Система нормативных документов в строительстве

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

ТСН 12-304-99

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Администрация Мурманской области

Мурманск

1999

ПРЕДИСЛОВИЕ

1. ТСН разработаны Главным управлением градостроительства и архитектуры администрации области.

2. ТСН внесены комитетом по строительству и архитектуре администрации Мурманской области.

3. ТСН утверждены и введены в действие постановлением Губернатора Мурманской области от 28.06.99 № 267-ПГ.

4. ТСН действуют на территории Мурманской области в качестве единого нормативного документа по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, за исключением объектов, правила приемки которых регламентируются ведомственными документами, согласованными с Госстроем России.

ВВЕДЕНИЕ

Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов разработаны в целях защиты прав и охраняемых законом интересов потребителей строительной продукции общества и государства.

Главная задача Правил - установление общих принципов объективной, независимой и всесторонней оценки соответствия законченных строительством объектов требованиям проекта, градостроительной документации и нормативных документов, готовности объектов к нормальной эксплуатации, а также упорядочение процедур приемки, ввода и их документирования.

Правила основаны на методе комиссионной проверки соответствия законченных строительством объектов утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов.

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ.

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Дата введения 28.06.99

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящие правила устанавливают порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных новым строительством, расширением, реконструкцией и техническим перевооружением (в дальнейшем - строительством) объектов производственного и непроизводственного назначения, новым строительством и реконструкцией автомобильных дорог и их участков (пусковых комплексов), мостов, путепроводов и других дорожных сооружений на этих дорогах независимо от источников финансирования, кроме индивидуальных застройщиков жилых домов, вспомогательных построек и гаражей, строительство и ввод в эксплуатацию которых осуществляется в порядке, установленном органами местного самоуправления.

1.2. Положения настоящего документа обязательны для органов управления и надзора, предприятий, организаций, объединений и физических лиц независимо от форм собственности и принадлежности, участвующих в строительстве, приемке и вводе в эксплуатацию объектов на территории Мурманской области.

2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящих Правилах применены следующие термины и их определения.

2.1. Инвестор - единое юридическое или физическое лицо, осуществляющее от своего имени или группы юридических (физических) лиц - вкладчиков вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций на строительство объекта в объеме полного его инвестирования, а также обеспечивающее их целевое использование.

2.2. Вкладчик - юридическое или физическое лицо, передающее инвестору на договорных условиях собственные, заемные или привлеченные средства в качестве доли для формирования инвестиций на строительство объекта.

2.3. Заказчик - инвестор или другое, уполномоченное инвестором юридическое или физическое лицо, осуществляющее реализацию инвестиционного проекта по строительству и подготовке к вводу в эксплуатацию объекта за счет средств инвестора с привлечением подрядчика на основе договора подряда для выполнения строительно-монтажных работ и имеющее лицензию на выполнение этих функций.

2.4. Застройщик - юридическое или физическое лицо, строящее здание или сооружение на отведенном или приобретенном участке.

2.5. Подрядчик - юридическое или физическое лицо, принимающее на себя по договору подряда с заказчиком обязательство своими силами и под свою ответственность выполнить строительно-монтажные работы, обеспечивающие полную реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта, и имеющее лицензию на право исполнения работ.

2.6. Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий на договорной основе субподрядчиков к выполнению специальных работ при реализации инвестиционного проекта по строительству объекта и имеющий лицензию на выполнение этих функций.

2.7. Объект - предусмотренный утвержденной в установленном порядке проектной документацией комплекс зданий и сооружений, обеспечивающий их самостоятельную эксплуатацию по назначению в соответствии с требованиями нормативных документов.

2.8. Законченный строительством объект - объект, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все строительно-монтажные работы, а также пусконаладочные и другие работы по подготовке его к вводу в эксплуатацию.

2.9. Приемка законченного строительством объекта или пускового комплекса - комиссионная проверка и документальное подтверждение готовности объекта к вводу в эксплуатацию, оценка соответствия законченных строительством объектов требованиям проекта, градостроительной документации и нормативных документов.

2.10. Приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, устанавливающий и документально подтверждающий соответствие законченного строительством объекта утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов, а также готовность его к вводу в эксплуатацию.

2.11. Ввод объекта в эксплуатацию - юридическое действие, осуществляемое инвестором и состоящее из приемки объекта приемочной комиссией, утверждения акта приемки инвестором, регистрирования акта приемки органом архитектуры исполнительного органа местного самоуправления для ведения реестра построенных объектов, включения объекта в государственную статистическую отчетность о вводе, технической паспортизации, государственной регистрации.

