Предисловие. 1

1 Область применения. 2

2 Нормативные ссылки. 3

3 Градостроительная документация для территорий малоэтажного жилищного строительства. 3

3.1 Общие положения. 3

3.2 Градостроительная подготовка территорий малоэтажного жилищного строительства. 4

3.3 Состав градостроительной документации. 5

3.4 Согласование и утверждение градостроительной документации. 6

4 Проектная документация для застройки территорий малоэтажного (в том числе индивидуального) жилищного строительства. 6

Приложение 1 Примерный перечень материалов для оформления землеустроительного дела по выбору земельного участка. 7

Приложение 2 Перечень документации. необходимой для получения разрешения на строительство объекта индивидуальной застройки. 7

Приложение 3 Разрешение на строительство частного жилого дома. 8

Приложение 4 Архитектурно-планировочное задание на проектирование частного жилого дома. 9

Приложение 5 Договор-заказ на выполнение проектной документации. 11

Приложение 6 Задание на проектирование частного жилого дома и хозяйственных построек. 12

Приложение 7 Паспорт проекта частного жилого дома. 13

примерный перечень материалов, входящих в паспорт проекта частного жилого дома. 14

Приложение 8 Примерный состав проекта на строительство частного жилого дома. 14

Приложение 9 Договор  на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. 14

Приложение 10 Схема  выноса в натуру границ земельного участка и осей основных строений. 17

Приложение 11 Акт приемки  в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками. 18

1. Письмо-заявка

2. Пояснительная записка-обоснование заказчика

3. Согласие Администрации области (края) на выбор (отвод) земельного участка

4. Постановление _________________________ округа

от ________________ № __________________ о (об)

_______________________________________ земельного участка

5. Постановление Главы администрации района

от ___________________ № ___________________ о (об)

___________________________________________ земельного участка

6. Проект отвода земельного участка

7. Пояснительная записка исполнителя

8. Заключение облкомзема

9. Постановление правительства ______________________________ области

об изменении целевого назначения участка

В деле сброшюровано и пронумеровано ____ листов

Опись составил ___________

«__» _________ 200_ г.

Выдано застройщику _____________________________________________________

(Ф.И.О.)

на выполнение __________________________________________________________,

(наименование объекта)

а также обозначенных на генплане ____________________________________________

__________________________________________________________________________

(наименование надворных строений)

расположенных по адресу ____________________________________________________

1. Разрешение на строительство выдано на основании наличия у застройщика следующих документов:

заявления застройщика на получение разрешения на строительство;

постановления Главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;

документа, удостоверяющего право на земельный участок;

проектной документации на строительство ___________________________________

_________________________________________________________________________

(номер и серия при наличии типового проекта)

разработанной __________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, разработчика)

и согласованной с Управлением (отделом) архитектуры градостроительства;

акта о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений (габаритов, осей зданий, трасс инженерных коммуникаций).

2. Технический надзор поручен _____________________________________________

                                                                             (наименование физического или юридического лица)

3. Авторский надзор поручен _______________________________________________

                                                                                (наименование физического или юридического лица)

4. Застройщик обязан:

выполнять работы в соответствии с проектом, техническими условиями, условиями на производство работ, с обеспечением противопожарных норм, требований Санэпиднадзора и охраны труда, выполняя, в первую очередь, работы по внешнему благоустройству (ограждение, ворота, калитки, тротуары, озеленение и другие);

___________ процентов участка засадить зелеными насаждениями и произвести посадку __________ шт. декоративных деревьев не менее 3-летнего возраста по бровке тротуара промежутком 4 м и отступом от уличного забора на 3 м;

сохранять все зеленые насаждения на участке, на тротуарах и улицах, за исключением подлежащих переноске или вырубке, на основании письменного разрешения главного архитектора города (района).

5. Запрещается застройщику возведение на земельном участке дополнительных строений и сооружений, не предусмотренных проектом.

6. Срок действия разрешения _______________________________________________

7. Все пункты данного разрешения мне лично известны, что удостоверяю своей подписью:

Застройщики: ___________________                 (_______________________)

                                               (подпись)                                                              (Ф.И.О.)

                                                         Дата выдачи разрешения «__» ____________ 200_ г.

