Скачать ГОСТ Р 56193-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

Дата актуализации: 10.08.2017

ГОСТ Р 56193-2014

Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

Обозначение:	ГОСТ Р 56193-2014
Обозначение англ:	GOST R 56193-2014
Статус:	введен впервые
Название рус.:	Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования
Название англ.:	The services of housing and communal services and management of apartment buildings. Services capital repair of common property in apartment buildings. General requirements
Дата добавления в базу:	21.05.2015
Дата актуализации:	05.05.2017
Дата введения:	01.07.2015
Область применения:	Требования стандарта распространяются на работы, выполняемые при предоставлении услуг капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Стандарт предназначен для применения лицами, заключившими договор и выполняющими функции технического заказчика, в том числе подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения определенных работ капитального ремонта имущества, а так же собственниками, выступающими в роли заказчика услуг.
Оглавление:	1 Область применения 2 Нормативные ссылки 3 Термины и определения 4 Общие требования 5 Виды работ капитального ремонта 6 Виды капитальных ремонтов 7 Решение о подготовке и проведении капитального ремонта 8 Выполнение требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и энергетической эффективности 9 Подготовка к проведению капитального ремонта 10 Организация, проведение и контроль капитального ремонта 11 Ведение исполнительной и технической документации 12 Требования безопасности 13 Требования к капитальному ремонту в особых районах 14 Приемка-сдача выполненных работ и документации, ввод в эксплуатацию имущества, законченного капитальным ремонтом 15 Предоставление информации 16 Методы контроля Приложение А (рекомендуемое) Форма акта приема-передачи технической документации для проведения капитального ремонта имущества Приложение Б (справочное) Перечень работ (мероприятий) по улучшению условий проживания и эксплуатации многоквартирного дома Приложение В (рекомендуемое) Форма акта приема-передачи технической и исполнительной документации, сформированной в процессе проведения капитального ремонта Приложение Г (рекомендуемое) Форма акта сдачи-приемки работ, выполненных в процессе капитального ремонта имущества Библиография
Разработан:	ОАО Академия коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова НП Саморегулируемой организации Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области Стандарты управления недвижимости ФГБОУ ВПО Тамбовский государственный технический университет
Утверждён:	27.10.2014 Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (1445-ст)
Издан:	Стандартинформ (2015 г. )
Расположен в:	Техническая документация Электроэнергия СОЦИОЛОГИЯ. УСЛУГИ. ОРГАНИЗАЦИЯ ФИРМ И УПРАВЛЕНИЕ ИМИ. АДМИНИСТРАЦИЯ. ТРАНСПОРТ Услуги Услуги для потребителя Экология СОЦИОЛОГИЯ. УСЛУГИ. ОРГАНИЗАЦИЯ ФИРМ И УПРАВЛЕНИЕ ИМИ. АДМИНИСТРАЦИЯ. ТРАНСПОРТ Услуги Услуги для потребителя Строительство Стандарты Другие государственные стандарты, применяемые в строительстве Социология. Услуги. Организация фирм и управление ими. Администрация. Транспорт
Нормативные ссылки:	СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» ВСН 42-85(р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования» ГОСТ 26254-84 «Здания и сооружения. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций» ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» ГОСТ 12.0.004-90 «Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения» ГОСТ 12.1.004-91 «Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования» СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» СН 2.2.4/2.1.8.583-96 «Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки» СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий» Кодекс 73-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» Федеральный закон 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» СП 12-133-2000 «Безопасность труда в строительстве. Положение о порядке аттестации рабочих мест по условиям труда в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве» МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий» ПОТ Р М-016-2001 «Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок» СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования» ГОСТ Р 12.4.026-2001 «Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний» СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство» СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» МДС 81-38.2004 «Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001)» Закон 2300-I «О защите прав потребителей» Кодекс 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» МДС 13-21.2007 «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» «Положение об организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» ЕТКС Выпуск 3 «Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих. Раздел "Строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы"» «Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома» «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» Технический регламент «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Федеральный закон 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Кодекс 197-ФЗ «Трудовой кодекс Российской Федерации» Федеральный закон 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» Распоряжение 1047-р «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"» «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"» СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» СП 48.13330.2011 «Организация строительства» «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования» Приказ 161 «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома» Технический регламент Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» СТО НОСТРОЙ 2.35.4-2011 «"Зеленое строительство". Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания» «Правила противопожарного режима в Российской Федерации» ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости» «Правила предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» ГОСТ Р 55000-2012 «Лифты. Повышение безопасности лифтов, находящихся в эксплуатации» СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования» Приказ 394 «Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов» Постановление 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации» СТО НОСТРОЙ 2.33.120-2013 «Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Правила производства работ. Правила приемки и методы контроля» «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"» ГОСТ Р 51929-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения» ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования» ГОСТ Р 51617-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования» ГОСТ Р 56194-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования»