Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы

Государственное унитарное предприятие г. Москвы

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ФОНТАНОВ В УСЛОВИЯХ Г. МОСКВЫ

(2-я редакция)

МРР-3.2.18.02-01

2002

СОГЛАСОВАНО:

Начальник Мосгосэкспертизы

_____________ А. Л. Воронин

СОГЛАСОВАНО:

Заместитель руководителя                                    Заместитель председателя

Департамента экономической                              Москомархитектуры

политики и развития г. Москвы

                                      В. Ф. Иликов                                               Ю. В. Гольдфайн

Заместитель начальника                                       Первый заместитель генерального

Управления экономической,                                директора по финансовой деятельности

научно-технической и                                           и экономической безопасности

промышленной политики                                     ГУП «Моспроект-2»

в строительной отрасли

                                      В. К. Одинцов                                              С. Н. Богачев

Заместитель начальника                                       Руководитель мастерской №10

Управления инвестиционной                               ГУП «Моспроект-2»

политики и городского заказа

                                      Г. Г. Страшнов                                            М. Р. Морина

Москва, 2002 г.

1. «Порядок определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы» (2-я редакция), МРР-3.2.18.02-01 разработан ГУП «Моспроект-2» (Богачев Н. С., Морина М. Р., Кузнецова С. В.), при участии специалистов ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И. Л., Минаев Ю. В.), а так же представителей Департамента экономический политики и развития г. Москвы (Страшнов Г. Г.).

2. «Порядок» устанавливает условия и правила определения стоимости проектных работ и формирования договорной цены на разработку проектно-сметной документации для строительства фонтанов и других водных устройств (сооружений) в г. Москве.

3. «Порядок» утвержден и введен в действие приказом председателя Москомархитектуры от 31.01.2002 № 16 на основании решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (протокол от 19.12.2001 № 6-86-1003/1-36).

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий «Порядок определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы» (2002 г.) в базовых ценах на 01.01.98 г. разработан во исполнение постановления Правительства Москвы от 04.06.96 г. № 464 «Об утверждении схемы размещения фонтанов, бассейнов и водных устройств в г. Москве и мероприятиях по ее реализации».

«Порядок» устанавливает условия и правила определения стоимости проектных работ и формирования договорной цены на разработку проектно-сметной документации для строительства фонтанов^*) и других водных устройств (сооружений) в г. Москве.

^*) В понятие «Архитектурно-художественное сооружение фонтан» входит водное струйное сооружение, имеющее индивидуальный архитектурно-художественный и объемно-пространственный образ с различными видами водоемов (бассейнами), гармонично вписывающееся в окружающую городскую среду.

При разработке «Порядка» использованы:

- «Порядок определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы» (1 редакция - МРР-3.2.18-97);

- «Рекомендации по определению размера вознаграждения за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования», утвержденные Союзом Художников СССР 25.10.90 г.;

- «Методика расчета стоимости проектных работ и других видов работ на основании трудозатрат проектировщиков», утвержденная постановлением Правительства г. Москвы от 23.05.2000г. № 390;

- Протокол РМВК № 6-86-1003/1-22 от 22.08.2001 г.;

- «Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве» (4 редакция), утвержденный постановлением Правительства г. Москвы» от 23.05.2000 г. № 390;

- «Рекомендации по проектированию и установлению авторского вознаграждения за создание произведений проектирования строительного дизайна», 1992 г., одобренные Республиканским правлением Союза архитекторов;

- «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (объекты водоснабжения и канализации)», утвержденный постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 07.03.96 г. № 18-21;

- «Временная методика определения стоимости проектирования фонтанов в г. Москве», утвержденная протоколом Рабочей группы РМВК по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы от 23.05.96 г.

- Правила определения размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценарий произведения (протокол РМВК от 06.08.2001 г. № 6-86-1003/1-20);

- «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве» (2-я редакция), утвержденное распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 г. № 378-РМ;

- материалы РМВК по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы;

- другие официальные методики и нормативные документы, действующие на территории г. Москвы и Российской Федерации.

