных работ, ведомости и сводные ведомости потребности в материалах - в трех экземплярах, а объектные и локальные сметы, сборники спецификаций оборудования^*, чертежи металлических конструкций (КМ), технологических трубопроводов, воздуховодов, а также проектно-сметная документация на строительство зданий и сооружений, входящих в состав пускового комплекса, - в четырех экземплярах.

___________

* При комплектации стройки, осуществляемой заказчиком, проектная организация передает ему также опросные листы и габаритные чертежи на оборудование по перечню комплектующей организации.

Кроме того, на отдельные виды строительных и монтажных работ, выполняемых одной или несколькими субподрядными специализированными строительными и монтажными организациями, выдается дополнительное количество экземпляров рабочих чертежей и смет из расчета, чтобы каждая из этих организаций имела по два экземпляра нужных ей чертежей по видам выполняемых ею работ и по одному экземпляру объектных и локальных смет;

материалы типового проекта, по которому должно осуществляться строительство на одной площадке нескольких одинаковых зданий или сооружений, должны выдаваться в полном количестве экземпляров только для строительства одного из этих зданий и сооружений, а для остальных - по два экземпляра (или в меньшем количестве - по договоренности с подрядчиком);^*

___________

* При осуществлении работ хозяйственным способом вся документация выдается заказчику в двух экз.

Субподрядная специализированная проектная организация должна выдавать генеральному проектировщику рабочую документацию на один экземпляр больше установленного выше количества экземпляров.

По просьбе заказчика проектная организация - генеральный проектировщик и специализированная проектная организация, при наличии у них возможностей, выдает дополнительное количество экземпляров рабочей документации сверх установленного настоящей инструкцией за дополнительную плату.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Рекомендуемое

КРАТКИЙ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ (ТЭР) СТРОИТЕЛЬСТВА (ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАСШИРЕНИЯ С РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) МОЛОЧНОЙ ФЕРМЫ С 200 ДО 400 КОРОВ (пример)

I. Исходные данные

1. Состав зданий и сооружений фермы:

ферма состоит из коровника на 200 коров привязного содержания с пристроенным к нему молочным блоком; телятника на 150 голов (выращивание до 12 мес) с родильным отделением на 24 места и профилакторием, кормоцеха, силосных траншей, навозохранилища, проходной и весовой.

2. Конструкции зданий и сооружений:

коровник, телятник, кормоцех имеют кирпичные стены, железобетонные совмещенные покрытия с шиферной кровлей; траншеи (2´500 т) из сборного железобетона; проходная и весы - деревянные. Состояние построек удовлетворительное. Кроме того, имеются бетонированные выгульные площадки и подъездная дорога, деревянное ограждение. Балансовая стоимость (с учетом амортизации) - 500 тыс. руб.

3. Механизация производства:

кормораздача - мобильным раздатчиком КТУ-10; навозоудаление - скребковым транспортером в приемную транспортерную тележку, далее в навозохранилище; доение - механизированное в доильные ведра; вентиляция - естественная летом и приточная от теплогенератора TГ-200 зимой; подогрев воды - от электроводонагревателей.

4. Обеспечение ресурсами, кормами, рабочей силой, организация труда, оплаты:

организация труда по методу бригадного подряда; состав бригады - 5 чел. - рабочие кормового двора, кормоцеха и кормораздачи; 3 чел. - скотники; 10 чел. - доярки; 3 чел. - в родильном отделении и профилактории; 1 бригадир, 1 зоотехник, 1 - ветфельдшер-осеменатор; обеспеченность кормами (сено, солома, силос, корнеплоды, концкорма - 100 %; водоснабжение - от сети промзоны; электроснабжение - то же; связь - телефон; хозяйственно-фекальные стоки - сбрасываются в овраг.

II. Экономика производства

1. Себестоимость продукции: молока - 38 руб., мяса - 250 руб. за 1 ц.

2. Сумма годовой реализации: молока - 144 тыс. руб.; мяса - 40 тыс. руб.; всего - 184 тыс. руб.

3. Объем суммарных годовых затрат: 182,5 тыс. руб. (в т.ч. стоимость кормов 120 тыс. руб.), т.е. рентабельность практически равна нулю.

III. Затраты на расширение фермы с целью увеличения производства и повышения рентабельности

Учитывая задание по увеличению производства молока, наличие квалифицированного рабочего коллектива, возможность расширения кормопроизводства и другие благоприятные условия, а также необходимость повышения рентабельности производства, принимается предварительное решение о реконструкции фермы с ее расширением до 400 коров.

При этом намечается строительство еще одного коровника на 200 коров, расширение молочного блока и реконструкция здания телятника с целью расширения родильного отделения и профилактория за счет перевода телят на другое отделение хозяйства для централизованного выращивания нетелей и откорма бычков.

Повышение рентабельности производства намечается достичь за счет повышения производительности труда, повышения продуктивности стада при улучшении племенной, селекционной работы и качества кормов.

Повышение производительности труда работающих, позволяющее обеспечить обслуживание 400 коров без увеличения штата, предполагается достичь за счет более узкой специализации производства, повышения производительности труда на дойке при переводе на доение в молокопровод и высвобождения 3 скотников от ухода за телятами. Кроме того, за счет улучшения селекционной работы, позволившей уже достичь повышения удойности за 10 предыдущих лет в среднем по стаду с 2200 до 3000 кг на корову, а также улучшения кормопроизводства, предполагается в ближайшие 3 - 4 года повысить среднюю удойность по стаду с 3000 кг до 3500 кг на 1 корову.

Форма организации труда остается поточно-цеховая, с некоторым изменением функций ряда работников. Оплата труда сохраняется прежняя - по методу бригадного подряда.

Согласно сметному расчету стоимость ожидаемых затрат на расширение с реконструкцией составит:

1. Стоимость строительства нового коровника на 200 коров - 120,0 тыс. руб.

2. Расширение с реконструкцией молочного блока - 25,0 тыс. руб.

3. Реконструкция телятника под родильное отделение и профилакторий - 27,0 тыс. руб.

4. Стоимость расширения дорог и инженерных сетей - 100,0 тыс. руб.

___________________

Итого: 273,0 тыс. руб.

Все строительно-монтажные работы выполняются хозяйственным способом, силами строительной бригады совхоза за счет централизованных капитальных вложений в сумме 120,0 тыс. руб. и за счет ссуды банка в сумме 153,0 тыс. руб., погашаемой в течение трех лет за счет отчислений от прибыли в фонд развития предприятия.

IV. Экономический эффект от расширения с реконструкцией

Таким образом расширение с реконструкцией молочной фермы целесообразны, так как затраты окупаются в короткий срок.

Примечание. Сметные расчеты и калькуляции себестоимости продукции в данном примере не приводятся.

Директор

Экономист

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Рекомендуемое

ВЫБОР ПЛОЩАДКИ (ТРАССЫ) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Площадка (трасса) для строительства предприятий, зданий и сооружений АПК выбирается, как правило, при составлении ТЭО (ТЭР) строительства, в соответствии с положениями, изложенными в п. 1.2 настоящей инструкции, приложении 1 к СНиП 1.02.01-85, а также в тех случаях, когда по каким-либо причинам при составлении ТЭО или ТЭР площадка не выбиралась.^* При этом кроме положений, указанных выше, следует руководствоваться следующим:

а) для размещения предприятий, зданий и сооружений АПК следует использовать непригодные для сельскохозяйственного использования или малопродуктивные угодья, если это заранее не предусмотрено в схеме промузла (промзоны);

б) площадка должна быть расположена по возможности вблизи населенного пункта (с учетом санитарного разрыва), источников снабжения кормами^** источников сырья, водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения и мест сброса очищенных стоков;

в) место расположения площадки для строительства животноводческих и птицеводческих предприятий должно обеспечивать возможность организации на прилегающих землях кормопроизводства с учетом использования навоза и навозных стоков в качестве органических удобрений (после соответствующей подготовки), при соблюдении ветеринарных требований и санитарных норм, требований охраны окружающей природной среды;

г) место расположения площадки для строительства предприятий перерабатывающих отраслей должно предусматриваться в центре сырьевой зоны (в месте ее наибольшей плотности), с оценкой перспективы ее дальнейшего уплотнения за счет повышения продуктивности животных, повышения урожайности сельскохозяйственных культур, организации специализированных хозяйств и агропромышленных объединений.

___________

* Выбор площадки организует заказчик проектно-сметной документации (ТЭО, ТЭР), который также несет все затраты, связанные с этим. Вся исходная документация, связанная с выбором площадки (ТУ, согласования и т.д.), прилагается к акту выбора и вместе с актом входит в состав ТЭО (ТЭР), а в случае, если по каким-либо причинам ТЭО (ТЭР) не составлялись, прикладываются к заданию на проектирование.

** Включая наличие пастбищ для молочных и овцеводческих ферм.

По площадкам для крупных и сложных объектов АПК проектная организация (по поручению заказчика, за отдельную оплату), производит предварительное согласование намеченных решений с заинтересованными организациями и органами Государственного надзора в порядке, определенном в приложении 1 к СНиП 1.02.01-85, включая согласования с территориальной проектной организацией системы Госагропрома СССР (системы Госстроя СССР^*) в случае расположения площадки в зоне ее действия, а также сбор необходимых исходных данных в соответствии с перечнем, приведенным в приложении 5. Выбор площадки оформляется актом (образец - в приложении 2).

___________

* Имея в виду, что зоной действия территориальных проектных организаций Госстроя СССР являются промзоны городов и поселков городского типа, а зоной действия территориальных проектных организаций Госагропрома СССР являются сельские населенные пункты.

Во всех остальных случаях согласования намечаемых решений (по ранее выданным техническим условиям и другим исходным данным) со всеми заинтересованными организациями, включая территориальную проектную организацию, как правило, должны производиться при составлении акта выбора площадки.

Акт выбора площадки для строительства, оформленный подписями представителей заинтересованных организаций, утверждается Госагропромом СССР или другими органами и организациями системами Госагропрома СССР в соответствии с лимитностью утверждения ТЭО (ТЭР) (см. раздел 5) и является документом о согласовании намеченных решений и условий на присоединение предприятий, зданий и сооружений к инженерным сетям и коммуникациям, другим источникам снабжения ресурсами, а также основных мероприятий по охране окружающей природной среды.

Акт выбора площадки не составляется в случае строительства отдельных зданий или сооружений в пределах территории действующих предприятий в случае присоединения их к источникам снабжения инженерными ресурсами от сетей этих предприятий.

 

Характеристика проектируемого предприятия

Характеристика пункта строительства

Характеристика площадок

ВЫВОДЫ

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Рекомендуемое

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

1. Задание на проектирование предприятия, здания, сооружения АПК (их очередей) составляется заказчиком с привлечением генеральной проектной организации на основе утвержденного ТЭО (ТЭР) строительства, а в случае их отсутствия на основе материалов, перечисленных в п. 1.2 и акта по выбору площадки для строительства (в случае нового строительства, а также в случае расширения действующих предприятий с прирезкой дополнительной территории), которые должны прилагаться к заданию на проектирование, с учетом положений, приведенных в приложении 2 к СНиП 1.02.01-85, и нижеприведенных положений.

2. В задании на проектирование новых, а также подлежащих расширению (реконструкции) действующих предприятий, строящихся с применением типовых проектных решений и типовых проектов или повторно применяемых экономичных индивидуальных проектов (включенных в зональные перечни) должны указываться мощность предприятия на полное развитие и по очередям, необходимость выделения пусковых комплексов, номенклатура продукции, условия обеспечения сырьем, кормами, инженерными ресурсами и базовые технико-экономические показатели^*, а также, в случае необходимости, особые условия, подлежащие учету при проектировании (образец - приложение 3).

___________

* Для объектов, отраслей АПК, по которым отсутствуют утвержденные удельные показатели, за базовые показатели принимаются показатели проектов-аналогов, приведенные в сопоставимый вид и приведенные в утвержденных ТЭО или ТЭР.

В задании на проектирование объектов нового строительства с разработкой индивидуальных (в том числе экспериментальных) проектов, кроме того, должна быть предусмотрена реализация основных направлений в проектировании предприятий, зданий и сооружений в соответствии с требованиями п. 1.4 СНиП 1.02.01-85 и установлены требования по внедрению новой техники и передового опыта, показатели по эффективности капитальных вложений, задания по снижению материалоемкости и трудоемкости строительства и росту производительности груда, задания по экономному расходованию сырьевых, материальных и энергетических ресурсов, утилизации отходов производства и вторичных энергоресурсов, проектная мощность, номенклатура продукции, особые условия проектирования и другие требования, которые должны быть решены в рабочем проекте, применительно к номенклатуре показателей, приведенных в «Положении об оценке качества проектно-сметной документации для строительства», утвержденном Госстроем СССР и ГКНТ.

3. Задание на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения при проектировании объектов АПК, как правило, входит отдельным пунктом в задание на проектирование производственного объекта. При необходимости в развитие этого пункта может составляться дополнительное задание, архитектурно детализирующее на основе АПЗ требования к жилищно-гражданскому строительству.

4. Вместе с утвержденным заданием на проектирование (новое строительство, реконструкция, расширение) заказчик передает проектной организации утвержденное ТЭО (ТЭР). Если по каким-либо причинам ТЭО (ТЭР) не составлялись, то заказчик передает проектной организации акт выбора площадки с материалами согласований и другими исходными данными, перечисленными в приложении 5.

5. К заданию на проектирование отдельных зданий или сооружений производственного назначения в составе действующего предприятия, строительство которых не вызывает необходимости разработки комплексного проекта реконструкции предприятия в целом, должен прикладываться краткий технико-экономический расчет (ТЭР) хозяйственной необходимости и экономической целесообразности этого строительства.

В аналогичном случае при необходимости строительства зданий или сооружений подсобно-производственного или вспомогательного назначения, сметная стоимость строительства которых находится в пределах лимита утверждения руководителя предприятия, решение о строительстве может приниматься на основании плана социально-экономического развития предприятия. В этом случае к заданию на проектирование ТЭР может не прикладываться.

6. Задания на проектирование предприятий, зданий и сооружений утверждаются в порядке, установленном Госагропромом СССР для утверждения проектно-сметной документации. При этом задания на проектирование объектов нового строительства со сметной стоимостью строительства 4 млн. руб. и выше подлежат согласованию с территориальными проектными организациями системы Госагропрома СССР (с территориальными проектными организациями Госстроя СССР в случае расположения проектируемых объектов в составе промузлов). Копия утвержденного задания на проектирование заказчиком проекта направляется территориальной проектной организации Госагропрома СССР (территориальной проектной организации Госстроя СССР).

Примечание. Задания на проектирование объектов строительства со сметной стоимостью ниже 4 млн. руб. согласовываются территориальными проектными организациями Госагропрома СССР в выборочном порядке, в соответствии с ежегодно составляемыми ими списками, которые передаются отделениям финансирующего банка и доводятся до сведения проектных организаций.

 

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
(предприятия)

 

Примечание. К заданию на проектирование прилагается утвержденное ТЭО (ТЭР), содержащее в своем составе акт выбора площадки с приложением документов о проведенных согласованиях. Если по каким-либо причинам ТЭО или ТЭР не составлялись, то прилагается утвержденный акт выбора площадки с документами о проведенных согласованиях и другими документами, необходимыми для проектирования.

Перечень позиций заданий на проектирование может быть изменен или сокращен в зависимости от сложности объекта.

ОБРАЗЕЦ
(привязка отдельного здания производственного назначения в составе действующей фермы)

ЗАДАНИЕ
на привязку типового проекта родильной на 48 мест с профилакторием и телятником для молочной фермы

Директор совхоза _____________________________

«__» ____________ 198 _ г.

ОБРАЗЕЦ
(привязка простейшего здания непроизводственного назначения)

ЗАДАНИЕ
на привязку типового проекта сарая для хранения сена совхоза

района _____________________________________________________________________

области ____________________________________________________________________

Директор совхоза _____________________________

«__» ____________ 198_ г.

ПЕРЕЧЕНЬ
исходных данных, представляемых заказчиком для разработки
рабочего проекта предприятия, здания, сооружения (новой стройки)

1. Задание на проектирование, согласованное и утвержденное в установленном порядке.

2. Технико-экономический расчет (ТЭР), обосновывающий хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства.

3. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) (только для объектов нового производственного и жилищно-гражданского строительства).

4. Решение исполкома райсовета об отводе участка под строительство (в случае расположения последнего на пахотных землях - решение облисполкома).

5. Акт выбора площадки для строительства (при необходимости в акт включаются выбор площадок под водозаборные сооружения, под очистные сооружения, под складирование компоста, трасс под внеплощадочные инженерные коммуникации и дороги).

6. Заключение облСЭС на основные санитарные проектные решения по участку строительства, по участку строительства водозаборных сооружений, по участку строительства очистных сооружений, на полевые площадки под складирование компоста.

7. Заключение УПО (ОПО) УВД на основные проектные решения по противопожарным мероприятиям участка строительства.

8. Заключение ОБУ на основные проектные решения по водоохранным мероприятиям (или разрешение на спецводопользование).

9. Заключение органов Госкомгидромета СССР по выбранной площадке.

10. Заключение Рыбнадзора на основные проектные решения по рыбоохранным мероприятиям.

11. Заключение ЦУРЭН на основные проектные решения по рыбоохранным мероприятиям (при стоимости строительно-монтажных работ свыше 5 млн. руб.).

12. Заключение гидрорежимной партии на основные проектные решения по участку строительства.

13. Заключение гидрорежимной партии на основные проектные решения по проектированию водозаборных скважин.

14. Заключение управления лесного хозяйства на основные проектные решения по участку строительства и лесотаксационный план (при наличии лесного массива).

15. Согласование территориальной проектной организации Госагропрома СССР.

16. Справка по вопросам рекультивации плодородного слоя почвы.

17. Технические условия на присоединение к инженерным сетям:

а) водоснабжения                        с согласованием основных намечаемых проектных решений

б) канализации

в) теплоснабжения

г) электроснабжения

д) телефонизации

е) радиофикации

ж) газоснабжения

з) защиту газопроводов от коррозии

18. Технические условия на примыкание подъездных дорог к существующим дорогам (областного или районного значения).

19. Справка о топливе.

20. Решение местного Совета о сносе строений и зеленых насаждений (при необходимости).

21. Материалы инвентаризации и оценочные акты строений, подлежащих сносу.

22. Перечень существующего технологического оборудования с указанием процента износа.

23. Технические условия на примыкание к железной дороге.

24. Паспорта существующих водозаборных скважин, расположенных вблизи объекта и химико-бактериологический анализ воды (гидрогеологическое заключение).

25. Справка РАПО об обеспеченности торфом и дальность его перевозки.

26. Справка РАПО об обеспечении механизмами и транспортом для переработки компоста и подвозки торфа.

27. Справка РАПО или ветслужбы о наличии (отсутствии) скотомогильника.

28. Справка райисполкома о карьерах с указанием расстояния возки недостающего грунта.

29. План земельных угодий с указанием норм внесения удобрений (компостов) в т/га.

30. Ситуационный план.

31. Ранее выполненные изыскательские материалы (топография и геология).

32. Справка Министерства геологии об отсутствии на участке строительства полезных ископаемых.

33. Рекомендации по кормовым рационам для расчета потребности в кормах.

34. Справка о составе сточных вод:

а) при подсоединении к существующим сооружениям - справка райСЭС о химико-биологическом составе сточных вод после очистки;

б) при проектировании очистных сооружений - справка от той организации, которая будет вести контроль за качеством сточных вод (райСЭС).

35. Справка совхоза об обеспечении медицинского обслуживания работников, организации их питания.

36. Данные подрядной строительной организации для разработки архитектурно-строительной части и для составления смет и ПОС.

37. Рыбохозяйственная характеристика водоема в месте водозабора и сброса очищенных сточных вод.

Инженерно-гидрогеологическая и санитарная характеристика водоема.

38. Обмерные чертежи реконструируемых зданий и сооружений.

Примечания:

1. При трассировке проектируемых инженерных коммуникаций через участки других предприятий, организаций, намеченные решения подлежат согласованию с ними в установленном порядке.

2. Для каждой конкретной площадки вышеприведенный перечень исходных данных может быть сокращен в соответствии с конкретными условиями.

3. Исходные данные для согласований (проектные исходные данные, намеченные решения) подготавливаются на основе ТЭР и аналогичных проектов проектной организацией.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Рекомендуемое

СОСТАВ МАТЕРИАЛОВ
рабочего проекта предприятия, разрабатываемого с применением типового проектного
решения и типовых проектов зданий и сооружений, входящих в его состав

А. Общая пояснительная записка, содержащая: исходные данные для проектирования; материалы, характеризующие принятую технологию производства, научную организацию труда и управление производством, включая сведения о принятой системе технических средств для управления производством (телефонизация, диспетчерская связь, производственная громкоговорящая связь и т.п.), мероприятия по охране труда и технике безопасности, проектную мощность, кормовую (сырьевую) базу, источники комплектации животноводческих (птицеводческих) предприятий первоначальным и ремонтным поголовьем, других предприятий - сырьем; организацию, специализацию и кооперирование производства; данные о потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, трудовых и других ресурсах и сведения о средствах обеспечения этой потребности; сведения о составе предприятия, сооружения, очередности строительства и пусковых комплексах; основные технико-экономические показатели запроектированного объекта, в том числе показатели удельных расходов, материальных, энергетических и трудовых ресурсов на единицу создаваемой мощности и 1 млн. руб. строительно-монтажных работ и сравнение их с указанными в задании на проектирование аналогами (в табличной форме); материалы по генеральному плану, внутриплощадочному и внешнему транспорту, строительным решениям, мероприятия по рекультивации земельного участка и использованию плодородного слоя почвы; решения по АСУ и АСУТП (в случаях, предусмотренных заданием на проектирование), электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению, противопожарным мероприятиям, канализации, очистке сточных вод, удалению, хранению, обработке (переработке) отходов, навоза и жидких навозных стоков, их использованию в системе кормопроизводства; данные о мелиоративных мероприятиях, охране окружающей природной среды; соображения о доведении предприятия до проектной мощности в установленные сроки, результаты расчетов и данные о потребности в жилищно-гражданском строительстве; мероприятия по гражданской обороне (оформляются в установленном порядке); сведения о проведенных согласованиях проектных решений и их соответствии с действующими нормами и правилами по проектированию и строительству, а также другие обосновывающие материалы по требованию экспертизы.

Основные чертежи:

ситуационный план размещения предприятия, сооружения с указанием на нем внешних коммуникаций, инженерных сетей, земель, подлежащих мелиорированию, а также рекультивации земельных участков, селитебной территории, сооружений и устройств по очистке сточных вод и навозных стоков (хранению, компостированию навоза);

генеральный план с нанесением зданий и сооружений, дорог и площадок, схем грузопотоков, внутриплощадочных инженерных и транспортных коммуникаций, объектов благоустройства и озеленения с экспликацией зданий и сооружений (с указанием их площадей застройки и номеров типовых и повторно применяемых экономичных индивидуальных проектов), при этом на генеральном плане, а в случае необходимости на отдельном чертеже, выделяются объекты и коммуникации, входящие в пусковые комплексы, а также указываются планировочные отметки;

схема управления предприятием;

схема организации связи (диспетчерской, громкоговорящей и т.д.) и сигнализации;

принципиальная схема технологического процесса;

принципиальная схема электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения предприятия;

каталожные листы примененных типовых и повторно применяемых экономичных индивидуальных проектов (в случае их отсутствия - основные чертежи, включая планы размещения технологических линий и оборудования);

в необходимых случаях чертежи, разрабатываемые при привязке типовых и повторно применяемых индивидуальных проектов (связанные с заменой материалов, конструкций, оборудования и т.д.), а также основные чертежи индивидуально разрабатываемых проектов отдельных зданий и сооружений;

планы и профили трасс внешних коммуникаций (только в случае необходимости, например, при сложных ситуации, рельефе и т.д.)^*.

