Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

СПРАВОЧНИК
стоимости основных объектов строительства
в зависимости от их объемно-планировочных,
технических и конструктивных решений

Выпуск 2

Москва, 2004

«Справочник стоимости основных объектов строительства в зависимости от их объемно-планировочных, технических и конструктивных решений» разработан на основании распоряжения Правительства Москвы от 27 ноября 2002 г. № 1852-РП «О дальнейшем совершенствовании нормативно-методической базы в области градостроительства в г. Москве на 2003 - 2004 гг.»

«Справочник» подготовлен специалистами ОАО «Моспроект» (Фишхеллер Ю.Ю., Шаляпина Л.Г., Андреева Е.В.) и ГУП «НИАЦ» (Дронова И.Л., Тихомиров Н.Н., Игошин Е.А.).

«Справочник» предназначен для специалистов проектных организаций и инвесторов (заказчиков) при выборе объектов-аналогов и определении сравнительной экономической эффективности строительства при проектировании новых объектов на стадии «проект» или на предпроектной стадии.

СОДЕРЖАНИЕ

Пояснительная записка. 2

Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (при точечном строительстве) 5

Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения (при точечном строительстве) 9

Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (в составе квартальной застройки) 11

Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения (в составе квартальной застройки) 20

Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (при точечном строительстве) 21

Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (в составе квартальной застройки) 22

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (при точечном строительстве) 22

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (при точечном строительстве) 24

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (в составе квартальной застройки) 26

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (в составе квартальной застройки) 27

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

«Справочник стоимости основных объектов строительства в зависимости от их объемно-планировочных, технических и конструктивных решений» (далее - Справочник) представляет собой систематизированный информационно-аналитический материал с показателями стоимости строительства различных объектов жилищного и общественного назначения в зависимости от различных проектных решений и условий застройки.

В основу формирования настоящего Справочника положена утвержденная в установленном порядке в 2003 - 2004 г.г. проектно-сметная документация в базовом уровне цен на 1.01.1998 года, разработанная по нормам и расценкам МТСН 81-98, и в текущих ценах на дату представления сметной документации в Мосгосэкспертизу (если такая документация составлялась и утверждалась в двух уровнях цен).

Стоимостные показатели представлены в Справочнике стоимостью основного объекта строительства по главе 2 и стоимостью общеплощадочных работ (освоение территории, инженерных сетей и оборудования, благоустройства) по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета в общей сумме и в расчете на 1 кв. метр площади здания (по жилым домам - на 1 кв. метр жилой и нежилой части здания).

Из-за существенных различий в условиях и месторасположении строительства, влияющих на величину стоимостных показателей строительства однотипных объектов, исходные данные сгруппированы по условиям строительства: в составе застройки территории или при точечном строительстве объектов.

Стоимостные показатели строительства объектов в Справочнике сгруппированы:

· по функциональному назначению объекта: жилые дома, детские сады, школы, гаражи, квартальные застройки (указано в заглавии таблиц);

· по виду проекта: проект типовой, индивидуальный (указано в графе 2 таблиц);

· по конструктивной характеристике зданий: полносборные дома с выделением серий, кирпичные, монолитные (указано в графах 2 и 3 таблиц);

· по условиям строительства: точечное строительство или в составе комплексной застройки территории (указано в заглавии таблиц);

· по главам сводного сметного расчета стоимости строительства: отдельно по главе 2 и главам 1, 3 - 7 (соответственно, таблицы 1 - 6 и таблицы 7 - 10).

Для более тесной увязки величины стоимости строительства с конструктивными и иными особенностями объекта в Справочнике предусмотрены:

· по зданиям и сооружениям - краткая характеристика фундамента, строительный объем и площадь здания (графы 3 - 6 таблиц 1 и 3, графы 3 - 5 таблиц 5 и 6);

· по объектам комплексной застройки кварталов - площадь застройки и плотность жилой застройки, выраженная в кв. метрах площади жилых домов на один гектар площади застройки (графы 3 и 4 таблицы 9).

Удельные показатели стоимости 1 кв. метра площади жилых домов по главе 2 и общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета представлены в Справочнике отдельно:

· по жилой части здания (графа 11 таблиц 1, 3 и 9, графа 9 таблицы 7);

· по нежилой части здания - помещениям без конкретной технологии (графа 12 таблиц 1, 3 и 9 и графа 10 таблицы 7);

· по встроенно-пристроенным помещениям определенного общественного назначения в составе жилых домов и общественных зданий (таблицы 2, 4, 5.1, 8);

· по отдельно стоящим зданиям и встроенно-пристроенным помещениям определенного общественного назначения в составе квартальной застройки (таблицы 10).

В состав Справочника второго выпуска вошли технико-экономические показатели строительства в г. Москве по:

· 60 объектам массового жилищного строительства типовых серий П44Т, П3М, П46М, КОПЭ;

· 32 индивидуальным монолитным и крупнопанельным жилым домам;

· 6 объектам детского воспитания и образования;

· 2 гаражам для легковых автомобилей;

· 11 объектам комплексной застройки кварталов.

Кроме того в Справочнике выпуска 2 приведены данные об общеплощадочных затратах при строительстве в различных районах Москвы 25 точечных объектов, а также удельные показатели стоимости строительства 1 кв. метра встроенно-пристроенных нежилых помещений различного общественного назначения более 20 наименований.

По 9 индивидуальным монолитным жилым домам с номерами строк 9 таблицы 1 и 4 - 11 таблицы 3 стоимость строительства определена с учетом новых расценок на монолитные конструкции в соответствии с Дополнением № 18 к МТСН 81-98, введенным в действие протоколом Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы № 1/МС-9-04 от 23.03.2004 г.

Справочник может быть использован специалистами проектных организаций, инвесторами и заказчиками для:

· оперативного определения стоимости строительства объекта и суммы капитальных вложений на предпроектной стадии по объектам-аналогам, предусмотренным в Справочнике;

· расчетов экономической эффективности инвестирования и строительства;

· сравнительного анализа и экспертной оценки стоимости строительства, определенной на основе сметных расчетов на стадии проект или укрупненных базовых удельных показателей стоимости, либо по другим объектам-аналогам.

Исходя из заданного типа здания, его конструктивных особенностей и условий застройки выбирается из состава Справочника объект-аналог (или близкий к нему объект) с удельными показателями стоимости одного квадратного метра площади по главе 2 и главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета. Зная величину площади заданного объекта (для жилых домов - площадь жилой и нежилой части, встроенно-пристроенных помещений определенного общественного назначения) определяется стоимость строительства по главам 1 - 7 сводного сметного расчета.