Главный архитектор

города (района) __________________                (_______________________)

                                                  (подпись)                                                            (Ф.И.О.)

Действие разрешения продлено до __________________________________________

                                                                                                                               (число, год)

Главный архитектор

города (района) ___________________              (________________________)

                                                                  (подпись)                                                                                (Ф.И.О.)

Администрация __________________________________________________________

                                                                                               (города, района)

Управление (отдел) архитектуры и градостроительства

                                                                                                                            Утверждаю:

                            М.П.                                                Начальник управления архитектуры

                                                                                и градостроительства

                                                                                «__» _________ 200_ г.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЧАСТНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Проектируемый объект ____________________________________________________

                                                                                                     (наименование)

Адрес участка ___________________________________________________________

                                                                                       (населенный пункт, улица, квартал)

Заказчик (застройщик) ____________________________________________________

                                                              (наименование физического или юридического лица, адрес)

Проектировщик _________________________________________________________

                                                                                   (наименование проектной организации, реквизиты лицензии)

1. Основание для выдачи архи­тектурно-планировочного задания (АПЗ)

Заявка заказчика от _______________________ № ______________ Постановление Главы администрации ________________________ о предоставлении участка под индивидуальное жилищное строительство от __________________________ № _____________

2. Обоснование места размещения жилого дома

Соответствие утвержденной градостроительной документации: генеральному плану ПЗ.

Номер объекта по Градостроительному кадастру. Зона градостроительной ценности

3. Расположение участка в плане населенного пункта

Размещение участка в системе населенного пункта (центр, главная магистраль, жилая улица, новый район застройки).

Размеры и конфигурация участка.

Наличие и характеристика существующих зданий и строений

4. Характеристика природных условий

Средняя годовая, максимальная и минимальная температура воздуха. Атмосферные осадки среднегодовые, среднемесячная сумма.

Направление господствующих ветров.

Общие сведения о грунтах.

Уровень подземных вод на дату исследований, максимальный прогнозируемый уровень. Верховодка (возможность образования). Геологические процессы; сейсмичность, оползни, сели, набухаемость, просадочность грунтов, слабые грунты, ветровая и водная эрозия, подтопления, обводнение

5. Наличие градостроительных ограничений (регламентов), сервитуты

Планировочные ограничения.

Санитарно-защитные зоны.

Охранные зоны.

Источники загрязнений

6. Степень топографической и геологической изученности

Инженерно-геологическая изученность участка (когда, кем производились изыскания).

Топографо-геодезическая изученность участка (наличие топосъемки, необходимость ее уточнения).

При отсутствии топографо-геодезической и инженерно-геологической изученности участка указать на необходимость их выполнения.

Система координат и высот.

Мероприятия по охране геодезических знаков

7. Индивидуальные особенности участка

Наличие:

Ценных зеленых насаждений;

Памятников истории и культуры

8. Описание границ участка и соседних отводов

С севера _________________________________________________

С юга ___________________________________________________

С запада _________________________________________________

С востока ________________________________________________

9. Красные линии

Нанесение на чертеж красных линий прилегающих улиц, их поперечных профилей.

Определение красных линий в проекте при их отсутствии

10. Архитектурные требования

Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

Этажность, цокольный (подвальный этаж), тип кровли. Увязка с архитектурным решением прилегающих зданий.

Отступ от красной линии.

Функциональное зонирование участка.

Ориентация главного фасада

11. Необходимость сноса или переноса строений, использование существующих зданий

12. Очередность строительства

Строительство в одну (в две) очереди: (нулевой цикл, остальная часть)

13. Благоустройство участка

Требования к внешнему и внутреннему благоустройству участка:

Озеленение;

Мощение улиц,

Тротуаров;

Возведение оград.

В случае ориентации участка на общественный центр, главную улицу и т.д. указать требования к архитектурному решению ограждения участка.

Задания по инженерной подготовке территории:

Понижение грунтовых вод;

Засыпка оврагов;

отвод ливневых вод и т.д.

14. Инженерные сети

Инженерное обеспечение, водоснабжение, канализование, теплоснабжение, электроснабжение, радиофикация с учетом выданных технических условий.

Водопотребление и водоотведение, м³ в сутки, источник водоснабжения, метод очистки и место сброса сточных вод.