2.12. Техническая паспортизация объекта - составление технического паспорта объекта органами технической инвентаризации в установленном порядке.

2.13. Государственная регистрация объекта - регистрация права собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, а также сделок с ним в уполномоченных государственных органах в установленном порядке.

3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Законченный строительством объект должен быть принят приемочной комиссией и введен в эксплуатацию в установленном данными нормами порядке.

3.2. Заказчик имеет право предъявить объект инвестору для приемки, инвестор - назначить приемочную комиссию, а приемочная комиссия - принять только законченный строительством объект при наличии документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении 1.

3.3. Инвестор имеет право ввести в эксплуатацию только законченный строительством и принятый приемочной комиссией объект при наличии документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении 1, и выполнении требований п. 2.11.

3.4. Принятый и введенный в эксплуатацию объект должен отвечать всем требованиям, предъявляемым к законченным строительством объектам.

На объектах, принимаемых в эксплуатацию в зимнее время, допускается по решению приемочной комиссии переносить сроки выполнения работ по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделки элементов фасадов зданий на ближайший весенне-летний период, но не позднее августа месяца, со сдачей их приемочной комиссии в установленном данными нормами порядке.

3.5. Запрещается заселение жилых домов и эксплуатация объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения до приемки их в эксплуатацию в установленном настоящими Правилами порядке.

Не допускается движение транспортных средств общего пользования по не сданным в эксплуатацию участкам территориальных дорог, мостов, путепроводов.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

4.1. Приемка объекта заказчиком от подрядчика может быть совмещена с приемкой объекта приемочной комиссией, если иное не предусмотрено договором подряда.

4.2. Заказчик должен подготовить объект к вводу в эксплуатацию: выполнить комплексное опробование оборудования и пусконаладочные работы, обеспечить пробный выпуск продукции, передать эксплуатационным организациям внешние наружные коммуникации на обслуживание, получить специальные разрешения на эксплуатацию объектов и оборудования соответствующих государственных надзорных органов, укомплектовать объект эксплуатационными кадрами, сырьевыми и другими материально-техническими ресурсами.

4.3. Законченный строительством и подготовленный к вводу в эксплуатацию объект заказчик обязан заблаговременно, в зависимости от характера и сложности объекта, предъявить инвестору для приемки приемочной комиссией, представив документацию в соответствии с перечнем, приведенным в приложении 1.

4.4. Инвестор в течение 15 дней после получения заявки от заказчика обязан назначить приемочную комиссию либо дать в письменной форме мотивированный отказ заказчику о ее назначении.

4.5. Приемочная комиссия назначается (формируется) приказом, распоряжением инвестора. В приказе должны быть указаны: цель и задачи комиссии, полное наименование и адрес подлежащего приемке объекта, персональный состав комиссии, даты начала и окончания работы комиссии.

Персональный состав комиссии должен устанавливаться инвестором по письменному согласованию (не позднее чем за 15 дней до начала работы комиссии) с органами, представители которых должны включаться в состав комиссии.

Замена персонального состава комиссии после ее назначения в обоснованных случаях может производиться органами, представители которых заменяются, что подтверждается доверенностью, оформленной в установленном порядке.

4.6. В состав приемочной комиссии должны быть включены представители: инвестора (председатель комиссии), заказчика, исполнительного органа городского (районного) самоуправления, генподрядчика, генпроектировщика, эксплуатирующей организации и органов государственного надзора, контроля и управления, которым поднадзорен принимаемый объект, из перечня, приведенного в приложении 2.

Представитель исполнительного органа местного самоуправления, входящий в состав приемочной комиссии, должен назначаться распоряжением (приказом) руководителя исполнительного органа местного самоуправления.

Инвестором в состав приемочной комиссии могут включаться также представители других органов государственного и ведомственного надзора и контроля, других заинтересованных органов и организаций.

4.7. Приемочная комиссия должна проверить законченность строительством и подготовленность объекта к вводу в эксплуатацию в соответствии с требованиями проектной, нормативной и градостроительной документации.

4.8. Приемочная комиссия имеет право самостоятельно устанавливать программу проверки, назначать в необходимых случаях контрольные испытания, опробования и проверки, в том числе путем вскрытия отдельных узлов и конструкций, за счет инвестора.

4.9. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом приемочной комиссии установленного данными правилами образца (приложения 3, 4, 5).

Акт оформляется председателем приемочной комиссии в пяти экземплярах. К акту должны быть приложены документы в соответствии с перечнем, приведенным в приложении 1.

4.10. Подписанный всеми членами комиссии и председателем акт в установленный для работы комиссии срок передается председателем комиссии инвестору.

Инвестор по одному экземпляру утвержденного акта передает заказчику, подрядчику и органу архитектуры исполнительного органа местного самоуправления.

Право подписи акта имеют только лица, персонально назначенные в состав приемочной комиссии.

4.11. В случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от подписи акта они должны представить председателю комиссии мотивированные особые мнения в письменной форме с изложением замечаний, входящих в полномочия органов, давших особые мнения и имеющих отношение к исполнению требований проектной документации принимаемого объекта и нормативных документов. Эти требования должны быть выполнены или сняты с участием органов, предоставивших особое мнение. Председатель комиссии имеет право назначить экспертизу причины отказа от подписи членов комиссии акта приемки. Объекты, по которым не выполнены или не сняты такие требования в установленный для работы комиссии срок, должны быть признаны комиссией неподготовленными к приемке.

4.12. Приемочная комиссия при установлении неподготовленности объекта к приемке должна составить в письменной форме (в 4-х экземплярах) мотивированное заключение об этом и в установленный для работы комиссии срок представить его инвестору, заказчику, подрядчику и органам государственного архитектурно-строительного надзора.

4.13. Объекты, по которым акты не подписаны в установленном п. 4.10 порядке в установленный для работы комиссии срок, считаются непринятыми и по ним должна быть назначена приемочная комиссия повторно.

4.14. После подписания акта о приемке объекта всеми членами комиссии инвестор в течение трех дней должен утвердить его и зарегистрировать в органах архитектуры для ведения реестра построенных объектов на территории данного муниципального образования.

Органы архитектуры обязаны представить данные о приемке объекта нового строительства, реконструкции, расширения и технического перевооружения в эксплуатацию в органы статистики и налоговую инспекцию не позднее четвертого числа после отчетного месяца.

4.15. После утверждения акта приемки инвестором и регистрирования в местных органах архитектуры заказчик должен представить в органы государственной статистики сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений и реализации инвестиционных проектов в установленном Госкомстатом России порядке.

4.16. Инвестор после утверждения акта приемки и регистрации в местных органах архитектуры должен получить в органах технической инвентаризации, а органы технической инвентаризации выдать инвестору технический паспорт объекта в установленном порядке.

4.17. Инвестор в течение трех дней после получения технического паспорта объекта должен представить необходимые документы в Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество для осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости в установленном законом порядке.

4.18. В случае строительства объекта организацией, совмещающей функции инвестора и заказчика-застройщика, выполняющей строительные работы хозяйственным способом:

- функции заказчика по письменному распоряжению руководителя осуществляют отделы или ответственные работники;

- обязанности исполнителя строительно-монтажных работ письменным распоряжением руководителя организации возлагаются на ее подразделение с определением ответственного производителя работ.

К организации и качеству строительства, выполняемого хозяйственным способом, предъявляются такие же требования, как и при подрядном способе.

Порядок предъявления объекта приемочной комиссии инвестором установлен данными Правилами.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ПРИЕМКИ И ВВОДА ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

5.1. Участники приемки и ввода объектов в эксплуатацию несут в установленном законодательством порядке административную, материальную и уголовную ответственность за нарушения настоящих норм и за ущерб, причиненный охраняемым законом правам или интересам потребителей строительной продукции, общества и государства, в пределах своей компетенции.

5.2. Исполнение меры наказания не освобождает виновных от исправления нарушений и возмещения ущерба.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ ИНВЕСТОРУ ДЛЯ НАЗНАЧЕНИЯ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ И ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

Документация, представляемая генеральным подрядчиком

1. Перечень организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий.

2. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них проектной организацией в установленном порядке изменениям по согласованию с органами управления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают.

3. Исполнительная геодезическая документация в составе, установленном действующими нормативными документами.

4. Сертификаты, паспорта, заключения и другие документы, подтверждающие соответствие материалов, изделий, конструкций и оборудования требованиям проекта и нормативных документов.

5. Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.).

6. Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования. Акт о проведении пусконаладочных работ и результаты замеров эффективности работы вентиляции.

7. Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, дренажных устройств, а также испытания сварных соединений и заключения неразрушающего контроля сварных соединений ответственных конструкций и протоколы аттестации сварщиков в аттестационных центрах (пунктах). Акты замеров шума, освещенности, электромагнитных излучений.

Результаты лабораторных исследований качества питьевой воды и эффективности работы очистных сооружений канализации и пылегазоочистных установок (ПГУ). Акты испытаний и паспорта очистных сооружений и ПГУ.

8. Акт о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.

9. Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей.

10. Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.

11. Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную, пожарную безопасность, молниезащиту, и систем противопожарной защиты.

12. Журналы производства работ, авторского надзора проектных организаций и журналы сварочных работ.

13. Материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора.

Дополнительные документы, представляемые подрядчиком к акту приемки автомобильных дорог и мостовых переходов: исполнительный продольный профиль, гарантийные паспорта по эксплуатационной надежности сдаваемого объекта.

Документация, представляемая заказчиком

14. Заявление заказчика о готовности объекта к вводу в эксплуатацию с просьбой о назначении приемочной комиссии.

15. Документ, подтверждающий приемку объекта заказчиком от подрядчика.

16. Утвержденная проектная документация.

17. Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализов грунтовых вод, данные о результатах экологических изысканий.

18. Документ, удостоверяющий право на землю (госакт о праве постоянного бессрочного пользования, свидетельства о праве собственности, договор на аренду земли).

Решение администрации города (района) о согласовании акта выбора земельного участка под вводимый в эксплуатацию объект.

19. Разрешения органа Госархстройнадзора на выполнение строительно-монтажных работ.

20. Лицензии на необходимые виды деятельности. Утвержденные нормативы предельно допустимых выбросов (ПДВ), предельно допустимых сбросов (ПДС), лимиты на размещение отходов, экологический паспорт.

21. Документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, на геодезические работы в процессе строительства, контрольно-исполнительную топографическую съемку в необходимом масштабе по окончании строительства.

22. Справки территориальных или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание.

23. Паспорта на установленное оборудование. Паспорта на оборудование, подлежащие регистрации в органах государственного надзора, должны иметь отметки о регистрации в соответствующих надзорных органах.

24. Акты о комплексном опробовании оборудования.

25. Специальные разрешения на эксплуатацию объектов и оборудования подконтрольных соответствующим органам государственного надзора в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах (заключения органов Госсанэпиднадзора о радиационной безопасности объекта и о соответствии качества питьевой воды на объекте требованиями ГОСТа, разрешение органов Госгортехнадзора на эксплуатацию лифтов и другого оборудования и т.п.).

26. Инструкции по охране труда, инструкции по эксплуатации электротеплоустановок, оперативные схемы энергохозяйства.

27. Квалификационные сведения об эксплуатационном персонале и комплектации электроустановок защитными средствами.

28. Справка БТИ о фактических показателях жилых домов.

29. Проект акта приемочной комиссии.

Дополнительные документы, представляемые заказчиком к акту приемки автомобильных дорог и мостовых переходов:

- данные диагностических испытаний построенной автомобильной дороги, выполненные в соответствии с действующими нормами;

- документ органа управления дорожным хозяйством, определяющий эксплуатационную организацию объекта;

- заключение организации, проводившей обследование и диагностику построенной автомобильной дороги, испытание мостового перехода, с выводами о возможности приемки в эксплуатацию.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ПЕРЕЧЕНЬ
органов государственного надзора, контроля и управления, принимающих участие в работе приемочной комиссии или представляющих свои заключения при приемке или вводе объекта