Анализ сметных расчетов стоимости строительства различных объектов в г. Москве позволяет сделать вывод, что затраты по главам 8 - 12, включая резерв, (без учета НДС) по отношению к стоимости строительства по главам 1 - 7 составляют около 21 %. Тогда общая сметная стоимость строительства с достаточной степенью точности определяется произведением С_гл.1-7 · 1,21.

Пример расчета общей стоимости строительства:

Требуется определить стоимость строительства индивидуального монолитного жилого дома на 60 квартир общей площадью квартир 3240 кв. метров со встроенными помещениями детского сада на 45 мест общей площадью 675 кв. метров, (точечное строительство).

Выбирается аналог: монолитный 12-этажный жилой дом со встроенным детским садом в 1 и 2 этажах по ул. Б. Декабрьская, вл. 10/27, корпус 7 (Справочник, таблица 1, раздел II «индивидуальные дома монолитные», строка 5).

Расчет стоимости строительства заданного объекта:

1. Стоимость строительства по главе 2 сводного сметного расчета (ССР):

1.1. стоимость жилой части;

1.1.1. стоимость 1 кв. метра жилой части (графа 11 раздела II таблицы 1, строка 5) = 5414 руб./кв. метр;

1.1.2. стоимость жилой части = 5414 · 3240 = 17541360 руб.;

1.2. стоимость встроенного детского сада;

1.2.1. стоимость 1 кв. метра встройки (таблица 2, строка 18) - 6718 руб./кв. метр;

1.2.2. стоимость встроенного детского сада = 6718 · 675 = 4534650 руб.

2. Стоимость строительства по главам 1, 3 - 7 ССР (общеплощадочные затраты):

2.1. на жилую часть;

2.1.1. стоимость общеплощадочных работ на 1 кв. метр жилой части (графа 9 таблицы 7, строка 18) = 2166 руб./кв. метр;

2.1.2. стоимость общеплощадочных работ на жилую часть = 2166 · 3240 = 7017840 руб.;

2.2. на встроенный детский сад;

2.2.1. стоимость общеплощадочных работ на 1 кв. метр встройки (таблица 8, строка 18) = 2124 руб./кв. метр;

2.2.2 стоимость общеплощадочных работ на встроенный детский сад = 2124 · 675 = 1433700 руб.

3. Стоимость строительства по главам 1 - 7 ССР (расчет: строка 1.1.2 + строка 1.2.2. + строка 2.1.2 + строка 2.2.1) = 17541360 + 4534650 + 7017840 + 1433700 = 30526550 руб.

4. Стоимость строительства по главам 8 - 12 ССР (включая резерв) без НДС к стоимости строительства по главам 1 - 7 в процентах = 21 %.

5. Общая стоимость строительства индивидуального монолитного 60-квартирного жилого дома со встроенным детским садом на 45 мест в базовых ценах на 1.01.1998 г. без НДС составит ориентировочно 30526550 · 1,21 = 36937125,5 рублей.

Жилые дома (точечная застройка)

Таблица 1

Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (при точечном строительстве)

№	Адрес объекта	Тип жилого дома, конструктивная характеристика	Строительный объем, м³	Общая площадь, м²		Стоимость по 2-й главе, тыс. руб.	в том числе:			Стоимость 1 м² по 2-й главе, руб.
№	Адрес объекта	Тип жилого дома, конструктивная характеристика	Строительный объем, м³	жилой части	нежилой части (без конкр. технологии)	Стоимость по 2-й главе, тыс. руб.	строительно-монтажные работы	оборудование	прочие затраты	жилой части	нежилой части (без конкр. технологии)
I	стадия РП
	П44Т
1	ул. Севанская, вл. 50 - 54 (маст. 10)	17 эт., 4-х секц.	67943,9	14700,9	276,1	39945,59	36722,90	2074,36	1148,33	2659	2848
2	пос. Северный, 9 линия, вл. 15 (маст. 2)	17 эт., 2-х секц.	33787,2	7559,2	164,3	22919,38 85303,87	20880,37 78627,86	1430,30 4820,57	608,71 1855,44	2725 10189	5060 19291^*1
	итого по П44Т			22260,1	440,40	62864,97
средний показатель по П44Т										2681	3673
	П3М
1	Н. Черемушки, кв. 20 - 21, корп. 22 (маст. 11)	17 эт., 2-х секц.	36679,0	8077,7	512,0	24464,37	22975,57	1193,04	295,76	2847	2873
2	Варшавское ш., вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, кв. 37 - 79, корп. 1 (маст. 11)	17 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная плита	55601,0	12312,4	217,0	37885,55	35094,76	2289,06	501,73	2762	5224
3	Варшавское ш., вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, кв. 37 - 79, корп. 2 (маст. 11)	17 эт., 2-х секц., фундаменты - монолитная плита	37844,0	8400,3	248,0	25242,36	23416,81	1537,81	287,74	2682	4540
4	Варшавское ш., вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, кв. 37 - 79, корп. 3 (маст. 11)	17 эт., 4-х секц., фундаменты - монолитная плита	75310,0	17287,4	510,0	47439,67	43931,77	2563,22	944,68	2643	3442
	итого по П3М			46077,8	1487,00	135031,95
средний показатель по П3М										2718	3689
	П46М
1	Открытое ш., вл. 19 - 23, корп. 4 (маст. 6)	12 эт., 3-х секц., фундаменты - сборные ж/б	27945,0	6537,9	349,1	20686,27 77110,54	18942,70 71406,02	1148,19 3884,43	595,38 1820,09	2973 11079	3585 13403^*1
2	Открытое ш., вл. 19 - 23, корп. 5 (маст. 6)	14 эт., 3-х секц., фундаменты - сборные ж/б	33760,5	7897,8	349,1	22615,62	20922,26	1275,08	418,28	2720	3251
3	Карамышевская наб., вл. 18 (маст. 6)	10 эт., 2-х секц., фундаменты - ленточные сборные ж/б	18347,3	3608,5	227,1	12040,44	11080,92	742,81	216,71	3040	4707
	итого по П46М			18044,2	925,21	55342,33
средний показатель по П46М										2876	3734
	копэ
1	Коньково, кв. 44 - 47, корп. 7 (маст. 13)	22 эт., 2-х секц.	48065,2	9950,2	188,4	34174,15	30955,99	2491,62	726,54	3177	3215
2	ул. Летчика Бабушкина, вл. 38 (маст. 2)	22 эт., 1-но секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	23575,1	4996,2	-	14812,88	13583,67	907,41	321,80	2965	-
3	ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 22 (маст. 13)	22 эт., 1-но секц.	24160,1	4893,3	173,0	17459,07	15668,20	1389,27	401,60	3091	3082
4	Сумской пр., м-н 1, корп. 1А (маст. 13)	18 эт., 2-хсекц.	38730,0	8343,0	-	25913,36	23024,42	2339,74	549,20	3106	-
	итого по КОПЭ			28182,7	361,4	92359,46
средний показатель по КОПЭ										3104	3151
II	стадия П
	Индивидуальные дома Монолитные
1	ул. Новокосинская, вл. 14, корп. 7 (маст. 14)	монолитный с утеплителем и облицовкой кирпичом, 22 эт. 2-х секц, фундаменты - свайные	57030,0	9930,0	430,0	57059,70	54207,28	1868,21	984,21	5496	5769
2	Н. Черемушки, вл. 6 (маст. 13)	монолитный	119672,5	21641,7	7232,9	141055,28	135959,24	4316,03	780,01	5526	см. табл. 2
3	Б. Саввинский пер., д. 7, стр. 1, 2, д. 5, стр. 3 (маст. 13)	монолитный	36619,2	4595,8	582,0	47727,95	46192,39	890,52	645,04	7659	7320
4	Фили-Давыдково, ул. Инициативная, корп. 1, 2, гараж (маст. 15)	монолитный	161531,9	29927,6	822,5	167846,00	162085,09	3984,64	1776,27	4271	8588
5	ул. Б. Декабрьская, вл. 10/27, корп. 7 (маст. 20)	монолитный с мансардой и встроенным детским садом в 1 и 2 этажах, 12-ти эт., фундаменты - свайные + монолитная плита	38243,3	5250,1	1505,9	38543,02	34102,19	4263,61	177,22	5414	см. табл. 2
6	пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8 (маст. 11)	монолитный со встроенными нежилыми помещениями и подземным 2-х уровневым гаражом, фундаменты - монолитная плита	182900,0	40920,0	1530,0	207944,28	160247,75	3634,99	44061,54	4303	см. табл. 2
7	пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1 (маст. 11)	монолитный со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом	71696,0	10386,4	3080,0	105362,64	101148,13	4214,51	-	6548	4789
8	Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16 (маст. 8)	монолитный со встроенными нежилыми помещениями, 12 - 17-ти эт., фундаменты - монолитная ж/б плита	76840,0	15957,0	56,2	89341,44 310352,33	84113,31 293703,31	3423,04 11225,36	1805,09 5423,66	5549 19284	см. табл. 2 см. табл. 2^*1
9	р-н Тропарево-Никулино, ул. Академика Анохина, вл. 26 (ОЭиС)	монолитный, 25 эт., со встр. помещениями БКТ на первых 3-х этажах, с пристроенным 2-х этажным спорткомплексом, подземным гаражом в 3-х уровнях двойного назначения (ГО), фундаменты - свайные, без отделки	236554,0	28597,7	3764,1	304844,62	288579,72	10169,44	6095,46	5901	4456
итого по монолитным индивидуальным домам				167206,3	8734,8	1159724,93
средний показатель по монолитным индивидуальным домам										5185	5189
	Крупнопанельные
10	ул. Академика Королева, вл. 32 (маст. 20)	на изделиях КОПЭ, 18 - 25 - 21 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	59537,9	11950,9	377,0	38386,00	33774,29	3289,10	1322,61	2960	3612
11	ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 (маст. 8)	на изделиях серии И155, с индивидуальным монолитным встроенным 1-м этажом, подземным встроенно-пристроенным гаражом, ЦТП и ТП, с переноской кладбища, 8 - 12 - 14 - 16-ти эт., 7-ми секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	165032,0	26489,0	2003,0	146308,17	139377,15	4858,69	2072,33	3911	4454
итого по крупнопанельным индивидуальным домам				38439,9	2380,0	184694,2
средний показатель по крупнопанельным индивидуальным домам										3615	4321
	итого по всем индивидуальным домам			205646,2	11114,8	1344419,1
	средний показатель по всем индивидуальным домам									4071	3494

^*1 - в ценах 1998 г. / февраля 2004 г.

Жилые дома (квартальная застройка)

Таблица 3

Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (в составе квартальной застройки)