___________

* Разрабатываются, как правило, в составе рабочей документации.

Б. Организация строительства (состав и содержание материалов раздела разрабатываются в соответствии с требованиями отраслевого эталона и СНиП 3.01.01-85);

В. Сметная документация - в составе и объеме, установленном разделом 4 СНиП 1.02.01-85 с учетом требований Госстроя СССР «О порядке определения сметной стоимости строительства по укрупненным сметным нормативам» и определения договорных цен на строительство.

Г. Паспорт рабочего проекта предприятия (кроме объектов жилищно-гражданского строительства) только на объекты, утверждаемые Госагропромом СССР и госагропромами республик (сметной стоимостью строительства от 4 млн. руб. и выше).

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

Рекомендуемое

СОСТАВ МАТЕРИАЛОВ
рабочего проекта на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений

Рабочий проект на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений должен содержать:

краткую характеристику состояния существующего объекта (зданий, сооружений, технологического и инженерного оборудования, коммуникаций и инженерного обеспечения);

краткое обоснование решений по сносу зданий и сооружений, новому строительству, расширению существующих зданий и сооружений, замене конструкций, перекладке коммуникаций, замене морально устаревшего или физически изношенного оборудования, необходимости капитального ремонта;

технико-экономические показатели на полную мощность предприятия (очереди) и на дополнительно создаваемую мощность и их сопоставление с показателями предприятия до расширения, реконструкции или технического перевооружения и аналогичного нового предприятия такой же мощности (приложение 7), а также обоснование целесообразности принятого решения.

В основных чертежах:

ситуационный план - с нанесением внеплощадочных коммуникаций, инженерных сетей и сооружений существующих, подлежащих использованию, замене, сносу, а также вновь сооружаемых;

генеральный план - с нанесением существующих сохраняемых, подлежащих сносу, проектируемых вновь, реконструируемых (расширяемых, надстраиваемых) зданий, сооружений, внутриплощадочных коммуникаций, инженерных сетей, объектов благоустройства и озеленения;

технологические планировки по отдельным зданиям (за исключением типовых), с указанием технологического оборудования;

принципиальные схемы автоматизации технологических процессов, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения и др.;

строительные решения - планы, разрезы и фасады индивидуальных проектов отдельных зданий и сооружений, подлежащих реконструкции;

в организации строительства - его специфику с учетом его ведения в условиях стесненной территории и учитывать возможность ведения строительства и монтажа оборудования без остановки действующего производства;

в сметной документации - факторы, усложняющие или повышающие трудоемкость строительно-монтажных работ (дополнительные индивидуальные калькуляции, единичные расценки и т.д.), а также размеры непредвиденных затрат и другие разрешенные и обоснованные надбавки и повышающие коэффициенты.

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

Рекомендуемое

СОСТАВ МАТЕРИАЛОВ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА
при разработке индивидуальной проектно-сметной документации на строительство предприятия, здания, сооружения

Раздел 1. Общая пояснительная записка

Исходные данные; обоснование выбора площадки строительства; краткая характеристика предприятия и его состав; качество и технический уровень продукции; решения по специализации и кооперированию основного и вспомогательного производства; принципиальные решения по организации производства, труда и управления; сведения о комплексном и рациональном использовании сырья, малоотходной технологии; сведения о потребности в энергоресурсах; телефонизация и радиофикация; решения по рациональному и экономному использованию энергетических ресурсов, вторичных ресурсов; сведения о потребности в трудовых ресурсах; сведения о природоохранных мероприятиях; сведения об очередности и продолжительности строительства, пусковых комплексах, освоении проектной мощности; сведения о новизне проектных решений и внедрении в проект новейших достижений науки и техники; перечень внедренных в проект разработок НИИ, КБ, проектных институтов, изобретений, авторских свидетельств; основные технико-экономические показатели.

Раздел 2. Технологические решения

Производственная и расчетные программы; режим работы предприятия; потребность в сырье и вспомогательных материалах, таре и упаковке; характеристика технологических процессов и обоснование технических решений; аттестация технологических процессов; выбор и обоснование применения основного технологического оборудования; решения по организации труда; организация контроля за качеством продукции, данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и водные источники; характеристика цеховых и межцеховых коммуникаций, рекомендации по освоению мощностей в нормативные сроки; механизация производственных процессов, погрузо-разгрузочных и транспортно-складских работ; подсобно-вспомогательные службы; организация ремонтного хозяйства; автоматизация производственных процессов; решения по теплоснабжению; использование вторичных топливно-энергетических ресурсов; решения по холодоснабжению, по воздухоснабжению, по электроснабжению и электрооборудованию; по эксплуатации энергоустановок; связь и сигнализация; ведомости потребности в материалах, спецификации оборудования.

Перечень основных чертежей:

принципиальные схемы технологических процессов; технологические компоновки или планировки по корпусам (цехам) с указанием размещения основного оборудования и транспортных средств; схемы грузопотоков; принципиальные схемы электроснабжения предприятия, сооружения; схемы трасс магистральных и распределительных тепловых сетей.

Раздел 3. Научная организация труда рабочих и служащих. Управление предприятием

Научная организация труда рабочих; управление предприятием и организация труда служащих; кадры и их обслуживание.