Наименование органа	Вид принимаемого или вводимого объекта
1	2
Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора	Все объекты производственного, жилищно-гражданского и транспортного назначения
Центр Госсанэпиднадзора в Мурманской области	Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения
Управление государственной противопожарной службы Мурманской области	Все законченные строительством, реконструкцией, реставрацией, техническим перевооружением, капитальным ремонтом, а также отдельных систем противопожарной защиты объектов за исключением объектов, подведомственных Минобороны РФ, Министерству безопасности РФ и специальных объектов, расположенных ниже отметки уровня земли
Территориальное управление Госэнергонадзора по Мурманской области	Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения
Государственная инспекция труда по Мурманской области	Все объекты производственного назначения
Мурманское управление Госгортехнадзора России	Объекты, подконтрольные Госгортехнадзору
Мурманский отдел инспекции радиационной безопасности в народном хозяйстве Госатомнадзора России Мурманский отдел инспекции по надзору за ядерной и радиационной безопасностью атомных судов и судов АТО Госатомнадзора России	Все объекты атомной энергетики производства, переработки, хранения ядерных материалов и другие объекты, подконтрольные Госатомнадзору
Мурманское областное отделение Российской транспортной инспекции	Железные и автомобильные дороги, аэродромы, другие объекты железнодорожного, автомобильного, воздушного и водного транспорта, все объекты, имеющие в своем составе подъездные пути, посадочные площадки, терминалы, пристани и т.п. элементы, входящие в транспортно-дорожный комплекс
Государственная инспекция безопасности дорожного движения УВД Мурманской области (ГИБДД УВД МО)	Автомобильные дороги, дорожные сооружения, железнодорожные переезды, линии городского электрического транспорта, объекты, имеющие в своем составе подъездные пути
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Мурманской области	Все объекты оросительных и осушительных систем, рекультивированные земли, лесные насаждения, противоэрозийные гидротехнические сооружения и другие объекты, сооружаемые в целях повышения плодородия и охраны земель
Мурманское управление лесами	Железные и автомобильные дороги, трубопроводы разного назначения, объекты, осуществляющие выбросы в атмосферу химических загрязняющих веществ объемом более 1000 тонн в год, и другие объекты, деятельность которых влияет на состояние и воспроизводство лесов
Мурманское бассейновое управление по охране и воспроизводству рыбных запасов и регулированию рыболовства (Мурманрыбвод)	Все объекты, деятельность которых влияет на состояние и воспроизводство рыбных запасов и живых ресурсов континентального шельфа Российской Федерации
Главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Мурманской области	Все объекты со встроенными сооружениями (помещениями) гражданской обороны или отдельно стоящие сооружения гражданской обороны
Государственный комитет по охране окружающей среды Мурманской области (Мурманскгоскомэкология)	Объекты, деятельность которых способна оказать прямое или косвенное воздействие на окружающую среду

По предложению инвестора (заказчика) в состав приемочных комиссий могут быть включены или давать свои заключения также представители других органов государственного надзора и контроля.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Типовая межотраслевая форма № КС-14

Утверждена постановлением Госкомстата России от 30.10.97 № 71а

Зарегистрирован: _____________________________________

орган архитектуры муниципального образования

_____________________________________________

№ _________ «__» ___________________ г.

М.П. _________________________________

подпись, должность

УТВЕРЖДАЮ

____________________________________

должность заказчика, инвестора

____________________________________

М.П. ___________ ___________________

подпись расшифровка подписи

«__» __________________________ ____ г.

АКТ № ________
приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

	Коды
Форма по ОКУД	0336004
Организация ____________________________________________________ по ОКПО

Дата составления	Код вида операции	Код
Дата составления	Код вида операции	строительной организации	участка	объекта

Местонахождение объекта ____________________________________________________

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _____________________________________

наименование органа, назначившего комиссию

решением (приказом, постановлением и др.) от «__» _______________ ____ г.

УСТАНОВИЛА:

1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке _________________________

__________________________________________________________________________

наименование объекта и вид строительства

расположенный по адресу ___________________________________________________

__________________________________________________________________________

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным _________________________________________________________________

наименование органа, выдавшего разрешение

__________________________________________________________________________

3. В строительстве принимали участие ________________________________________

наименование субподрядных организаций,

__________________________________________________________________________

их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них

__________________________________________________________________________

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком __________________________________________________________

наименование организации и ее реквизиты

выполнившим _____________________________________________________________

наименование частей или разделов документации

и субподрядными организациями _____________________________________________

наименование организаций,

__________________________________________________________________________

их реквизиты

__________________________________________________________________________

выполненные части и разделы документации

__________________________________________________________________________

перечень организаций может указываться в приложении

5. Исходные данные для проектирования выданы _______________________________

наименование научно-исследовательских,

__________________________________________________________________________

изыскательских и других организаций, их реквизиты.

__________________________________________________________________________

Перечень организаций может указываться в приложении

__________________________________________________________________________

6. Проектно-сметная документация утверждена _________________________________

наименование органа, утвердившего

__________________________________________________________________________

(подтвердившего) проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

«__» ______________________ ____ г. № _____

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ ________________________________

месяц, год

Окончание работ _____________________________

месяц, год

8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке _________________________________

наименование объекта

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, количество рабочих мест и т.п.

Показатель (мощность, производительность и т.п.)	Единица измерения	По проекту		Фактически
Показатель (мощность, производительность и т.п.)	Единица измерения	общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди	общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди
1	2	3	4	5	6

Вариант Б (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Показатель	Единица измерения	По проекту	Фактически
1	2	3	4
Общая (площадь застройки)	м²
Количество этажей	этаж
Общий строительный объем	м³
в том числе подземной части	м³
Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений	м²
Всего квартир	шт.
общая площадь	м²
жилая площадь	м²
в том числе:
однокомнатных	шт.
общая площадь	м²
жилая площадь	м²
двухкомнатных	шт.
общая площадь	м²
жилая площадь	м²
трехкомнатных	шт.
общая площадь	м²
жилая площадь	м²
четырех- и более комнатных	шт.
общая площадь	м²
жилая площадь	м²

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделки элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

Работы	Единица измерения	Объем работ	Срок выполнения
1	2	3	4

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего ______________________________________________________________ руб. коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ _______________________________ руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _______________________ руб. коп.

13. Стоимость принимаемых основных фондов __________________________ руб. коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ _______________________________ руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _______________________ руб. коп.

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении _____________________________________________

15. Дополнительные условия ________________________________________________

Пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке «под ключ», при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке ___________________________________________________

наименование объекта

выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие

Председатель комиссии

_____________

должность

М. П. ______________

подпись

________________

расшифровка подписи

Члены комиссии - представители:

заказчика (застройщика)

_____________

должность

М. П. ______________

подпись

________________

расшифровка подписи

генерального подрядчика

_____________

должность

М. П. ______________

подпись

________________

расшифровка подписи

органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора

_____________

должность

М. П. ______________

подпись

________________

расшифровка подписи

органов экологического надзора

_____________

должность

М. П. ______________

подпись

________________

расшифровка подписи

органов государственного пожарного надзора

_____________

должность

М. П. ______________

подпись

________________

расшифровка подписи

органов государственного архитектурно-строительного надзора

_____________

должность

М. П. ______________

подпись

________________

расшифровка подписи

генерального проектировщика

_____________

должность

М. П. ______________

подпись

________________

расшифровка подписи

других заинтересованных органов и организаций

_____________

должность

М. П. ______________

подпись

________________

расшифровка подписи

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Зарегистрирован: _____________________________________

орган архитектуры муниципального образования

_____________________________________________

№ _________ «__» ___________________ г.

М.П. _________________________________

подпись, должность

УТВЕРЖДАЮ

____________________________________

должность заказчика, инвестора

____________________________________

М.П. ___________ ___________________

подпись расшифровка подписи

«__» __________________________ ____ г.

АКТ
приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию автомобильных дорог

от «__» __________________г. гор. ___________________________________

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _____________________________________

наименование органа, назначившего комиссию

приказом (постановлением, решением) от «__» _______________ ____ г. № ________

в составе:

председателя _____________________________ _____________________________

фамилия, и., о. должность

и членов комиссии - представителей:

заказчика _______________________ _____________________________

фамилия, и., о. должность

органа управления

дорожным хозяйством ______________________ _____________________________

фамилия, и., о. должность

подрядчика _______________________ _____________________________

фамилия, и., о. должность

проектировщика _______________________ _____________________________

фамилия, и., о. должность

ГИБДД _______________________ _____________________________

фамилия, и., о. должность

ГАСН _______________________ _____________________________

фамилия, и., о. должность

Государственной транспортной

инспекции _______________________ _____________________________

фамилия, и., о. должность

органа охраны окружающей

природной среды _______________________ _____________________________

фамилия, и., о. должность

___________________________________________________________________________

кроме вышеупомянутых указываются все представители других организаций (учреждений),

___________________________________________________________________________

участвующие в качестве членов комиссии

УСТАНОВИЛА:

1. Заказчиком _______________________________________________________________

указать наименование

___________________________________________________________________________

предъявлена к приемке в эксплуатацию _________________________________________

указать наименование автомобильной дороги (участка),

___________________________________________________________________________

ее административное значение, вид строительства (новое или реконструкция) и место

___________________________________________________________________________

расположения (область, район и др.)