№	Адрес объекта	Тип жилого дома, конструктивная характеристика	Строительный объем, м³	Общая площадь, м²		Стоимость по 2-й главе, тыс. руб.	в том числе:			Стоимость 1 м² по 2-й главе, руб.
№	Адрес объекта	Тип жилого дома, конструктивная характеристика	Строительный объем, м³	жилой части	нежилой части без конкр. технологии)	Стоимость по 2-й главе, тыс. руб.	строительно-монтажные работы	оборудование	прочие затраты	жилой части	нежилой части (без конкр. технологии)
I	стадия РП
	П44Т
1	Ковров пер., корп. 3, кв. 1898, вл. 15 (маст. 20)	14 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	43469,5	9085,3	541,8	27220,63	24839,57	1413,53	967,53	2806	3189
2	Южное Бутово, м-н 7, корп. 1 (маст. 12)	17 эт., 3-х секц., фундаменты свайные	50404,6	11108,2	556,9	31973,58	29307,91	1875,53	790,14	2733	2897
3	Южное Бутово, м-н 7, корп. 3 (маст. 12)	17 эт., 3-х секц., фундаменты свайные	50397,7	11108,2	379,4	32052,71	29404,34	1884,35	764,02	2733	2743
4	Люблино, м-н «Г», кв. 21, корп. 4 (маст. 2)	10 эт., 2-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	28333,1	6042,8	359,5	17780,19	16447,22	890,20	442,77	2804	2305
5	Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 16 (маст. 3)	17 эт., 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	69348,0	14855,3	739,4	42004,89	38500,27	2317,39	1205,23	2754	1472
6	Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 19 (маст. 3)	17 эт., 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	69739,0	14977,6	648,2	42444,42	38648,32	2546,29	1249,81	2662	3144
7	Кожухово, м-н 4, корп. 18АБ (маст. 5)	12 эт., 4-х секц.	49103,3	10292,4	719,5	29302,08 101102,83	27035,19 93979,85	1621,57 5280,75	645,32 1842,23	2757	1288	*1
8	Северное Медведково, м-н 10 - 10А, корп. 12 (маст. 2)	14 эт., 2-х секц., фундаменты свайные	28397,0	6024,1	359,5	17681,39 61025,62	16480,79 57452,07	775,99 2370,57	424,61 1202,98	2786 9586	2492 9123	*2
9	Северное Медведково, м-н 7 - 8 - 9, корп. 100 (маст. 2)	12 эт., 5-ти секц., фундаменты свайные	60997,2	13703,2	-	39299,13	36507,35	1795,42	996,36	2868	-
10	Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 67АБ (ОЭиС для маст. 5)	17 эт., 5-ти секц., фундаменты свайные	85766,0	19120,1	359,6	53074,32 193916,65	49123,27 181012,60	2926,85 9792,64	1024,20 3111,41	2722 9802	1790 14547	*3
11	Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 17 (маст. 3)	17 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	43038,4	9507,2	84,3	27372,93	24685,55	1786,84	900,54	2855	2671
1 - в ценах 1998 г. / августа 2003 г. 2 - в ценах 1998 г. / сентября 2003 г. *3 - в ценах 1998 г. / декабря 2003 г.
12	Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 18 (маст. 3)	17 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	42707,7	9382,5	84,3	27337,94	24561,92	1774,58	1001,44	2866	5263
13	ул. Рабочая, корп. 7, кв. 1898, вл. 29 - 33, УР «Таганский», ЦАО (маст. 20)	17 эт., 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	68405,1	14983,0	641,5	43330,28	39782,39	2223,02	1324,87	2686	4252
14	ул. Рабочая, корп. 8, кв. 1898, вл. 37-41, УР «Таганский», ЦАО (маст. 20)	17 - 14-ти эт., 5-ти секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	82907,4	17931,2	888,5	48868,45	45301,09	2504,88	1062,48	2601	2509
	итого по П44Т			168121,1	6362,40	479742,94
	средний показатель по П44Т									2744	2582
	П3М
1	Кожухово, м-н 4-5, корпус 2А, Б (ОЭиС)	9 эт., 5-ти секц., фундаменты ленточные	53591,0	10367,8	519,5	35172,57	32243,12	2216,66	712,79	3237	1017
2	Кожухово, м-н 4 - 5, корпус 5А, Б (ОЭиС)	9 эт., 5-ти секц., фундаменты ленточные	53591,0	10367,8	519,5	35922,08	32973,13	2236,16	712,79	3353	952
3	ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А (маст. 20)	17 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	59826,0	12427,0	-	43292,79	39801,52	2708,56	782,71	2991	см. табл. 4
4	Южное Бутово, м-н 7, корп. 4 (маст. 12)	17 эт., 4-х секц., фундаменты свайные, с 3-мя индивидуальными вставками ВБ-4, стоимостью 1260,0 тыс. руб. каждая	78440,8	17351,7	893,4	53960,70	50534,44	2474,08	952,18	2964	2838
5	Южное Бутово, м-н 7, корп. 5 (маст. 12)	9 эт., 3-х секц., фундаменты свайные	32485,0	6559,8	407,7	21293,12	19440,11	1344,15	508,86	3040	3312
6	Южное Бутово, м-н 7, корп. 6 (маст. 12)	16 эт., 3-х секц., фундаменты свайные	55453,9	11964,8	451,2	34819,68	33204,69	1175,65	439,34	2770	3728
7	Южное Бутово, м-н 7, корп. 7 (маст. 12)	16 эт., 3-х секц., фундаменты свайные	55554,4	11928,8	450,8	36300,96	34481,57	1367,61	451,78	2899	3819
8	Южное Бутово, м-н 7, корп. 8 (маст. 12)	16 эт., 3-х секц., фундаменты свайные, с пристроенной индивидуальной ОДС	53617,0	11914,2	155,2	37322,42	34361,57	2229,10	731,75	2735	3080
9	Южное Медведково, м-н 4-5, корп. 68АБ (ОЭиС для маст. 5)	14 эт., 5-ти секц, фундаменты свайные	78146,3	18245,6	-	52226,34 174424,32	48468,10 162113,00	2706,15 9142,28	1052,09 3169,04	2862 9560	- -	*1
10	Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 70АБ (ОЭиС для маст. 5)	14 эт., 5-ти секц., фундаменты свайные	78146,3	18245,6	-	51537,54 172306,08	47771,87 159944,61	2712,63 9162,42	1053,04 3199,05	2825 9444	- -	*1
11	р-н Левобережный, м-н 1А, корп. 9 (маст. 18)	17 эт., 4-х секц., фундаменты сборные ж/б	75448,0	17495,7	233,7	48051,86 160026,19	44296,17 147576,72	2750,06 9361,22	1005,63 3088,25	2680 8929	4886 16016	*1