Перечень основных чертежей:

планы производственного и вспомогательного корпусов с расстановкой рабочих мест; планы (схемы) связи и сигнализации.

Раздел 4. Генеральный план и транспорт

Характеристика района и площадки строительства; решения по генеральному плану, внутриплощадочному и внешнему транспорту; выбор транспорта; организация рельефа; благоустройство и озеленение, мероприятия по обслуживанию территории; расположение инженерных сетей и коммуникаций; организация охраны предприятия; ведомость потребности в материалах.

Перечень основных чертежей:

1. Ситуационный план размещения предприятия, здания, сооружения с указанием существующих и проектируемых внешних коммуникаций, инженерных сетей и селитебной территории.

2. Генеральный план с нанесением существующих, проектируемых, реконструируемых и подлежащих сносу зданий и сооружений; с объектами охраны окружающей природной среды и благоустройства, озеленения; принципиальными решениями по расположению внутриплощадочных инженерных сетей и транспортных коммуникаций, планировочными отметками; выделяются объекты, коммуникации и сети, входящие в пусковой комплекс.

3. Картограмма земляных масс.

Раздел 5. Строительные решения

Архитектурно-строительные решения; решения по освещенности рабочих мест, снижению производственных шумов и вибрации; решения по бытовому и санитарному обслуживанию работающих, мероприятия по электро-, взрыво- и пожаробезопасности; антикоррозионная защита; строительные мероприятия, связанные со строительством в особых условиях; водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция; решения по защитным сооружениям; ведомости потребности в материалах, спецификации оборудования.

Перечень основных чертежей:

1. Планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений, строящиеся по индивидуальным проектам; по типовым проектам - каталожные листы, а по повторно применяемым индивидуальным проектам - основные рабочие чертежи.

2. Планы и профили трасс внешних инженерных и транспортных коммуникаций и основных внутриплощадочных сетей.

Примечание. По производственным зданиям со сложными системами вентиляции и кондиционирования воздуха допускается разработка планов и разрезов этих зданий с нанесением указанных систем, а также систем водопровода и канализации.

Раздел 6. Жилищно-гражданское строительство

Разработка этого раздела осуществляется в случае, когда в соответствии с заданием на проектирование при намечаемом строительстве предприятия возникает необходимость создания нового или развития существующего поселка (городского района) и на эти цели предусматриваются капитальные вложения. При относительно небольших объемах жилищно-гражданского строительства, в составе рабочего проекта предприятия дается расчет потребности в жилье, детских и культурно-бытовых учреждениях, а необходимые затраты на эти цели включаются в сводку затрат объекта строительства.

Раздел 7. Организация строительства

Общие сведения; календарный план строительства; строительный генеральный план; организационно-технологические схемы; ведомость объемов основных строительных и монтажных работ; ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании, графики потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах, потребности в кадрах строителей; пояснительная записка к проекту организации строительства; технико-экономические показатели; организация строительного производства в условиях реконструкции объекта.

Основные чертежи:

1. Строительный генеральный план.

2. Ситуационный план.

3. Организационно-технологические схемы и др. (в зависимости от сложности объекта).

Раздел 8. Сметная документация

Сметная документация составляется в составе и объеме, определенном СНиП 1.02.01-85 с учетом последующих постановлений, разъяснений и указаний директивных органов, включая указания Госстроя СССР по определению договорных цен в строительстве.

Раздел 9. Охрана окружающей природной среды, охрана атмосферного воздуха от загрязнения

Краткая характеристика района строительства; фоновые концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе; перечень источников выбросов, их количественные характеристики; решения по предотвращению (уменьшению) образования загрязняющих веществ и применение оборудования; сравнение принимаемых решений с передовым опытом; сметная стоимость объектов и работ по осуществлению водоохранных мероприятий; снижение шумов и вибраций; оценка эффективности мероприятий по охране окружающей среды.

Перечень основных чертежей:

1. Ситуационная схема - карта района размещения предприятия, здания, сооружения;

2. Генеральный план с указанием источников выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и устройств по очистке этих выбросов (для небольших предприятий, зданий, сооружений допускается совмещение этих чертежей).

Раздел 10. Охрана водоемов от загрязнения

Исходные данные естественного состояния водоемов; решения по очистке природных вод; решения по оборотному водоснабжению; баланс водопотребления и водоотведения; данные о количестве и характеристика сточных вод; проектные решения по очистке сточных вод; предложения по предельно допустимым сбросам веществ; мероприятия по предотвращению аварийных сбросов сточных вод; оценка эффективности мероприятий по рациональному использованию и охране вод.

Раздел 11. Восстановление (рекультивация) земельного участка, использование плодородного слоя, охрана недр и животного мира

Способы снятия, хранения плодородного слоя и его транспортирование, проектные решения по восстановлению земельного участка; решения по переработке и утилизации твердых отходов производства; мероприятия по охране недр и сохранению среды обитания животных; капитальные затраты; комплексная оценка принятых решений и мероприятий.

Перечень чертежей:

1. План рекультивируемого участка (с планировочными данными и нанесенными на нем проектируемыми сооружениями, коммуникациями; другие чертежи, позволяющие определить объемы строительных и монтажных работ и их сметную стоимость.

Раздел 12. Защитные сооружения (гражданской обороны)

(разрабатываются в установленном порядке)

Раздел 13. Паспорт проекта (рабочего проекта)

Составляется по установленной форме только на объекты сметной стоимостью 4 млн. руб. и выше.

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

Рекомендуемое

ТАБЛИЦА
технико-экономических показателей рабочего проекта

Примечание. Таблица может быть сокращена или дополнена другими показателями в соответствии со спецификой отрасли.