2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком ______________________

указать наименование

__________________________ выполнившим ____________________________________

указать виды работ

и субподрядными организациями ______________________________________________

указать все организации и виды работ, выполненные

___________________________________________________________________________

каждой организацией; при числе организаций более трех перечень их указать в приложении

___________________________________________________________________________

к настоящему акту

3. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ___________________________________________________________

указать наименование

выполнившим ______________________________________________________________

указать части или разделы документации

и субподрядными организациями ______________________________________________

указать все организации и выполненные ими части и

___________________________________________________________________________

разделы документации; при числе организаций более трех перечень их указать в приложении к

___________________________________________________________________________

настоящему акту

4. Проектно-сметная документация утверждена __________________________________

указать наименование

___________________________________________________________________________

органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию

___________________________________________________________________________

по автомобильной дороге (участку)

«__» ___________________ ____ г. № __________

5. Государственная экспертиза проекта проведена ________________________________

указать наименование

___________________________________________________________________________

органа, проводившего экспертизу проектно-сметной документации

___________________________________________________________________________

по автомобильной дороге (участку)

«__» ________________ ____ г. № __________

6. Строительство проведено на основании _______________________________________

постановления, приказа

решения от «__» ____________________ ____ г. № ___________

___________________________________________________________________________

указать наименование органа, вынесшего решение

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ ______________________________

месяц, год

Окончание работ ___________________________

месяц, год

8. Приемочной комиссии представлены: ________________________________________

документация согласно приложению 1 ТСН

___________________________________________________________________________

(очередь) имеет следующие основные показатели:

а) категория дороги _______________________________

б) протяженность дороги ____________________________ км

в) ширина земляного полотна _____________________________ м

г) ширина проезжей части _____________________________ м

д) ровность _______________________________

е) габариты, расчетные нагрузки искусственных сооружений __________________

ж) дорожная одежда (исключая мосты и путепроводы)^* _______________________

и) здания и сооружения дорожной и автотранспортной служб _________________

к) природоохранные мероприятия _______________________________

9. Пусковые комплексы (очереди) автомобильной дороги приняты в эксплуатацию приемочными комиссиями ___________________________________________________

указать наименование пусковых

__________________________________________________________________________

комплексов, дату приемки

^* Примечание: конструктивные слои дорожной одежды с указанием толщины по проекту от ПК до ПК.

10. Эксплуатационная организация и договорные условия _________________________

___________________________________________________________________________

11. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации

всего ________________________________________________ тыс. руб.

в том числе:

строительно-монтажных работ __________________________ тыс. руб.

оборудования, инструмента и инвентаря __________________ тыс. руб.

12. Фактические затраты (для заказчика) _____________________ тыс. руб.

Объект сдал Объект принял

Подрядчик ____________________________ Заказчик ____________________________

подпись подпись

Приемочная комиссия рассмотрела представленную документацию, произвела осмотр автомобильной дороги в натуре, установила соответствие выполненных работ проекту, провела дополнительные замеры, испытания:

___________________________________________________________________________

наименование видов замеров и испытаний

___________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленную к приемке ____________________________________________________

наименование автомобильной дороги, очереди

_____________________________________________________ принять в эксплуатацию.

Приложения к акту:

1. ________________________________________________________

2. ________________________________________________________

Председатель комиссии М. П. _________________ ____________________

подпись фамилия, и., о.

Члены комиссии: М. П. _________________ ____________________

подпись фамилия, и., о.

М. П. _________________ ____________________

подпись фамилия, и., о.

М. П. _________________ ____________________

подпись фамилия, и., о.

М. П. _________________ ____________________

подпись фамилия, и., о

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

Зарегистрирован: _____________________________________

орган архитектуры муниципального образования

_____________________________________________

№ _________ «__» ___________________ г.

М.П. _________________________________

подпись, должность

УТВЕРЖДАЮ

____________________________________

должность заказчика, инвестора

____________________________________

М.П. ___________ ___________________

подпись расшифровка подписи

«__» __________________________ ____ г.