12	р-н Левобережный, м-н 1А, корп. 12 (маст. 18)	17 эт., 4-х секц., фундаменты сборные ж/б	75448,0	17728,7	-	47841,32 159244,19	44218,52 147232,84	2629,21 8959,27	993,59 3052,08	2699 8982	- -	*1
	итого по П3М			164597,4	3630,9	497741,38
	средний показатель по П3М									2890	2736
	П46М
1	Нагатинский затон, м-н 9, корп. 4 (маст. 10)	12 эт., 6-ти секц., фундаменты - монолитная ж/б плита, сборные ж/б	58840,6	13394,8	865,8	41668,56	38310,46	2481,20	876,90	2984	1958
2	Нагатинский затон, м-н 9, корп. 5 (маст. 10)	10 эт., 6-ти секц., фундаменты - секции 1, 2 - на свайном основании, секции 3, 4, 5, 6 - монолитная ж/б плита, вставки - монол. ж/б плита и сборные ж/б	48826,0	11006,4	859,8	37169,90	33976,46	2364,40	829,04	3211	2122
3	Люблино, м-н «Г», кв. 21, корп. 2 (маст. 2)	10 эт., 2-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	17516,8	3515,0	344,5	12667,94	11459,24	855,81	352,89	3319	2908
4	Кожухово, м-н 4, корп. 6 (маст. 5)	9 эт., 3-х секц.	21706,6	4924,3	359,2	16119,95 55662,62	14852,65 51650,75	882,39 2925,31	384,91 1086,56	3138	1854	*2
5	Кожухово, м-н 4, корп. 9 (маст. 5)	9 эт., 4-х секц.	28888,6	6619,2	454,6	20995,16 72677,66	19366,75 67492,93	1152,05 3829,65	476,36 1355,08	3047	1817	*2
6	Северное Медведково, м-н 6, корп. 43 (маст. 2)	14 эт., 2-х секц., фундаменты свайные	22617,0	5106,1	280,0	16145,65 53391,21	14794,55 48091,40	887,25 3706,82	463,85 1592,99	2965 9834	3591 11357	*3
7	Северное Медведково, м-н 6, корп. 44 (маст. 2)	14 эт., 2-х секц., фундаменты свайные	22617,0	5106,1	280,0	16531,87 57079,26	14931,64 52762,33	1029,26 3095,94	570,97 1220,99	3045 10473	3509 12875	*4
1 - в ценах 1998 г. / декабря 2003 г. 2 - в ценах 1998 г. / августа 2003 г. 3 - в ценах 1998 г. / июня 2003 г. 4 - в ценах 1998 г. / сентября 2003 г.
8	Северное Медведково, м-н 6, корп. 45 (маст. 2)	14 эт., 2-х секц., фундаменты свайные	22617,0	5106,1	160,0	16650,21 53788,09	14996,15 48299,40	1082,74 3894,19	571,32 1594,50	3058 9893	3486 11245	*1
9	Кожухово, м-н 4, корп. 3АБВ (маст. 5)	10 - 12-ти эт., 7-ми секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	59518,1	13242,1	1238,1	42985,95 153771,64	39093,27 141056,18	2747,10 9249,40	1145,58 3466,06	3053 10921	2062 7399	*2
10	Кожухово, м-н 4, корп. 4АБВ (маст. 5)	10 - 12-ти эт., 7-ми секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	59518,2	13242,1	1256,0	43556,98 155413,54	39661,65 142685,82	2747,10 9249,40	1148,23 3478,32	3091 11027	2091 7483	*2
11	Кожухово, м-н 4, корп. 14АБВ (маст. 5)	10 - 12-ти эт., 9-ти секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	74250,5	16507,4	1601,8	55502,77 199111,43	50763,30 183782,65	3074,08 10303,69	1665,39 5025,09	3154	2146	*2
12	Кожухово, м-н 4, корп. 15АБВ (маст. 5)	10 - 12-ти эт., 9-ти секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	74261,1	16507,4	1602,1	55145,93 197322,81	50408,26 181997,73	3068,11 10278,07	1669,56 5047,01	3134	2129	*2
13	Перово, м-н 15 - 18, корп. 2 (ОЭиС для маст. 5)	12 эт., 5-ти секц., фундаменты свайные	49332,8	11598,6	46,9	33024,11 130153,76	30472,07 121727,62	1760,88 5900,75	791,16 2525,39	2843 11205	1074 4016	*3
14	Перово, м-н 15 - 18, корп. 3 (ОЭиС для маст. 5)	12 эт., 4-х секц., фундаменты свайные	39613,2	9406,5	-	27064,14 106464,31	25034,46 99759,48	1405,26 4710,39	624,42 1994,44	2877 11318	- -	*3
15	Северное Тушино, м-н 4, корп. 13 (маст. 6)	10 эт., 4-х секц., фундаменты свайные	33925,0	6965,8	629,6	24341,09 90958,95	22109,22 83584,86	1603,95 5380,31	627,92 1993,78	3183 11907	3443 12737	*4
1 - в ценах 1998 г. / июня 2003 г. 2 - в ценах 1998 г. / октября 2003 г. 3 - в ценах 1998 г. / апреля 2004 г. 4 - в ценах 1998 г. / марта 2004 г.
	итого по П46М			142247,8	9978,4	459570,21
	средний показатель по П46М									3067	2286
	КОПЭ
1	Юго-Запад, квартал 38, корпус 8 (ОЭиС)	22 эт., 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	95491,8	21509,3	-	60713,98	55481,69	3871,65	1360,64	2823	-
2	Юго-Запад, квартал 38, корпус 9 (ОЭиС)	18 эт., 2-х секц., фундаменты - свайные с монолитным ростверком	39508,2	8349,6	374,1	26143,35	23639,84	1800,83	702,68	2992	3095
3	Текстильщики, кв. 105, корп. 6 (маст. 14)	22 эт., 1-но секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	24130,4	5008,6	-	16447,72	16999,08	1620,99	827,65	3427	-
4	Обручевский р-н, корп. 2, кв. 42А, ЮЗАО (маст. 20)	22 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	75632,2	16329,4	641,2	48895,05 158773,68	44533,62 145787,52	2921,97 8756,68	1439,46 4229,48	2897 9416	2474 7882	*1
5	Северное Тушино, м-н 4, корп. 4 (маст. 6)	22 эт., 2-х секц., фундаменты свайные	48235,6	10261,6	172,9	33125,48 114316,41	29712,50 103154,36	2376,31 8034,42	1036,67 3127,63	2968 10262	2955 9833	*2
6	Северное Тушино, м-н 4, корп. 9А (маст. 6)	22 эт., 1-но секц., с полуподземным пристроенным ИТП, фундаменты: жилой дом - свайные, ИТП - ленточные	24498,2	5101,2	52,4	17899,43 67271,48	16175,63 61648,79	1216,02 3938,59	507,78 1684,10	3189 12098	4439 15541	*3
итого по КОПЭ				66559,7	1240,6	203225,01
средний показатель по КОПЭ										2958	2811
1 - в ценах 1998 г. / августа 2003 г. 2 - в ценах 1998 г. / декабря 2003 г. *3 - в ценах 1998 г. / июля 2004 г.
II	стадия П
	Индивидуальные дома Монолитные