Документ разработан для применения организациями, проектирующими фонтаны, а также заказчиками, инвесторами, подрядными строительными организациями г. Москвы.

«Порядок» подготовлен специалистами Москомархитектуры: Мориной М. Р., Янишевской Е. А., Прониной М. С. (ГУП «Моспроект-2»), Минаевым Ю. В., Кузнецовой С. В. (Москомархитектура), под руководством заместителя председателя Москомархитектуры Гольдфайна Ю. В., первого заместителя генерального директора по финансовой деятельности и экономической безопасности ГУП «Моспроект-2» Богачева С. Н.

1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

1.1. «Порядок» является методической основой для определения стоимости разработки проектно-сметной документации при строительстве (реконструкции) индивидуальных фонтанов, в том числе различных водных устройств (бассейнов, искусственных водопадов, родников и т.д.)

1.2. Стоимость основных проектных работ определяется в зависимости от архитектурно-художественного и объемно-пространственного образа, а также инженерно-технического решения фонтана и является базовой стоимостью для формирования договорной цены при строительстве фонтанов и др. водных устройств, которая устанавливается совместно проектной организацией и заказчиком.

1.3. Стоимость основных проектных работ определяется на основании базовых показателей (нормативов) в ценах на 01.01.1998 г.

1.4. Базовые нормативы установлены, исходя из основных показателей фонтанов и др. водных устройств - объем «водного пространства».

1.5. Базовые нормативы учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости проектных работ для строительства фонтанов и др. водных устройств в соответствии с «Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов», утвержденными Госстроем России от 06.04.94 г., а также прибыль (кроме затрат, перечисленных в п. 1.9).

1.6. «Порядок» предназначен для применения проектными организациями, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование фонтанов и др. водных устройств, а также заказчиками (инвесторами) вне зависимости от источников финансирования (кроме объектов, финансируемых из федерального бюджета).

1.7. Предусмотренный «Порядком» объем основных проектных работ фонтанов установлен в соответствии с нормативными документами Правительства Москвы и России, регламентирующими состав, стадийность, правила разработки и утверждения проектной документации.

1.8. В стоимости основных проектных работ, устанавливаемых на основании «Порядка», наряду с проектированием основного объема проектных работ по фонтанам, учтены и не требуют дополнительной оплаты следующие обязательные работы:

- детальная разработка элементов из природного камня, металла и других природных материалов;

- проектные решения с использованием типовых форсунок;

- исходные требования на разработку оборудования индивидуального изготовления, включая нетиповое и нестандартизированное;

- эскизные проработки общих видов нетиповых устройств и нестандартизированного оборудования (для разработки конструкторской документации);

- проектирование внутриплощадочных инженерных сетей, коммуникаций, сооружений;

- проектирование внутриобъектных инженерных сетей;

- перенос внутриплощадочных инженерных сетей в пределах отведенного участка;

-защита проектно-сметной документации в проводящих экспертизу организациях и утверждающих инстанциях и внесение изменений по их замечаниям;

- участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектных материалов, в т.ч. с органами Москомархитектуры;

- работы, связанные с участием в приемочных комиссиях;

- участие в составлении задания на проектирование;

- определение стоимости и договорной цены на проектные работы;

- составление договора на выполнение проектных работ.

1.9. В стоимости основных проектных работ не учтены и требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги (при включении этих работ в задание на проектирование):

- разработка проектных решений в нескольких вариантах в соответствии с заданием на проектирование;

- сбор исходных данных, натурные зарисовки, фотофиксация;

- разработка предпроектных архитектурно-художественных и строительных проработок, содержащих графический и текстовой материал, определение места размещения объекта на земельном участке, его объемно-пространственное и архитектурное решение (архитектурно-градостроительное решение);

- проектные работы, связанные с проектированием новых и перекладкой существующих внешних инженерных сетей, проходящих за пределами отведенного участка, а также проектирование городских сетей, проходящих на территории участка;