АКТ
приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию мостового перехода (моста, путепровода)

от «__» ______________ ____ г. гор. ____________________________________

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _____________________________________

наименование органа, назначившего комиссию

приказом (постановлением, решением) от «__» _________________ ____ г. № _______

в составе:

председателя ______________________ _________________________

фамилия, и., о. должность

и членов комиссии - представителей:

заказчика ______________________ ___________________________

фамилия, и., о. должность

органа управления

дорожным хозяйством ______________________ ___________________________

фамилия, и., о. должность

подрядчика ______________________ ___________________________

фамилия, и., о. должность

проектировщика ______________________ ___________________________

фамилия, и., о. должность

ГИБДД ______________________ ___________________________

фамилия, и., о. должность

ГАСН ______________________ ___________________________

фамилия, и., о. должность

Государственной транспортной

Инспекции ______________________ ___________________________

фамилия, и., о. должность

органа охраны окружающей

природной среды ______________________ ___________________________

фамилия, и., о. должность

___________________________________________________________________________

кроме вышеупомянутых указываются все представители других организаций (учреждений),

___________________________________________________________________________

участвующие в качестве членов комиссии

УСТАНОВИЛА:

1. Заказчиком _____________________________________________________________

указать наименование

__________________________________________________________________________

предъявлен к приемке в эксплуатацию ________________________________________

указать наименование мостового перехода,

_________________________________________________________________________

моста, путепровода, их очереди, наименование дороги, километр, вид строительства

__________________________________________________________________________

(новое или реконструкция) место расположения (область, район и др.)

2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком _____________________

указать наименование

_________________________ выполнившим ____________________________________

указать вид работ

субподрядными организациями ______________________________________________

указать все организации и виды работ, выполненные каждой

__________________________________________________________________________

организацией; при числе организаций более трех перечень их указать в приложении

__________________________________________________________________________

к настоящему акту

3. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком __________________________________________________________

указать наименование

выполнившим _____________________________________________________________

указать части и разделы документации

и субподрядными организациями _____________________________________________

указать все организации и выполненные ими части и

__________________________________________________________________________

разделы документации; при числа организаций более трех перечень их указать в приложении к

__________________________________________________________________________

настоящему акту

4. Проектно-сметная документация утверждена _________________________________

указать наименование

__________________________________________________________________________

органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию

__________________________________________________________________________

«__» ________________________ ____ г. № ____________

5. Государственная экспертиза проекта проведена ______________________________

указать наименование

__________________________________________________________________________

органа, проводившего экспертизу проектно-сметной документации

__________________________________________________________________________

«__» ________________________ ____ г. № ____________

6. Строительство произведено на основании ___________________________________

постановления, приказа

решения от «__» __________________ ____ г № __________

__________________________________________________________________________

указать наименование органа, вынесшего решение

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ _________________________________

месяц, год

Окончание работ ______________________________

месяц, год

8. Приемочной комиссии представлены:

__________________________________________________________________________

документация согласно приложению 1 ТСН

__________________________________________________________________________

9. Предъявляемый к приемке в эксплуатацию мостовой переход (мост, путепровод) имеет следующие основные показатели:

категория автодороги ___________________________________

длина моста ___________________________________

отверстие моста ___________________________________

габарит по ширине ___________________________________

тротуары слева ___________________________________

продольная схема моста (путепровода) ___________________________________

уклон проезжей части: продольный ___________, поперечный ____________

проектные нагрузки ___________________________________

ограждения на мосту ___________, на подходах ____________

мостовой габарит ___________________________________

покрытие проезжей части на мосту ___________________________________

природоохранные мероприятия ___________________________________

10. Пусковые комплексы (очереди) мостового перехода приняты в эксплуатацию приемочными комиссиями __________________________________________________

указать наименование пусковых

__________________________________________________________________________

комплексов, дату приемки

11. Эксплуатационная организация и договорные условия ________________________

__________________________________________________________________________

12. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации

всего _______________________ тыс. руб.

в том числе:

строительно-монтажных работ _______________________ тыс. руб.

оборудования, механизмов, инвентаря _______________________ тыс. руб.

13. Фактические затраты (для заказчика) _______________________ тыс. руб.

Объект сдал Объект принял

Подрядчик ________________________ Заказчик _____________________________

подпись подпись

Приемочная комиссия рассмотрела представленную документацию, произвела осмотр мостового перехода (моста, путепровода) в натуре, установила соответствие выполненных работ проекту, провела дополнительные замеры и испытания

__________________________________________________________________________

наименование видов замеров и испытаний

__________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке мостовой переход (мост, путепровод) __________________

наименование мостового

__________________________________________________________________________

перехода, моста, путепровода, комплекса, очереди

_____________________________________________________ принять в эксплуатацию.

Приложения к акту:

1. ___________________________________________________

2. ___________________________________________________