1	Погонный пр-д, корп. 1 (маст. 6)	монолитный ж/б и из ячеистого бетона, утеплитель - плита минераловатная «Rockwool», 10 - 17-ти эт., фундаменты - монолитная ж/б плита	33255,0	7435,1	-	42418,18	40902,15	1472,46	43,57	5705	-
2	Погонный пр-д, корп. 2 (маст. 6)	монолитный ж/б и из ячеистого бетона, утеплитель - плита минераловатная «Rockwool», 10 - 17-ти эт., фундаменты - монолитная ж/б плита	33784,0	6765,0	413,1	42728,71	41183,64	1481,66	63,41	6157	2599
3	р-н Ломоносовский, кв. 15, корп. 1 (маст. 12)	монолитный, 10 - 14 - 17-ти эт., фундаменты ленточные ж/б + сваи	81931,0	22901,0	-	75492,61	72630,03	1952,86	909,72	3100	-
4	Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 20 (маст. 3)	монолитный, 18 эт., фундаменты - монолитная ж/б плита	28790,0	5365,1	196,4	31935,66	30552,55	967,77	415,34	5676	7548
5	Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 21 (маст. 3)	монолитный, 18 эт., фундаменты - монолитная ж/б плита	28790,0	5295,3	287,6	31492,56	30130,88	948,54	413,14	5550	7324
6	Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 24 (маст. 3)	монолитный, 18 эт., фундаменты свайные	28790,0	5295,3	287,6	32094,83	30730,93	948,54	415,36	5665	7286
7	Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 25 (маст. 3)	монолитный, 18 эт., фундаменты свайные	28790,0	5295,3	286,9	31886,48	30520,10	948,54	417,84	5630	7237
8	Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 26 (маст. 3)	монолитный. 18 эт., фундаменты свайные	28790,0	5389,2	174,6	32089,16	30711,52	967,77	409,87	5702	7798
9	ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 4 (ОЭиС для маст. 12)	монолитный, 17 эт., 2-х секц.	44188,8	8092,8	386,5	37559,37	35853,12	1056,81	649,44	4474	3369
10	ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 5 (ОЭиС для маст. 12)	монолитный, 17 эт., 5-ти секц.	94665,0	18070,4	347,5	92695,20	88258,56	2757,30	1679,34	4916	5710
11	ул. Ватутина, вл. 9 - 11, корп. 3 (маст. 14)	монолитный, 22 эт.	38886,6	7373,2	-	42664,35	40282,66	1469,87	911,82	5441	см. табл. 4
итого по монолитным индивидуальным домам				97277,8	2380,2	493057,1
	средний показатель по монолитным индивидуальным домам									4838	5664
	Крупнопанельные
12	Южное Медведково, м-н 1 - 2 - 3, к. 14 (маст. 2)	на изделиях серии П46М, 16 эт.	61980,0	13263,9	-	37737,36	35567,48	1388,47	781,41	2845	-
13	Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 15 (маст. 14)	из секций ИП46С на основе изделий типовых секций серии П46М, 16 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита	46912,5	9970,7	-	30832,95	28879,41	1343,08	610,46	3092	см. табл. 4
14	р-н Лефортово, ул. Авиамоторная, вл. 4, корп. 1 (маст. 8)	на базе изделий серии П44Т, 15 - 17-ти эт, 4-х секц.	69026,0	15727,4	715,0	41267,42 148701,81	38118,36 138417,54	2084,62 7066,94	1064,44 3217,33	2624 9233	1501 4879	*1
15	р-н Лефортово, ул. Авиамоторная, вл. 4, корп. 3 (маст. 8)	на базе изделий серии П44Т, 17-ти эт., 2-х секц.	36258,0	8401,6	392,8	24308,16 87774_:48	22349,61 81351,46	1263,16 4364,54	695,39 2058,48	2828 10209	1388 5107	*1
16	Н. Черемушки, кв. 12, корп. 4 (маст. 12)	из изделий И-155, 10 - 12-ти эт., 9-ти секц.	120979,3	20754,4	1803,7	119095,10	111198,30	5892,18	2004,62	5498	2769
17	Северное Тушино, м-н 4, корп. 3 (ОЭиС)	на изделиях серии КОПЭ, 22 эт., 2-х секц., сблокированный из секции КТЖС2-22 с 1-м этажом для инвалидов-колясочников и индивидуальной секции КТЖС14-22 с нежилыми помещениями в 1-м этаже и пристроенным подземным ИТП, фундаменты свайные	60269,2	12727,9	316,5	40704,71 151499,82	37719,27 142417,43	1914,04 5667,19	1071,40 3415,20	2977 11070	2188 8242	*2
18	ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 1 (ОЭиС)	на изделиях серии КОПЭ, 22 эт., 2-х секц., по проекту повторного применения корп. 1 в Южном Бутово, кв. Поляны «А», фундаменты - монолитная ж/б плита, укрепление фунтов	41148,0	8235,7	348,0	28340,52 92094,17	25538,33 83767,64	1929,02 5883,52	873,17 2443,01	3317 10778	2933 9567	*3
1 - в ценах 1998 г. / апреля 2003 г. 2 - в ценах 1998 г. / мая 2004 г. *3 - в ценах 1998 г. / августа 2003 г.
19	ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 3 (ОЭиС)	на изделиях серии КОПЭ, 18 эт., 2-х секц., фундаменты свайные + монолитная плита	34031,8	6656,9	260,1	23835,11 81092,43	21089,78 72181,60	1964,61 6507,08	780,72 2403,75	3383 11518	3734 12775	*1
20	ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 4 (ОЭиС)	на изделиях серии КОПЭ, 11 - 16 - 22-х эт., 3-х секц., с 1-ми жилыми этажами для инвалидов-колясочников, фундаменты - монолитная ж/б плита, укрепление грунтов	56690,3	12126,5	-	38945,57 135502,87	35716,57 124942,85	2277,11 7610,49	951,89 2949,53	3212 11174	- -	*1
21	ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 11 (ОЭиС)	на изделиях серии КОПЭ, 18 эт., 2-х секц. (КТЖСЗук/18 - 2 шт.), со встроенными помещениями и пристроенным ИТП, фундаменты свайные	34691,8	6656,9	348,1	24776,53 84213,86	21896,68 74823,65	2010,43 6703,12	869,42 2687,09	3386 11533	2797 9429	*1
итого по крупнопанельным индивидуальным домам									114521,9	4184,2	409843,4
	средний показатель по крупнопанельным индивидуальным домам									3442	2425
итого по всем индивидуальным домам				211799,7	6564,4	902900,5
	средний показатель по всем индивидуальным домам									4083	3599
*1 - в ценах 1998 г. / ноября 2003 г.