- проектирование дренажа;

- проектирование отдельно стоящего и встроенного техпомещения с насосной станцией для обслуживания фонтанов;

- архитектурно-художественные работы;

- скульптурные и монументально-декоративные композиции (по отдельному договору);

- звуковое оформление;

- наружное телевизионное наблюдение;

- светомузыкальное оформление;

- опытно- экспериментальные работы при проектировании;

- компьютерное моделирование;

- изготовление шаблонов отдельных элементов;

- выполнение конструкторской документации на изготовление форсунок, светильников и т.д.;

- архитектурное освещение;

- благоустройство и озеленение;

- подеревная инвентаризация существующих зеленых насаждений;

- малые формы архитектуры;

- автоматические системы оперативно-технического управления;

- обследования и обмерные работы на фонтанах, подлежащих реконструкции или реставрации;

- проектные работы на реставрацию;

- организация дорожного движения на период строительства;

- авторский надзор за строительством;

- авторское сопровождение утвержденного проекта, в т.ч. авторский надзор;

- инженерно-геодезические и геолого-гидрологические изыскания;

- выполнение исполнительной сметы строительства;

- выполнение функций генпроектировщика и дополнительных работ по поручениям заказчика.

1.10. В стоимости проектных работ, определенных в соответствии с «Порядком», также не учтены и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы:

- командировочные расходы, связанные с проектированием фонтанов вне пункта местонахождения проектной организации;

- затраты на приобретение типовой документации по технологическому оборудованию и индивидуальным изделиям, предусмотренным для проектирования фонтанов и др. водных устройств;

- расходы на международные и междугородные телефонные переговоры, а также международные и междугородные почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по

поручениям заказчика (кроме работ и услуг, выполняемых подразделениями Москомархитектуры);

- расходы по согласованию проектной документации Отделом Подземных сооружений Мосгоргеотреста;

- расходы по изготовлению дополнительного количества проектно-сметной документации сверх обязательных 4-х экземпляров по просьбе заказчика;

- налог на добавленную стоимость.

2. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ФОНТАНОВ И ДРУГИХ ВОДНЫХ УСТРОЙСТВ В УСЛОВИЯХ Г. МОСКВЫ

2.1. Стоимость основных проектных работ для строительства фонтана определяется в базовых нормативах стоимости проектирования в зависимости от архитектурно-художественной композиции, специфики инженерно-технологических решений фонтанов и видов финансирования (горзаказ, коммерческое финансирование).

2.2. Базовые нормативы  установлены для фонтанов в зависимости от категории сложности и величины «водного пространства»^*) и сведены в таблицу 1 (ед. изм - тыс. руб. на 1 фонтан).

^* Понятие «Объем водного пространства» (ВП) включает в себя условный пространственный водный куб, охватывающий область действия фонтанов, и равен произведению площади водного зеркала бассейна (S_вз, м²) на максимальную высоту струй (Н_с, м). Объем «водного пространства» (V_вп, м³) определяется по формуле: V_вп = S_вз × Н_с.

2.3. Категория сложности проектируемых сооружений устанавливается в зависимости от типа и качественной характеристики сооружения на основе «Перечня фонтанов и других водных устройств» («Классификатор») - см. приложение 5.1 «Порядка» (таблица 3).

Если проектируемое сооружение в «Классификаторе» не значится, то выбор искомой категории сложности следует производить по сооружению-аналогу с учетом условий сопоставимости.

2.4. В случае повышенных требований к архитектурно-художественному решению фонтанов и выполнением, в связи с этим, предпроектной архитектурно-художественной документации комплексов фонтанов высшей категории по авторскому или трудовому договору, предусматривающему выплату вознаграждения, стоимость этих работ может определяться по гонорарной системе на основании «Временного сборника базовых показателей для определения авторских гонораров за создание художественных произведений», утвержденного в установленном порядке.