ПРИЛОЖЕНИЕ 8

Рекомендуемое

ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ
материалов мероприятий по обеспечению безопасных условий труда работающих, разрабатываемых в рабочем проекте (проекте)

В разделе «Технологические решения» должна быть приведена краткая гигиеническая характеристика технологического процесса: перечень вредных производственных факторов (повышенная запыленность и загазованность воздуха, повышенная и пониженная температура, влажность, подвижность воздуха, повышенные условия шума, вибрации, недостаточная освещенность рабочей зоны, биологически опасные и вредные производственные факторы, физические и нервно-психические перегрузки - по ГОСТ 12.0.003-74) в случае наличия их на постоянных рабочих местах и в рабочей зоне, технологические решения по исключению их вредного воздействия.

В разделе «Строительные решения» должен быть приведен списочный и профессионально-квалификационный состав работающих с отнесением к группам производственных процессов; принципиальные решения по вентиляции, обеспечивающие состояние воздушной среды в соответствии с ГОСТ 12.1.005-76; количество и состав санитарно-бытовых помещений и устройств в соответствии со СНиП «Административные и бытовые здания и помещения».

В разделе «Научная организация груда, управление производством»^* должны быть изложены проектные решения, обеспечивающие минимальное применение ручного труда с учетом психофизиологических требований (рациональная рабочая поза, количество производственных операций в единицу времени, объектов одновременного наблюдения и обслуживания, размещение органов управления и контроля, минимальная монотонность, рациональный режим груда и отдыха). В этом разделе должны быть также приведены результаты расчетов ожидаемых уровней вредных производственных факторов на рабочих местах и эффективности мероприятий по их снижению до нормируемых величин, основные мероприятия по охране труда и технике безопасности.

___________

* Данный раздел разрабатывается в соответствии с «Межотраслевыми требованиями по научной организации труда, производства и управления» № 1783-БГ от 5 июня 1985 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ 9

Рекомендуемое

ВЫПИСКА
из письма Госстроя СССР от 12.07.86 № АЧ-3382-2/1
«О сокращении объема проектно-сметной документации при разработке и привязке типовых проектов простейших зданий и сооружений жилищно-гражданского и производственного назначения для строительства в сельской местности».

Госстрой СССР сообщает, что в целях сокращения объема проектно-сметной документации при разработке и привязке типовых проектов простейших зданий и сооружений жилищно-гражданского и производственного назначения для строительства в сельской местности, разрешается:

2. При привязке типовых проектов:

генеральный план совмещать с проектом благоустройства и разбивочным чертежом;

на планах сетей водопровода, канализации и теплоснабжения указывать диаметры труб, длины участков и уклонов, планировочные и натурные отметки земли у колодцев и отметки лотков труб (при необходимости цифровые данные приводить в табличной форме); продольные профили коммуникаций на чертежах не приводить;

при строительстве нескольких домов одного типа выполнять план фундаментов и в табличной форме приводить угловые отметки, отметки заложения и размеры фундаментов, отметки вводов коммуникаций.

Приложение. Перечень простейших зданий жилищно-гражданского и производственного назначения для строительства в сельской местности, для которых разрешено осуществлять разработку и привязку типовых проектов в сокращенном объеме.

ВЫПИСКА
из постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 20.03.66 № 358
«О дальнейшем совершенствовании экономического механизма хозяйствования в агропромышленном комплексе страны»

п. 39. Предоставить право колхозам и совхозам, а также другим предприятиям и организациям системы агропромышленного комплекса разрабатывать (заказывать) проектно-сметную документацию на техническое перевооружение и реконструкцию объектов производственного назначения при сметной стоимости этих работ до 500 тыс. руб. (на техническое перевооружение объектов перерабатывающей промышленности - до 2,5 млн. руб.) и осуществлять привязку типовых проектов зданий и сооружений, жилых домов и других объектов соцбытового назначения сметной стоимостью до 200 тыс. руб. без согласования с территориальными проектными институтами. Финансирование этих работ производить за счет средств на капитальное строительство. Разрешить проектным организациям Госагропрома СССР выполнять для колхозов, совхозов и др. предприятий и организаций системы агропромышленного комплекса по договорам проектно-изыскательские работы сверх утвержденного им плана.

ПЕРЕЧЕНЬ
простейших зданий и сооружений жилищно-гражданского и производственного назначения для строительства в сельской местности, привязку которых допускается выполнять в сокращенном объеме

I. Объекты жилищно-гражданского назначения

1. Одноквартирные жилые дома

2. Двухквартирные жилые дома с квартирами в одном и двух уровнях

3. Надворные постройки усадебных жилых домов, сараи, гаражи, помещения для скота, птицы и др.

4. Бани до 20 мест

5. Бригадные дома до 15 человек

II. Объекты производственного назначения

Здания и сооружения для расширения ферм по производству молока, выращиванию нетелей и откорма крупного рогатого скота

1. Откормочная площадка на 1000 голов

2. Летние лагеря до 500 голов

3. Навесы для отдыха до 200 голов молодняка крупного рогатого скота

4. Кормоприготовительная сухих кормосмесей на 3 т/ч

5. Навесы для хранения грубых кормов на 100 и 200 т

Здания и сооружения для расширения звероводческих ферм

1. Секция шеда разм. до 2,4×30 м для круглогодового содержания зверей (норок, соболей, лисиц и песцов)

2. Кормоцех для звероводческих ферм с пунктом первичной обработки шкурок

3. Служебно-бытовое здание на 8 чел. для звероводческих ферм

4. Склад инвентаря и подстилки

5. Наблюдательная вышка

Здания и сооружения для расширения овцеводческих ферм

1. Овчарня до 1000 маток

2. Катон на 250, 500, 750 голов ремонтного молодняка

3. Кормоприготовительная производительностью до 6,0 т/ч

4. Механизированные купочные установки пропускной способностью до 500 голов в час