Примечание: По объектам №№ 4 - 11, листы 21 - 22, и № 9 лист 13 стоимость строительства определена с учетом новых расценок на монолитные конструкции в соответствии с дополнением № 18 к МТСН 81-98, введенным в действие протоколом Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы № 1/МС-9-14 от 23.03.2004 г.

Таблица 4

Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения (в составе квартальной застройки)

№	Наименование нежилых помещений определенного функционального назначения:	Стоимость 1 м² в ценах 1998 г., руб.	Стоимость 1 м² в текущих ценах, руб.
	Стадия РП
1	пункта охраны порядка (Южное Бутово, м-н 7. корп. 3)	3677
2	СКТВ (Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 19)	2669
3	диспетчерский пункт (Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 19)	5990
4	ОДС (Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 67АБ)	1938	6475 (декабрь 2003 г.)
5	ЗТП (ул. Рабочая, корп. 7, кв. 1898, вл. 29 - 33)	5577
6	помещение детских дошкольных групп (Кожухово, м-н 4 - 5, корп. 2А, Б)	1346
7	помещение детских дошкольных групп (Кожухово, м-н 4 - 5, корп. 5А, Б)	837
8	встр. детского досуг. центра (ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А)	2798
9	встр. диспетч. коллеторов (ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А)	2234
10	пристр. помещ. «Аптеки» (ул. Рабочая, вл. 19 - 23. кв. 1857, корп. 1А)	4927
11	пристр помещ. «Оптики» (ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кб 1857, корп. 1А)	5047
12	помещения РЭУ (Южное Бутово, м-н 7, корп. 8)	3080
13	пристроенной индивидуальной ОДС (Южное Бутово, м-н 7, корп. 8)	3277
14	ОДС (Северное Медведково, м-н 6, корп. 45)	3974	12820 (июнь 2003 г.)
15	пристроенный ИТП (Текстильщики, кв. 105, корп. 6)	18168
16	пристроенный подземный ИТП (Северное Тушино, м-н 4, корп. 4)	10148	34391 (декабрь 2003 г.)
17	пристроенный полуподземный ИТП (Северное Тушино, м-н 4, корп. 9А)	7150	24218 (июль 2004 г.)
	Стадия П
18	пристроенный ИТП (Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 15)	19001
19	ЗТП (ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 4)	1596
20	встроенный ИТП (ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 5)	6269
21	помещение для работы с детьми (ул. Ватутина, вл. 9 - 11, корп. 3)	5358
22	встроенный ИТП (ул. Ватутина, вл. 9 - 11, корп. 3)	7470
23	пристроенный ИТП (Северное Тушино, м-н 4, корп. 3)	9904	37340 (май 2004 г.)
24	молочно-раздаточный пункт (ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 3)	3906	12435 (ноябрь 2003 г.)
25	пристроенный ИТП (ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 11)	7925	26161 (ноябрь 2003 г.)

Школы, дошкольные учреждения, административные здания, гаражи для легковых автомобилей (точечная застройка)

Таблица 5

Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (при точечном строительстве)

№	Адрес объекта	Наименование, серия и конструктивная характеристика объекта	Строительный объем, м³	Общая площадь, м²	Стоимость по 2-й главе, тыс. руб.	в том числе:			Стоимость 1 м² по 2-й главе, руб.
№	Адрес объекта	Наименование, серия и конструктивная характеристика объекта	Строительный объем, м³	Общая площадь, м²	Стоимость по 2-й главе, тыс. руб.	строительно-монтажные работы	оборудование	прочие затраты	Стоимость 1 м² по 2-й главе, руб.
I	Стадия РП
	Школы
1	Б. Черкизовская ул., вл. 26А (маст. 6)	И-1577А с насосной с электрощитовой, фундаменты свайные	28869,3	7252,5	26341,65	19389,97	6797,86	153,82	3597 см. табл. 5.1
	средний показатель по школам								3597
	Детские сады
1	Новые Кузьминки, м-н 114, корп. 40 (маст. 6)	И1194-99, фундаменты - ленточные, сборные	6866,0	1879,0	9266,74	6605,86	2550,43	110,45	4932
	средний показатель								4932
II	Стадия РД
	Гаражи
1	Юго-Запад, кв. 38, ул. Новаторов, корп. 15 (маст. 11)	3-х уровневый, монолитный с облицовкой, кирпичом, фундаменты ленточные, на 291 маш./мест	32800,0	9000,0	28666,59	26956,89	1266,90	442,80	3185
	средний показатель по гаражам								3185

Таблица 5.1

№	Наименование нежилых помещений определенного функционального назначения:	Стоимость 1 м², руб.
	Стадия РП	9272
1	насосная с электрощитовой (Б. Черкизовская ул., вл. 26А)

Школы, дошкольные учреждения, административные здания, гаражи для легковых автомобилей (квартальная застройка)

Таблица 6

Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (в составе квартальной застройки)

№	Адрес объекта	Наименование, серия и конструктивная характеристика объекта	Строительный объем, м³	Общая площадь, м²	Стоимость по 2-й главе, тыс. руб.	в том числе:			Стоимость 1 м² по 2-й главе, руб.
№	Адрес объекта	Наименование, серия и конструктивная характеристика объекта	Строительный объем, м³	Общая площадь, м²	Стоимость по 2-й главе, тыс. руб.	строительно-монтажные работы	оборудование	прочие затраты	Стоимость 1 м² по 2-й главе, руб.
I	Стадия РП
	Школы
1	Южное Бутово, м-н 7, корп. 9 (маст. 12)	И-1577А, фундаменты свайные	28869,3	7252,5	26883,45	19673,16	6808,15	402,14	3707
	средний показатель по школам								3707
	Детские сады
1	Южное Бутово, м-н Поляны А, корп. 5 (маст. 20)	И1194-99, фундаменты - монолитная ж/б плита	6866,0	1879,0	10435,67	7805,64	2578,73	51,30	5554
2	Текстильщики, кв. 105, корп. 5 (маст. 14)	И1194-99, фундаменты ленточные	6866,0	1879,0	8890,47	6143,29	2615,67	131,51	4731
	средний показатель по серии И1194-99								5143
3	Южное Бутово, м-н 7, корп. 10 (маст. 12)	И-1158, фундаменты свайные	11014,0	2951,0	13212,67	9725,26	3369,50	117,91	4477
	средний показатель по серии И-1158								4477
	средний показатель по детским садам								4850
II	Стадия П Гаражи
1	Юго-Запад, кв. 37 - 38, корп. 17 (маст. 11)	подземный, монолитный, фундаменты - монолитная ж/б плита, на 69 маш./мест	8170,0	2365,0	8398,11	7784,87	447,82	165,42	3551
	средний показатель по гаражам								3551

Общеплощадочные затраты (точечные застройки)

Таблица 7

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (при точечном строительстве)