2.5. Стоимость проектных работ по отдельным стадиям и разделам проектно-сметной документации устанавливается в соответствии с относительным распределением стоимости проектирования фонтанов (таблица 2 «Порядка»).

2.6. Базовые цены «Порядка» приведены для нового строительства.

3. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ФОНТАНОВ И ДРУГИХ ВОДНЫХ УСТРОЙСТВ

3.1. Стоимость основных проектных работ на весь объем проектирования фонтанов и других водных устройств (без учета дополнительных и сопутствующих работ) независимо от характера финансирования определяется по формуле:

                                        (1)

где  - стоимость основных проектных работ фонтанов и др. водных устройств в текущих ценах (в тыс. руб.) независимо от источников финансирования^*);

^* Кроме объектов, финансируемых из федерального бюджета.

 - базовый норматив стоимости основных проектных работ в ценах 01.01.98 г.; определяется по таблице 1 «Порядка» в зависимости от категории сложности и архитектурно-художественной композиции фонтана в м³ «водного пространства»;

 - коэффициент пересчета в текущий уровень цен, утверждаемый РМВК по ценовой и тарифной политике в установленном порядке;

К_м - корректирующий коэффициент, который учитывает стоимость проектирования фонтанов в зависимости от источника финансирования; принимается в размерах:

для фонтанов коммерческого финансирования К_м = 1,00;

для фонтанов городского заказа К_м = 0,35;

 - произведение корректирующих коэффициентов на усложняющие (упрощающие) факторы, стадийность, реконструкцию и т.д.

Таблица 1

Базовые нормативы стоимости основных проектных работ фонтанов

Примечание: 1.  даны в таблице для фонтанов до 10 струй.

2. При количестве струй от 10 до 20 применять К = 1,1; от 20 и выше - К = 1,2; при «ниспадающей воде» К = 1,1.

3. При объеме «водного пространства» менее 50 м³ применять показатель  как для объема 50 м³.

3.3. Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования осуществляется по приведенной таблице 2 «Порядка» (в соответствии с заданием на проектирование)

Таблица 2

Примечание:

1. Стоимость разработки предпроектной документации определяется дополнительно к основному объему проектных работ по гонорарной системе в соответствии с законами Российской Федерации «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации и об авторском праве и смежных правах».

2. Разработка предпроектной документации для фонтанов и других водных устройств является обязательной, либо может быть заменена проведением конкурса на лучший проект по решению Москомархитектуры. Выполнение предпроектной документации необходимо для принятия принципиальных объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений с определением основных показателей. Результаты разработки предпроектной документации утверждаются Москомархитектурой, служат основой для подготовки исходно-разрешительной документации и для разработки проектно-сметной документации.

3.4. Стоимость основных проектных работ для искусственных водоемов и бассейнов определяется по таблице 1 с соответствующими коэффициентами (см. таблицу 5 «Порядка»).

3.5. При определении стоимости проектирования фонтанов на естественных водоемах за основу расчета принимаются базовые показатели таблицы 1, но при этом объем «водного пространства» определяется как произведение максимальной высоты струи на площадь водного зеркала, ограниченного контурами «падающей» воды.

3.6. При определении стоимости проектирования реконструкции (реставрации) существующих фонтанов и других водных устройств к стоимости основных проектных работ применяется коэффициент на реконструкцию до 1,5, в зависимости от объема реконструкции, и в размере, согласованном с заказчиком.

3.7. Нормативами таблицы 1 предусмотрено проектирование фонтанов с простой и комбинированной водной (струйной) композицией. При проектировании динамической композиции («танцующие» фонтаны) к базовым показателям таблицы 1 «Порядка» применять коэффициент 1,1. При применении светомузыкальных устройств стоимость проектирования музыкальных устройств расценивается дополнительно (см. таблицу 6 «Порядка»).

3.8. В ценах таблицы 1 «Порядка» учтен фонтан с одним бассейном. В композициях фонтанов (категория сложности III), а также при количестве бассейнов более одного применять коэффициент до 1,3 (по согласованию с заказчиком).