Источник теплоснабжения и вид применяемого топлива

15. Санитарно-гигиенические требования

Согласно СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СН 245-71 «Санитарные нормы проектирования промышленных предприятий».

Соблюдение санитарных разрывов, проветриваемости участка, инсоляции жилых помещений и земельного участка

16. Противопожарные требования

Согласно СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»

17. Экологические требования

Согласно Закону РСФСР «Об охране окружающей среды» и требований по охране природы и природных ресурсов

18. Согласование проекта

Проект согласовать с управлением (отделом) архитектуры и градостроительства по соблюдению требований настоящего АПЗ

19. Дополнительные требования

Один экземпляр согласованного проекта и исполнительной документации передать управлению (отделу) архитектуры и градостроительства для осуществления контроля и ведения Градостроительного кадастра.

Заказать управлению (отделу) архитектуры и градостроительства контрольную геодезическую съемку законченного строительством объекта и трасс коммуникаций

20. Срок действия АПЗ

Настоящее АПЗ действительно два года

до «___» ___________________200___ г.

По истечении указанного срока АПЗ подлежит пересмотру и утверждению

Главный архитектор района (города) ________________________________________

                                                                                                                   (подпись)

                                                                                          «__» __________ 200_ г.

Согласовано:

                                                                                     Начальник управления (отдела)

                                                                                     архитектуры и градостроительства

                                                                                          Администрации _______________

     «__» __________ 200_ г.

Я, гр. __________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

проживающий ____________________________________________________________,

(адрес)

паспорт; серия ______________ № _______________, выданный ___________________

                                                                                                                                                   (дата выдачи)

_________________________________________________________________________________________

(кем выдан)

заказываю в _______________________________________________________________

(наименование организации)

________________________________________________________ выполнение проекта

__________________________________________________________________________

(наименование строения)

на следующих условиях:

1. Исполнитель проекта ___________________________________________________

                                                                                        (Ф.И.О., реквизиты лицензии)

обязуется:

1.1. Выполнить проект в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиПами) и ГОСТами в течение ___________________________

__________________________________________________________________________

1.2. Выдать заказчику проект, размноженный в ________________________ экз.

1.3. Устранить за свой счет замечания согласовывающих инстанций и надзорных органов, если они возникли по вине исполнителя проекта (нарушения действующих нормативных документов, исходных данных и др.).

1.4. При необходимости согласовать проект в установленном порядке с:

_________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

1.5. Утвердить проект главным архитектором города (района).

Я, гр. __________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

как заказчик проекта, обязуюсь:

2.1. Явиться на промежуточный просмотр и согласование проекта в сроки

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

В случае невыполнения этого требования срок выполнения проекта автоматически удлиняется на время моего отсутствия.

2.2. Произвести оплату до начала проектных работ согласно предъявленному счету (на расчетный счет № ________________________________________

__________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________)

3. В последующем при осуществлении проекта обязуюсь:

3.1. Возникшие при строительстве отступления от разработанного, согласованного и утвержденного проекта согласовать с управлением (отделом) архитектуры и градостроительства городской (районной) администрации.

Я предупрежден, что постройка, осуществленная с несогласованными отступлениями от проекта, не будет принята в эксплуатацию и будет расценена как самовольная.

Приложение: проектная документация на строительство на _______ листах.

                Исполнитель                                                                 Заказчик

_________________________________                          ________________________________

_________________________________                          ________________________________

_________________________________                          ________________________________

«__» _____________________ 200_ г.                 «__» ____________________ 200_ г.

Заказ передан на исполнение «__» __________ 200_ г.

Исполнитель проектных работ ______________________________________________

                                                                                                               (Ф.И.О.)

Телефон _______________________

Договор-заказ выполнен в 2 экз., по одному для каждой стороны.

Согласовано:

«__» ___________ 200_ г.

Управление (отдел) архитектуры и градостроительства

Утверждаю:

(заказчик)

«__» __________ 200_ г.

__________________________________________________________________________

(наименование и место расположения объекта: наименование разработчика)

Основные данные и требования

перечень

содержание

1

2

1. Основание для проектирования

2. Стадийность проектирования

3. Особые условия строительства

4. Основные характеристики здания (этажность, площадь, строительный объем и др.)

5. Основные требования к архитектурно-планировочному, конструктивному решениям, материалам несущих и ограждающих конструкций

6. Основные требования к инженерному оборудованию

7. Требования к благоустройству участка и малым архитектурным формам

М.П.                                                                        ________________________

      (подпись разработчика)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

__________________________

область (край)

ГЕРБ

Администрация __________________

                                                                                               (города, района)

Управление (отдел) архитектуры и градостроительства

Администрации _____________________________

                                                                                                                            Утверждаю:

                                                                                Главный архитектор района (города)

Регистрационный №_____________      М.П. ________________________________

                                                                                                                                     (подпись)

экз. № 8 ________________________                 «__» ___________ 200_ г.

                                         (кому)                                                                      (число)

ПАСПОРТ ПРОЕКТА ЧАСТНОГО ЖИЛОГО ДОМА

АДРЕС СТРОИТЕЛЬСТВА: в __________________________, квартал № __________

                                                  по улице ________________________, дом № ________

ЗАСТРОЙЩИК: _________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные физического лица,

__________________________________________________________________________

наименование юридического лица, адрес, расчетный счет)

РАЗРАБОТЧИК ПРОЕКТА: _______________________________________________

                                                                                                    (юридический адрес, номер лицензии)

                    Согласовано:                                                            Составлено:

                                                                                                   (застройщик)

_________________________________                   _______________________________

                     (подпись, Ф.И.О. составителя)                                                             (подпись)

«__» _____________________ 200_ г.                      «__» ___________________ 200_ г.

В 3-х экземплярах:

1-й - застройщику;

2-й - в архив управления (отдела) архитектуры и градостроительства города (района);

3-й - в Администрацию поселка (села) _______________________________________

200_ г, дня, мы, нижеподписавшиеся:

Администрация ____________________________________________________________

(города, поселка, села)

__________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

на основании действующего ___________________________________________ 200_ г.

                                                                                                          (устава)

№ ___, с одной стороны, и гражданин (граждане) ________________________________

                                                                                                                                        (Ф.И.О.)

__________________________________________________________________________

с другой стороны, заключили договор, согласно которому:

1. Гражданин (граждане), именуемый(е) в дальнейшем «застройщик», обязан(ы) построить жилой дом на земельном участке в ___________________________________

квартал № __________, по улице _______________________ под № ________________

площадью ___________________________ м², отведенном на основании постановления

Администрации _________________________________ от «___» ___________200___г.

и предоставленном в аренду по договору № ____________________________________

от «__» _______ 200_ г. (или свидетельства на право собственности за № _________ серии _______ от «__» __________ 200_ г.).

2. На указанном в п.1 настоящего договора земельном участке застройщик обязуется построить жилой ____ этажный _________________ дом общей площадью _______ м²,

                                                          (каменный, деревянный, смешанный)

в соответствии с проектом, согласованным с Главным архитектором «__» ______ 200_ г.

На этом же земельном участке на строительство _______________________________

_______________ хозяйственных построек общей площадью __________ м².

Примечание - Утвержденный проект на строительство дома и план размещения строений на земельном участке являются неотъемлемой частью строительного паспорта.

3. Земельный участок должен быть до начала строительства огорожен в соответствии с проектом, согласованным с Главным архитектором.

4. При неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка, считая с момента принятия постановления или заключения договора аренды, а также при использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предназначен, право пользования земельным участком может быть прекращено по постановлению Администрации ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

5. К строительству жилого дома застройщик приступает после получения разрешения управления (отдела) архитектуры и градостроительства города (района) в виде паспорта проекта.

6. Временное жилое строение, возведенное на период строительства основного жилого дома, сносится застройщиком по окончании строительных работ и до принятия в эксплуатацию основного жилого дома.

7. Изменения в проекте на строительство жилого дома производятся с разрешения управления (отдела) архитектуры и градостроительства, утвердившего проект Возведение на земельном участке дополнительных хозяйственных строений (не упомянутых в пункте 2 настоящего договора) не допускается без разрешения управления (отдела) архитектуры и градостроительства.