5. Навес на 10 рабочих лошадей

Здания и сооружения для расширения птицеферм

1. Птичники до 500 кур-несушек с помещениями для ремонтного молодняка

III. Ветеринарные и зоотехнические здания и сооружения

1. Убойно-санитарный пункт для крупного рогатого скота, свиней и овец

2. Убойно-санитарный пункт для крупного рогатого скота

3. Стационар на 10 мест для коров

4. Изолятор на 5 - 10 мест для коров

5. Помещения для обработки больных животных для откормочных площадок

6. Здания для приемки и обработки скота

7. Дезбарьер для животноводческих комплексов и ферм

8. Ветсанпропускник для персонала карантинов свиноводческих ферм

9. Санпропускник на 15 - 30 чел. для животноводческих и птицеводческих ферм

10. Убойно-санитарный пункт для крупного рогатого скота, свиней и овец

11. Биотермическая яма для уничтожения трупов животных с наземной частью

12. Передвижной пункт для искусственного осеменения овец на 1000 - 1500 маток

13. Дезинфекционная площадка на 1 проезд с дезбарьером

14. Пункт искусственного осеменения крупного рогатого скота на 1 станок и 10 стойл

15. Пункт искусственного осеменения лошадей

16. Склад дезинфекционных средств

17. Здание вынужденного убоя и отгрузки свиней

18. Дезблок для транспортных средств

19. Площадка для обработки кожного покрова крупного рогатого скота

IV. Агрономические здания

1. Инсектарий

2. Сарай на 2 автомашины с помещениями для инвентаря

3. Склад зерна

4. Фумигационная камера

5. Теплица стеллажная

V. Здания и сооружения для хлопководства, шелководства, пчеловодства и хмелеводства

1. Навес с помещениями для отдыха бригад на 40 чел. с красным уголком

2. Детская комната на 10 чел. ясельного возраста

3. Навес для приема пищи на 20 посадочных мест с помещением для подогрева пищи и кладовой

4. Зимовник на 150, 250, 500 пчелосемей

5. Сотохранилище для хозяйства, имеющего до 500 пчелосемей

6. Пасечные дома-пасеки до 500 пчелосемей

7. Хмелевые шпалеры

VI. Сооружения утепленного грунта

1. Сооружения утепленного грунта с пленочным укрытием для выращивания рассады овощей, площадью до 500 м²

2. Пленочные теплицы грунтовые площадью до 1000 м²

VII. Силосные и сенажные сооружения

1. Траншеи для хранения силоса (сенажа) вместимостью от 250 до 3000 т тупиковые и проездные, наземные и полузаглубленные

2. Сараи для хранения и досушивания сена методом активного вентилирования емкостью 400 - 1000 т

VIII. Предприятия, здания и сооружения для хранения продукции сельпроизводства

1. Хранилища травяной муки россыпью или в гранулах

IX. Здания и сооружения для обработки и переработки сельхозпродукции

1. Цеха по производству травяной муки и гранул, на базе агрегатов АВМ-0,65

2. Цех приготовления травяной муки на базе агрегата АВМ-1,5

3. Цех выделения семян томатов на 10 т сырья в час

4. Цех выделения семян бахчевых культур и огурцов, производительностью по сырью 20 т/ч

5. Пункт сортировки и первичной обработки томатов, производительностью 15 т/ч

6. Унифицированный склад тары, площадью 500 м² для цехов по переработке овощей и фруктов

X. Здания и сооружения по ремонту, техническому обслуживанию, хранению и обеспечению горюче-смазочными материалами

1. Пост консервации сельхозмашин (навес)

2. Пункт технического обслуживания ферм по производству молока на 400, 800, 1200 коров

3. Пункт технического обслуживания комплексов по откорму 12 и 24 тыс. свиней в год

4. Пункт технического обслуживания площадок откорма молодняка крупного рогатого скота на 5, 10, 20 тыс. скотомест

5. Пункт технического обслуживания и ремонта энергооборудования в колхозах и совхозах

6. Теплая стоянка на 6 - 12 тракторов для производственных подразделений колхозов и совхозов

7. Навес для регулирования сельхозмашин (с монорельсом)

8. Площадка для погрузки и разгрузки сельхозтехники с эстакадой

9. Неотапливаемые склады для хранения оборудования и инвентаря

10. Мастерские по обслуживанию 10 - 20 тракторов

11. Эстакады и площадки для мойки автомашин

12. Пожарное депо на 1 - 2 машины

13. Склады нефтепродуктов вместимостью 40, 80, 150 м³ для колхозов и совхозов (с наземными резервуарами)

14. Операторская для складов нефтепродуктов

15. Маслосклады с операторской на 40, 80, 150 т масел (надземный вариант, разм. здания 6×126×18 м)

16. Весовая с автомобильными весами грузоподъемностью 30 т на 1 проезд

XI. Разные сельскохозяйственные сооружения

1. Сараи и навесы для гранения торфа на 100, 200, 400 т

2. Склады сухих концкормов и зерна (для напольного хранения) на 100, 200, 300 т

3. Склады сухого брикетированного жома на 100, 200, 500 т

4. Пункты по досушке сена методом активного вентилирования в скирдах до 1000 т.

5. Бригадные дома до 10, 15, 25 чел. с санпропускниками

6. Крытые площадки для временного гранения зерна

7. Зерноочистительные цеха производительностью до 40 т/ч с агрегатами ЗАВ-10, ЗАВ-20, ЗАВ-40

8. Зерноочистительные сушильные комплексы КЗС-10Ш; КЗC-20-Ш, КЗС-40Ш с сушилками, производительностью 10 - 40 т/ч

XII. Сооружения для хранения навоза

1. Жижесборники, емкостью 25 - 100 м³ для сухих и мокрых грунтов

2. Навозоприемники, емк. 50 - 100 м³

3. Навозонакопители, емк. 50 - 100 м³

4. Навозосборники, емк. 50 - 100 м³

5. Навозохранилища наземные, полузаглубленные, заглубленные, емк. 200, 300, 500, 1000 м³ (т)

6. Пруды-отстойники емк. 250, 500, 1000 м³ для ливневых и производственных стоков

ПРИЛОЖЕНИЕ 10

(форма)

ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
на строительство _______________ в тыс. руб.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 11

(форма)

ВСПОМОГАТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

тыс. руб.

СОДЕРЖАНИЕ