3.9. При определении стоимости проектирования других водных устройств (каскады, водопады, бассейны, родники и т.д.) пользоваться методом расчета в соответствии с главой 2 настоящего «Порядка» с соответствующими понижающими коэффициентами к значениям таблицы 1, которые даны в приложении к «Порядку» (см. таблицу 5).

3.10. Стоимость проектирования фонтанных комплексов, относящихся, в основном, к III группе по категории сложности, и состоящих из отдельных индивидуальных фонтанов (с бассейнами, водоемами) определяется как сумма отдельных фонтанов со следующими коэффициентами: на первый (основной) - К= 1,0; на другие - К до 0,8 (по согласованию с заказчиком).

3.11. При проектировании фонтанов в различных условиях включения его в окружающую среду, стоимость основных проектных работ устанавливается с учетом коэффициентов к базовым нормативам таблицы 1, приведенных в таблице 4 настоящего «Порядка», но не более 1,3.

3.12. Стоимость проектирования отдельно стоящих или встроенных в здание насосных для фонтанов определяется дополнительно к стоимости проектирования фонтанов на основании «Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в Москве» (4 редакция) или по «Справочникам базовых цен». В остальных случаях стоимость проектирования технологической части насосных и подачи воды учтена в стоимости основных проектных работ фонтанов и других водных устройств, определяемой по таблицам настоящего «Порядка».

3.13. Стоимость работ, связанных с выполнением функций генерального проектировщика, устанавливается дополнительно в размере 5 % от стоимости работ, выполненных субподрядными проектными организациями.

3.14. При применении нескольких коэффициентов на различные факторы проектирования, общий коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, но не должен превышать 1,5.

3.15. В случае отсутствия нормативных документов по ценообразованию на отдельные виды работ (услуг) при определении их стоимости следует пользоваться «Методикой расчета стоимости проектных работ и других видов работ на основании трудозатрат проектировщиков», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 23.05.2000 г. № 390, протокол РМВК № 6-86-1003/1-22 от 22.08.01.

4. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

4.1. Договорная цена формируется заказчиком и автором - архитектором или проектной организацией на основе базовой стоимости основных проектных работ, определяемой в соответствии с главой 3 настоящего «Порядка», с учетом дополнительных и сопутствующих работ, перечень которых представлен в главе 1 «Порядка» (пп. 1.9, 1.10).

4.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитывается стоимость дополнительных работ и услуг, перечисленных в п. 1.9., устанавливаемая в соответствии с таблицей 6 «Порядка», и стоимость сопутствующих расходов, исчисленных в соответствии с п. 1.10 «Порядка».

4.3. Договорная цена определяется по формуле:

С_дог. = С_пр. + С_доп. + С_соп.,

где С_дог. - договорная цена на проектную продукцию;

С_пр. - расчетная стоимость основных проектных работ;

С_доп. - стоимость дополнительных работ и услуг

С_соп. - стоимость сопутствующих расходов.

4.4. Договорная цена, определенная до начала разработки проектно-сметной документации, в соответствии с договором, должна быть пересчитана после окончания ее разработки в уровень цен на момент оплаты работ, с помощью текущих коэффициентов, утвержденных РМВК.

5. ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 5.1

Перечень фонтанов и других водных устройств по категориям сложности проектирования («Классификатор»)

Таблица 3

Приложение 5.2

Значения коэффициентов на сложные условия включения фонтанов и других водных устройств в окружающую среду (пункт 3.12) «Порядка»

Таблица 4

Примечание: 1. Общий повышающий коэффициент на сложные условия включения в окружающую среду на несколько факторов не должен превышать величины 1,5.

Приложение 5.3

Значения коэффициентов к стоимости проектирования для других водных устройств

Таблица 5

Примечание: Значения коэффициентов уточняются по согласованию с заказчиком в зависимости от объема и состава проектных работ.

Приложение 5.4

Перечень дополнительных работ (услуг) к основному объему проектных работ и методы определения величины затрат на их выполнение

Таблица 6