8. В случае отступления от утвержденного проекта на строительство дома либо возведения дополнительных хозяйственных строений без соблюдения условий, предусмотренных п. 7 настоящего договора, застройщик обязан произвести согласование изменений с органами архитектуры, санитарного и пожарного надзора в установленные ими сроки и произвести изменения в строительстве за свой счет.

9. В случае разрушения дома от пожара или других стихийных бедствий застройщик имеет право восстановить дом в тех же габаритах в течение 2 лет после пожара без дополнительного разрешения. Спустя два года после пожара или при желании застройщика построить дом в других габаритах, он обязан оформить разрешительную документацию в обычном порядке.

10. Застройщик обязан выполнять предписания местного органа архитектуры, связанные с качеством возводимого жилого дома и хозпостроек, благоустройством участка, соблюдением установленных проектом красных линий и пиний регулирования застройки.

11. Застройщик обязывается принять долевое участие в сооружении внешних инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электроснабжение, связь и др.), дорог, а также в благоустройстве территорий общего пользования. Для этих целей застройщик имеет право объединяться с другими застройщиками в коллективы (товарищества, кооперативы), имеющими статус юридического лица.

12. По окончании строительства застройщик обязан сдать жилой дом приемочной комиссии, утвержденной Администрацией города (района).

Приемка дома в эксплуатацию производится на основании заявления застройщика, подаваемого в Администрацию населенного пункта. Дом считается принятым в эксплуатацию после утверждения материалов приемочной комиссии постановлением Администрации города (района).

Для регистрации права собственности на возведенный жилой дом и хозяйственные строения застройщик представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости в городе (районе), постановление об утверждении акта комиссии о приемке дома в эксплуатацию с материалами этого акта.

До полного возведения жилого дома и принятия его в эксплуатацию приемочной комиссией застройщик имеет право продавать в установленном порядке дом или часть дома (дарить, производить обмен) другим лицам. В этом случае данный договор переоформляется на нового владельца.

13. Адреса сторон:

Администрации ____________________________________________________________

(наименование города, поселка, села)

__________________________________________________________________________

застройщика _______________________________________________________________

(Ф.И.О.)

__________________________________________________________________________

О перемене адреса застройщик обязан письменно известить Администрацию города (поселка, села).

Представитель Администрации                                                 Согласовано

города (поселка, села)                                               Главный архитектор города (района)

______________ _____________________              ____________ ___________________

          (подпись)                          (Ф.И.О.)                                                (подпись)                       (Ф.И.О.)

Застройщик _____________

                                (подпись)

«__» __________ 200_ г. настоящий договор удостоверен мной __________________

                                                                                                                                                         (Ф.И.О.)

нотариусом _____________________________

                                               (Ф.И.О.)

Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность подписавших договор установлена, дееспособность, а также правоспособность Администрации _____________

__________________________________________________________________________

(города, поселка, села)

и полномочия ее представителя проверены.

Зарегистрировано в реестре за № ___________________

Нотариус _______________________________________

                                          (подпись)

Я, ___________________________________________, представитель _____________

                                                     (Ф.И.О.)

__________________________________________________________________________

(наименование, реквизиты лицензии, адрес, телефон)

на основании ______________________________________________________________

(постановления, договора)

в соответствии с проектом застройки земельного участка и проектной документацией, согласованной с Главным архитектором ____________ города (района) «__» ___ 200_ г.

                                                                                            (Ф.И.О.)

установил в натуре границы земельного участка ______, принадлежащего гражданину                                                                                                             (номер)

______________________ на право ____________________ для строительства частного                    (Ф.И.О.)                               (собственности, аренды, пользования)

жилого дома и хозяйственных построек в присутствии ____________________________

                                                                                                                                        (Ф.И.О.)

представителя _____________________________

                                   (наименование органа власти)

Площадь земельного участка составляет ____________ м².

Земельный участок находится в _____________________________________________

по улице ______________________________ дом № ____________

Земельный участок граничит с земельным участком гражданина __________________

__________________________________________________________________________

(указать фамилии владельцев участков или кому принадлежит

__________________________________________________________________________

свободный от застройки участок, ориентацию по странам света)

В акте указываются виды работ по выносу в натуру.

Одновременно с выносом границ земельного участка произведена разбивка строений, предусмотренных на земельном участке.

Границы земельного участка и разбивка строений закреплены на местности знаками и переданы застройщику под строительство.