№	Адрес объекта	Общая площадь, м²		Всего по главам 1, 3 - 7, тыс. руб.	в том числе:			Стоимость на 1 м² по главам 1, 3 - 7, руб.
№	Адрес объекта	жилой части	нежилой части (без конкр. технологии)	Всего по главам 1, 3 - 7, тыс. руб.	освоение	инженерные сети и оборудование	благоустройство	жилой части	нежилой части (без конкр технологии)
	П44Т
1	ул. Севанская, вл. 50 - 54 (маст. 10)	14700,9	276,1	30959,79	18687,69	9622,37	2649,73	2069	1743
2	пос. Северный, 9 линия, вл. 15 (маст. 2)	7559,2	164,3	8468,83 28400,75	1075,96 4015,69	5463,34 17850,03	1929,53 6535,03	1088 3649	809 2712	*1
	П3М
3	Н. Черемушки, кв. 20 - 21, корп. 22 (маст. 11)	8077,7	512,0	11488,00	5349,16	4600,27	1538,57	1348	1168
4	кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 1 (маст. 11)	12312,4	217,0	10970,81	3503,93	6332,26	1134,62	845	946
5	кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 2 (маст. 11)	8400,3	248,0	3701,10	740,31	2092,49	868,30	418	389
6	кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 3 (маст. 11)	17287,4	510,0	23611,62	6274,63	16377,48	959,51	1330	1209
	П46М
7	Открытое ш, вл. 19 - 23, корп. 4 (маст. 6)	6537,9	349,1	11381,69 39683,88	7959,27 27090,92	2149,66 7902,45	1272,76 4690,51	1676 5842	1222 4260	*1
8	Открытое ш, вл. 19 - 23, корп. 5 (маст. 6)	7897,8	349,1	10327,52	1291,46	7758,30	1277,76	1267	918
9	Карамышевская наб., вл. 18 (маст. 6)	3608,5	227,1	16057,41	5652,78	9302,32	1102,31	4040	6519
	КОПЭ
10	Коньково, кв. 44 - 47, корп. 7 (маст. 13)	9950,2	188,4	11877,37	4537,75	6127,12	1212,50	1161	1019
11	ул. Летчика Бабушкина, вл. 38 (маст. 2)	4996,2	-	9423,08	2824,43	6111,53	487,12	1886	-
12	ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 22 (маст. 13)	4893,3	173,0	9818,10	1952,14	6318,91	1547,05	1897	1715
13	Сумской пр., м-н 1, корп. 1А (маст. 13)	8343,0	-	13019,22	2550,45	8929,87	1538,90	1560	-
*1 - в ценах 1998 г. / февраля 2004 г.
	Индивидуальные дома
14	ул. Новокосинская, вл. 14, корп. 7 (маст. 14)	9930,0	430,0	10832,11	1557,13	8704,85	570,13	1062	667
15	Н Черемушки, вл. 6 (маст. 13)	21641,7	7232,9	19421,59	6973,22	9031,72	3416,65	685	см. табл. 8
16	Б. Саввинский пер., д. 7, стр. 1, 2, д. 5, стр. 3 (маст. 13)	4595,8	582,0	20346,85	7573,38	11936,25	837,22	3112	2684
17	ул. Инициативная, корп. 1, 2, гараж (маст. 15)	29927,6	822,5	30108,71	7949,70	16710,56	5448,45	785	781
18	ул. Декабрьская, вл. 10/27, корп. 7 (маст. 20)	5250,1	1505,9	14569,65	4782,32	7865,15	1922,18	2166	см. табл. 8
19	пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8 (маст. 11)	40920,0	1530,0	20123,31	4189,03	9328,86	6605,42	428	см. табл. 8
20	пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1 (маст. 11)	10386,4	3080,0	25922,97	14565,92	9460,98	1896,07	1612	1519
21	ул. Академика Королева, вл. 32 (маст. 20)	11950,9	377,0	17932,99	7661,56	8382,00	1889,43	1460	1028
22	Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16 (маст. 8)	15957,0	56,2	39395,05 119416,28	18312,09 51727,23	16896,77 53634,25	4186,19 14054,80	2461 7461	см. табл. 8 см. табл. 8	*1
23	ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 (маст. 8)	26489,0	2003,0	62895,58	38251,29	19192,50	5451,79	1701	1810
24	Тропарево-Никулино, ул. Академика Анохина, вл. 26 (ОЭиС)	28597,7	3764,1	20515,86	4347,89	10945,36	5222,61	605	380
	итого по жилым домам	320210,9		453169,21
	средний показатель по жилым домам							1415
	Школы
25	Б. Черкизовская ул., вл. 26А (маст. 6)	7252,5	-	8805,86	2409,05	4520,50	1876,31	1207	см. табл. 8
	итого по школам	7252,5		8805,86
	средний показатель по школам							1214
	Детские сады
26	Новые Кузьминки, м-н 114, корп. 40 (маст. 6)	1879,0	-	13671,35	3624,98	8008,72	2037,65	7276	-
*1 - в ценах 1998 г. / июля 2003 г.
	итого по детским садам	1879,0		13671,35
	средний показатель по детским садам							7276

	ИТОГО	329342,4		475646,42
	средний показатель							1444

Таблица 8

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (при точечном строительстве)

№	Наименование нежилого здания (помещения)	Адрес	Стоимость застройки на 1 м² нежилого здания (помещения), руб. в ценах 1998 г.	Стоимость застройки на 1 м² нежилого здания (помещения), руб. в текущих ценах
1	ИТП	пос. Северный, 9 линия, вл. 15	465	1561 (февраль 2004 г.)
2	ЗТС	Н. Черемушки, кв. 20 - 21, корп. 22	647
3	магазин промтоваров	кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 1	887
4	центр соц. обслуживания населения	кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 1	836
5	аптека	кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 2	389
6	СКТВ	кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 2	391
7	ИТП	Коньково, кв. 44 - 47, корп. 7	1006
8	ИТП	ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 22	2018
9	гараж подземный	Н. Черемушки, вл. 6	582
10	спортзал	Н. Черемушки, вл. 6	913
11	офисы	Н. Черемушки, вл. 6	913
12	гараж подземный	Б. Саввинский пер., д. 7, стр. 1, 2, д. 5, стр. 3	2034
13	ИТП	Б. Саввинский пер., д. 7, стр. 1, 2, д. 5, стр. 3	1945
14	аптечный пункт	ул. Инициативная, корп. 1, 2, гараж	799
15	помещение для работы с молодежью	ул. Инициативная, корп. 1, 2, гараж	789
16	гараж подземный	ул. Инициативная, корп. 1, 2, гараж	727
17	ИТП	ул. Инициативная, корп. 1, 2, гараж	879
18	встроенный детский сад	ул. Декабрьская, вл. 10/27, корп. 7	2124
19	офисы	пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8	819
20	диспетчерский пункт	пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8	819
21	помещение ТСЖ	пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8	819
22	гараж подземный 2-х уровневый	пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8	671
23	гараж подземный с ИТП	пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1	1085
24	встроенный ИТП	ул. Академика Королева, вл. 32	640
25	ЗТП	Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16	2153	6526 (июль 2003 г.)
26	ОДС	Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16	2153	6526 (июль 2003 г.)
27	помещение правления ПСЖ	ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3	1351
28	диспетчерский пункт	ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3	1415
29	гаражи (под домом и отдельно)	ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3	1658
30	диспетчерский пункт	ул. Академика Анохина, вл. 26	334
31	спортивный комплекс	ул. Академика Анохина, вл. 26	637
32	автостоянка	ул. Академика Анохина, вл. 26	341
33	ГО	ул. Академика Анохина, вл. 26	384
34	ИТП	ул. Академика Анохина, вл. 26	357
35	насосная с электрощитовой	Новые Кузьминки, м-н 114, корп. 40	2014

Информационная система«Ёшкин Кот»

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Информационная система
«Ёшкин Кот»