Схема выноса в натуру границ земельного участка и разбивка строений прилагаются.

Границы участка и строительные оси здания установил ___________________________

                                                                                                                      (подпись представителя комзема или

                                                                                                                      районного архитектора)

Застройщик _________________________              _____________________________

                                                                                                                                  (подпись)

Представитель _______________________             _____________________________

                                         (наименование                                                              (подпись)

____________________________________

                                         органа власти)

                    Согласовано:                                                                           Согласовано:

       Председатель комитета                                                     Архитектор

       по земельным ресурсам

       и землеустройству                                                   __________ города (района)

____________ города (района)                                      _________________________

_________________________                                        _________________________

«__» ______________ 200_ г.                                        «__» ____________ 200_ г.

№ _______________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

Отвод произведен «__» ______ 200_ г. на основании постановления Администрации __________________________________________________________________________

Общая площадь участка _________________ м².

Земельный участок по границе смежен:

         от _____ до _____ с землями __________________________________________

         от _____ до _____ с землями __________________________________________

         от _____ до _____ с землями __________________________________________

Вынос в натуру произвел: _________________________________________________

                                                                                                    (должность, подпись, Ф.И.О.)

                                                                                                   «__» __________ 200_ г.

План составил: __________________________________________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

«__» _________ 200_ г.

Заказчик (застройщик) межевые знаки и оси строений на ответственную сохранность принял ___________________________________________________________________

(условия принятия)

___________________________                                             «__» ____________ 200_ г.

                   (подпись)

Приемочная комиссия в составе: председателя комиссии ________________________

__________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

и членов комиссии - представителей:

Главы администрации территории ______________________________________

органов инспекции Госархстройнадзора _________________________________

органов государственного санитарного надзора ___________________________

органов государственного пожарного надзора ____________________________

комитетов по земельным ресурсам

и землеустройству ___________________________________________________

в присутствии индивидуального застройщика _________________________________

                                                                                                                                        (Ф.И.О.)

произвела осмотр частного жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке в ________________________________________

                                                                          (наименование города, района, поселка, населенного пункта)

по улице _________________________________ дом № __________________________, построенного ______________________________________________________________

(наименование строительной организации)

КОМИССИЯ УСТАНОВИЛА СЛЕДУЮЩЕЕ:

1. Земельный участок площадью _____________________ м² отведем распоряжением Администрации ______________________________ № ___ от «__» ___________ 200_ г.

                                            (наименование города, поселка)

2. Строительство осуществлялось по проекту ______________________ на основании разрешения отдела архитектуры от «__» ___________ 200_ г. № ____.

3. Фактически застройщик построил ______ этажный _______ комнатный жилой дом общей площадью _______ м², в том числе жилая площадь _______ м², кухня _____ м², летние помещения _____ м², веранда ______ м², цокольный этаж (подвал) ______ м².

4. Основные материалы и конструкции жилого дома:

фундамент ________________________, стены _________________________________,

перекрытие _______________________, кровля _________________________________.

5. Дом огорожен ___________________ оградой и при нем выстроены хозяйственные

постройки общей площадью ______ м², в составе ________________________________

__________________________________________________________________________

(материал, площадь каждой постройки)

6. Инженерное оборудование:

отопление _______________________, электроснабжение _________________________,

водоснабжение ___________________, радиофикация ____________________________,

газоснабжение ___________________. канализация ______________________________.

7. Благоустройство и озеленение земельного участка ____________________________

__________________________________________________________________________

8. Комиссия установила следующие отклонения от проектной документации:

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

9. Замечания приемочной комиссии _________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

10. РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленный к приемке индивидуальный жилой дом отвечает требованиям строительных норм и правил, считать его принятым в эксплуатацию.

Председатель комиссии ____________________________

Члены комиссии: 1. _______________________________

2. ______________________________________________

3. ______________________________________________

4. ______________________________________________

5. ______________________________________________

Примечание: Акт составляется в 3 экз. После его утверждения постановлением Главы городской (районной) администрации 1-й экз. выдается на руки застройщику, 2-й экз. хранится в городском (районном) отделе (управлении) архитектуры и градостроительства, 3-й экз. представляется в муниципальное предприятие технической инвентаризации.